欢迎访问:moto.it168/index.php正文 上篇 既然在房地产专栏里，那我就抛开股票，专谈房地产。 先说房价（市场价值）：你知道你买一套房子付出的成本和房价的关系吗？房价是一个时点数，是静态值。而你购房付出的成本却是动态的。举个简单例子加以说明：你购买房子，房价100万，首付3成，贷款70万，期限20年。当你完成此笔交易的时候，所有的都是静态的，包括你的初期贷款利率。这二十年，你能确保贷款利率不发生变动吗？在过去10年，中国的平均贷款利率是8%（已剔除硬着陆实行的高利率影响）。而我们买房的同志，初期贷款利率大都是5.04%。相差3个点，这三个点意味着什么？意味着你必须多付出30%的资金成本。换句话说，你实际上花了130万买了一套100万的房子。（说明一点，首付的是机会成本，因为基准利率上涨，存贷款利率会同时上调）。...
【Alt】+【BackSpace】或【Alt】+【Del】弹出“填充”对话框 【Shift】+【BackSpace】从历史记录中填充 【Alt】+【Ctrl】+【Backspace】关闭当前图像 【Ctrl】+【W】打开“预置”对话框 【Ctrl】+【K】显示最后一次显示的“预置”对话框 【Alt】+【Ctrl】+【K】设置“常规”选项(在预置对话框中) 【Ctrl】+【1】设置“存储文件”(在预置对话框中) 【Ctrl】+【2】设置“显示和光标”(在预置对话框中) 【Ctrl】+【3】设置“透明区域与色域”(在预置对话框中) 【Ctrl】+【4】设置“单位与标尺”(在预置对话框中) 【Ctrl】+【5】设置“参考线与网格”(在预置对话框中) 【Ctrl】+【6】设置“增效工具与暂存盘”(在预置对话框中) 【Ctrl】+【7】...
四库全书提要臣等谨案：《宅经》二卷，旧本题目曰黄帝撰。案：《汉志》形法家有《宫宅地形》二十卷，则相宅之书，较招墓为古。然《隋志》有《宅吉凶论》三卷，《相宅图》八卷，《旧唐志》有《五姓宅经》二卷皆不云出黄帝，是书盖依托也。考书中称《黄帝二宅经》及淮南子、李淳风、吕才等《宅经》二十有九种，则作书之时，本不伪称黄帝，特方技之流欲神菘说，诡题黄帝作耳。其法分二十四路考寻休咎，以八势之位向乾坎艮震及辰为阳，巽离坤兑及戌为阴，阳为亥为首，巳为尾，阴以巳为首，亥为尾，而主于阴阳相得，颇有义理，文辞亦皆雅驯。《宋史?艺文志》五行类有《相宅经》一卷，疑即此书，在术数之中犹最为近古者矣。乾隆四十六年十月恭校上。...
秋天的童话(即蓝色生死恋)吴水娟第一章 蓝色怀想隧道就在那里隧道就在那里。俊熙不知不觉地深吸了口气，只要过了那个隧道，好象那段令人怀念的过去仍然在那里似的，那段和恩熙一起渡过的童年时光。俊熙缓缓地走近隧道，此时在隧道的另一头出现朝着光源缓步移动的的两个人，那是穿越时光隧道的俊熙和恩熙，坐在俊熙脚踏车后座的恩熙，紧紧地抱住俊熙的腰。“秋风盘旋又离去的草原上，浓密如盛开般的晚霞……”“为什么不唱了？忘记歌词了吧？再唱唱看嘛，再不唱的话，我就装作不认识哥哥，也不和你一起玩了，而且也不要叫你哥哥了。”恩熙的声音好象就在耳边似的，俊熙静静地闭上眼睛，那是八年来一刻也不曾忘记的声音。恩熙喜欢听俊熙唱歌，不只是唱歌，她还喜欢俊熙读书给她听，也喜欢和俊熙一起骑脚踏车。恩熙从跌跌撞撞学走路开始，就像影子般跟着俊熙来来去去，俊熙非常疼爱老爱跟着哥哥的恩熙，不，应该说俊熙非常照顾恩熙才对...
（上） 内容简介：为了试探苏联红军的实力，为日后进攻西伯利亚做准备，1939年5月中旬，日军在中国内蒙古的东北和蒙古国交界的诺门坎地区，对苏联进行武力侦察，这个事件就是“诺门坎事件”。因这一地区有一条河流叫哈拉欣河，所以，苏联人把它叫做“哈拉欣河事件”。 1939年5月12日，日本关东第23师向驻守在诺门坎地区的苏联红军第57特别军发起了进攻。而后不久，日军的第6集团军也加入了战斗。当时苏联最高统帅斯大林接到报告后，敏锐地察觉到了日军对苏联远东地区的战略企图。所以苏联红军必须要彻底粉碎日军这次军事行动，否则后患无穷。经过精心挑选，斯大林派出了一名能征善战的指挥员到前线去。这个人就是当时担任白俄罗斯军区副司令员的朱可夫。诺门坎战役，朱可夫运用绝妙的指挥艺术一举粉碎了日军的“北进”战略，也就是向北进攻苏联西伯利亚的战略图谋，朱可夫因此成为改写历史的人。而且也正因为如此，当...
1.民族自治地方的人民代表大会在自治权范围内，依法根据当地民族的特点，针对某一方面问题制定的规范性文件属于( 单行条例 )。2.宪法的本质在于，它是各种( 政治力量 )对比关系的集中表现。3.我国《宪法》规定，( 社会主义制度 )是中华人民共和国的根本制度。4.我国《宪法》规定，国家在必要时得设立特别行政区。在特别行政区内实行的制度按照具体情况由( 全国人民代表大会 )以法律规定。5.如果遇到不能进行选举的非常情况，由全国人民代表大会常务委员会以( 全体组成人员的三分之二以上)的多数通过，可以推迟选举，延长本届全国人民代表大会的任期。6.中华人民共和国公民的人格尊严不受侵犯。禁止用任何方法对公民进行侮辱、诽谤和...
各論一、內科症狀一全身症狀1畏惡風寒[概念]畏惡風寒即指怕冷的感覺，此症在外感及內傷疾病中皆較常見。歷代文獻有"惡寒"、"惡風"、"畏寒"之稱。有認為"惡風"與"惡寒"不同，"惡寒"者不受風吹即有怕冷之感，雖居於密室之中，甚至覆被向火，仍全身覺冷;惡風者乃遇風吹始覺怕冷。但臨床所見，一般惡寒者皆惡風，惡風者也多兼有惡寒。惡寒、惡風、畏寒表現相似，故本篇用畏惡風寒概括之，並統稱為惡寒。[鑒別]常見證候風寒束表惡寒:惡寒發熱，無汗，頭身疼痛，口不渴，舌苔薄白，脈浮緊。寒中少陰惡寒:惡寒無熱，身倦肢冷，精神萎靡，嘔吐，下利清榖，小便清長，舌淡苔白，脈沉微。陽虛陰盛惡寒:惡寒肢冷，倦怠無力，少氣懶言，口淡不渴，尿清便溏，面白舌淡，脈沉遲無力。...
.- 手机访问 m.--¤╭⌒╮ ╭⌒╮欢迎光临╱◥██◣ ╭╭ ⌒︱田︱田田| ╰--╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬╬版 权 归 原 作 者【十里丹青】整理附：【】内容版权归作者所有!━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━贾里德·戴蒙德--性趣探密序言 性是一个人们感兴趣的话题。性既是人们最强烈的快感的源泉，也常常是痛苦的开端，许多烦恼皆源自男女两性角色演化所致的固有冲突。 理解人类性行为的演化过程不仅有其自身的趣味性，而且也有助于理解人类其他独有的特征。这些特征包括人类的文化、语言、亲子关系、复杂工具的使用等。尽管古生物学家总是将这些特征的进化归结为人类的大脑发达和直立行走，但我想指出，人类怪诞的性行为对上述特征的进化有着同样举足轻重的作用。...
会计实务笔记第八章 所有者权益要点实收资本1、实收资本、股本核算的特点以及筹资费用的处理2、独资企业改组为股份制企业的会计处理3、股份公司减资的核算资本公积1、资本公积的核算内容和核算要求2、转增资本的要求留存收益留存收益的核算内容和核算要求一、实收资本、股本核算的特点以及筹资费用的处理1、实收资本（1）投资者以现金投入的资本，以实际收到和存入开户行金额，在其注册资本范围内部分计入实收资本，超过注册资本所占份额的部分记作资本公积。（2）企业以实物资产投入的资本，应按投资各方确认的价值，在办理实物产权转让手续时，在其注册资本范围内部分计入实收资本，超过注册资本所占份额的部分记作资本公积。...
第一回 洞庭湖边屈原问天 金字塔下泰氏说地 ——宇宙是什么？ 第二回 聪明人喜谈发现 蛮横者无理杀人 ——无理数的发现 第三回 举手扬沙欲塞宇宙 立竿见影可测地周 ——人类第一次测量地球 第四回 赤身裸体长街狂奔 一对好友海边争论 ——比重与浮力的发现 第五回 推动地球不费吹灰力 横扫劲敌方知科学威 ——杠杆原理的发现 第六回 老弱妇孺齐上阵 一面镜子退千军 ——凹面镜聚光作用的妙用 第七回 秀才见兵 有理说不清 敌酋来访 芳草掩哲人 ——一个科学家的墓碑 第八回 八龙举首报地动 一骑飞至判真伪...
白开水比纯净水有营养水是生命之源，人体一切的生命活动都离不开水。但是，很多人对喝水的理解仅仅限于解渴。其实喝水也是一门学问，正确地喝水对维护人的健康非常重要。 有的人应多喝水，有的则要少喝 对于人体而言，水在身体内不但是运送各种营养物质的载体，而且还直接参与人体的新陈代谢，因此保证充足的摄水量对人体生理功能的正常运转至关重要。那么我们每天究竟该喝多少水呢？北京大学第三医院营养科主任李百花大夫告诉记者，一般而言，人每天喝水的量至少要与体内的水分消耗量相平衡。人体一天所排出的尿量约有1500毫升，再加上从粪便、呼吸过程中或是从皮肤所蒸发的水，总共消耗水分大约是2500毫升左右，而人体每天能从食物中和体内新陈代谢中补充的水分只有1000毫升左右，因此正常人每天至少需要喝1500毫升水，大约8杯左右。...
会计准则讲解《企业会计准则—借款费用》讲解财政部 2001年1月1日《企业会计准则借款费用》（以下简称"本准则"）已于2001年1月18日发布，并自2001年1月1日起在全国范围内的所有企业施行。借款费用准则的颁布、实施，对于进一步规范借款费用的确认、计量和报告行为，提高会计信息的相关性和可靠性，完善我国会计准则体系，推动我国市场经济的建设，将起到积极作用。一、本准则的制定背景在改革开放之前，我国广大企业采用的是统收统支的财务体制，企业所需资金全部由国家拨给，企业完成的利润全额上交给国家，企业基本上不存在借款和借款费用的核算问题。改革开放之后，尤其是随着20世纪80年代初我国"拨改贷"政策的实施，企业资金的来源渠道发生了质的变化，除企业的自有资金外，借入资金开始占据重要地位，相应地，借款费用的核算问题也就突出出来。...
祝大同其人其事 生命无常，倒是早些年就已经明白了的事情。现如今，年近半百，周围也多是盘桓些中老年的人儿，便可以不断地听到星星点点关于疾病、关于死亡的消息，渐渐地更有了同年人的辞世，甚至有极亲密的友人也在无意中查出了恶疾。于是，在黎明或者深夜的阒然中，我便隐约嗅到了自己大限将至的气息。 几年来，自己在个人的精神上面纠缠最多的就是死亡。一八六九年九月，俄国作家列夫·托尔斯泰途经阿尔扎马斯，深夜突然体会到了一种忧郁与恐怖。在这前后，他在致友人的书信里谈到自己近来等待死亡的阴郁心情，后来有人将托尔斯泰这段情绪命名为“阿尔扎马斯的恐怖”，这一年托尔斯泰不过四十二岁。死亡的压力自生命的开端便已经开始滋生，所以才有人说，生就意味着死。几年来，尤其近一两年，我自己也常做一点儿来日无多的布置，担心终于有一天事到临头匆匆忙忙而不能从容应付。...
eastmoney 2005-10-31 11:15 肖莹莹 经济参考报 当本·贝南克发表美国经常项目赤字过高是由全球储蓄过剩所致的言论时，布什政府的经济官员纷纷表示赞同，因为他的这一说法不仅很能为美国政府开脱，而且告诉美国人民他们从此就可以高枕无忧了。但《经济学家》的文章却指出，事实绝非贝南克所说的那么简单，这种经常项目的不平衡不仅会带来沉重的外债压力，而且意味着美国国内消费需求过剩。 经常项目赤字过高 美国的经常项目赤字已经超过7000亿美元，占国内生产总值的比例也已超过6%，并且还有进一步上涨的趋势。对于这一现象，很多人看法不一。一些乐观人士认为，美国的经常项目赤字是美国实力的反映，说明外国人都认同和乐于分享美国高效率的生产水平。其次，他们认为美国的经常项目赤字和其整体收入相比无足轻重，毕竟美国家庭收入已超过30万亿美元，7000亿美元赤字何足挂齿？...
江苏省邳州市炮车中学 汤继宗现代大师们的幽默倘若你要问："什么是幽默呢？"幽默是有趣或可笑而意味深长的意思。古代诗人的幽默已经远去了，现代人的幽默可以信手拈来。"五四"新文化时期的胡适先生在提倡白话文的一次演讲会上，用"打油诗"发言说："文字没有雅俗，却有死活可道。古人叫做欲，今人叫做要；古人叫做至，今人叫做到；古人叫做溺，今人叫做尿；本来同一字，声音少许变了，并无雅俗可言，何必纷纷胡闹？至于古人叫字，今人叫号？古人悬梁，今人上吊；古名虽未必佳，今名又何尝少妙？至于古人乘舆，今人坐轿；古人加冠束帻，今人但知戴帽；若必叫帽作巾，叫轿作舆，岂非张冠李戴，认虎作豹……"你看胡适先生这样深入浅出，诙谐幽默地介绍古今文字知识将文言白话对照，你说幽默不幽默呢？...
一、中国玉器源流中国从原始社会开始生产玉器，随着社会生产力的发展，逐步形成了独立的专业，多集中于畿、都邑。自宋至清，苏州成为全国性的制玉中心。历代王室朝廷皆设有玉器作坊，进行生产。因玉硬度较高，加工时需要特殊的工具和方法，故加工过程大体有选料、画样、锯料、做坯、打钻、做细、光压、刻款等若干工序。仿古玉还要增加“致残”和“烧古”等工序。奴隶社会治玉以青铜工具为主。封建社会由青铜工具逐步变为钢铁工具。石英砂硬度高于玉，因此自古用于磨玉，又名“解玉砂”。当无齿锯前后推拉或鉈、钻旋转接触玉材时，放进用水调匀的石英砂，随工具运动而琢磨成器。玉器的造型、花纹都是靠这种方法制成。所以，先秦称琢玉，宋人称碾玉，今称碾琢，以示与雕刻、工艺有别。...