解读顺驰:揭示房地产扩张之迷 作者:郑爱敏本书是对顺驰超常规扩张现象的全方位解读。作者在跟踪报道顺驰十年的基础上,依据大量第一手材料,客观真实地讲述了顺驰从十年前的50万起步,到现在年销售额120亿元,成为中国房地产界NO.1的爆发式成长的历程。对房地产业内人士和媒体的质疑与担忧——资金链能否跟上,全国化风险太大,扩张速度太快容易失控,挑战霸主的野心等,做了视角独特的精辟分析和解读。当代中国出版社 出版 引言 顺驰:先行一步的大企业 这曾经是一个沸沸扬扬的热点名词,毁誉参半。举国上下,顺驰军团所到之处,争议就接踵而至。在平民百姓的街谈巷议中,在专家名流的指点江山中,在鸿儒大腕的激扬文字中,在各路媒体的聚焦爆炒中。尤其是2004年春节过后,随北京大兴世纪第一拍的引爆,全国范围内的争议达到沸点。顺驰走到哪里,质疑就跟到哪里。...
文/封起De日子资源垄断、主业突出、行业龙头、品牌价值、成长性高、自主定价能力强等特征。资源垄断:说的就是有绝对地位,人家少了就不可生产;主业突出:只做最简单的,而且又是市场热门畅销产品或行业,属于大利或暴利行当;行业龙头:在行业地位里唯我独尊,有相当的话语权和说了算的气派;品牌价值:人家提到某产品就会自然知道是说他,民族的,国际的,地区的知名度很好;成长性高:最少,在你所能够预计的未来3年-5年里公司的每年利润复合增长不少于30%;自主定价能力强:产品能够做到“人无我有,人有我精”,如果带只有我可以生产这样的牛皮为最好。这样在市场里根本没有什么对手,何来竞争压力。经营优秀:一个好企业好公司必须要有个好当家,年纪太大的,思想容易僵化和保守,太年轻的又会过于浮躁,好大喜功,因此,这个研究也要做细。...
(学习:常识要博,知识要精,认识要高。)(学习:常识、知识、认识,了兄将我们的知识体系按照侧重点、用途等分为了相对独立但由相互关联的三个方面。俺的体会是,通过系统专业的学习以及长期主动的积累,将更多的认识和知识转化为常识,扩展自己的专业领域,是我们学习的一个方向。)一、职业判断难题案例案例1:王会计的难题老板的新举措,给王会计带来了难题:1、购买了一条退役的警犬,用来看护场地;2、购买了一条藏獒。最终由老板夫人带回家去;3、购买了一批收藏品,分别装饰在会议室、展示厅、办公室等。王会计查遍了会计准则和会计制度,也没有见到详细而明确的规定,不禁仰天长叹:借我一双慧眼吧!(学习:这个案例很有新意,并且贴近平常的工作,很容易吸引人的眼球。更加关键的是,了兄选择的PPT图片非常卡通可爱,配词也是很贴切。)...
$$$$《美国悲剧(二)》$$$$[美]西奥多.德莱塞著 潘庆译 $$$$第 二 卷$$$$第 一 章这是纽约州莱柯格斯城塞缪尔.格里菲思的家.莱柯格斯是位于尤蒂卡和奥尔巴尼之间.人口约有两万五千的一个城市.开饭时间快到了,一家人纷纷走拢来,准备共进晚餐.这一顿晚餐准备得比往常更为周到,就是给一家之主塞缪尔.格里菲思先生接风洗尘,因为他离家四天刚才回来.原来他是去参加芝加哥的一个衬衫与领子制造厂商的会议,西部一些突然暴富的劲敌宣告削价,逼使东部一些制造厂商妥协,也进行了调价.午后不久,他就打来电话,说他已经回来了,打算去工厂办事处,一直待到吃晚饭时才回家.对于讲求实际而又充满自信的丈夫的脾性,格里菲思太太早就摸熟了.此人很自信,认为自己的判断.自己的决定,绝无例外,都是稳健可靠......几乎是不再变动的.因此,这一回她一点儿也不奇怪.到时候他自然会回家,会和她打招呼的....
A. 一农户在杀鸡前的晚上喂鸡,不经意地说:快吃吧,这是你最后一顿! 第二日,见鸡已躺倒并留遗书:爷已吃老鼠药,你们别想吃爷了,爷他妈也不是好惹的。 当对手知道了你的决定之后,就能做出对自己最有利的决定。——纳什均衡理论 所以保密、信息安全很重要 B. 鱼说:我时时刻刻睁开眼睛,就是为了能让你永远在我眼中! 水说:我时时刻刻流淌不息,就是为了能永远把你拥抱!! 锅说:都他妈快熟了,还这么贫!!! 约束条件变了,原来的收益,一下子都变为成本。生命如果架在锅上,成本自然也就很高了。 C. 男人为什么喜新厌旧? 经济学上有个著名的戈森法则可以解释——同一享乐不断重复,其带来的满足感会不断递减;同一享乐不断重复,第一次和第二次所获得的满足感最大。 ...
前言:管理影响企业的兴衰成败 管理,直接影响着一个企业的兴衰成败,这已经是现代企业面对的一个不争的事实。一位高级研究人员曾撰文指出:“中国企业最缺的是企业管理。那些深陷困境、风光不再的明星企业,危机多半来自管理不善。企业的竞争实质上是管理水平的较量……”中国经历了20多年的企业运作,逐渐从手工作坊走向现代化经营,就像刚断奶的孩子,在迅速成长的同时也需要细心的哺养,应运而生的一个问题便是如何科学规范地管理。 无论是世界首富比尔·盖茨,第一CEO杰克·韦尔奇,还是民族企业家张瑞敏,每一位高明的管理大师都像一位技艺精湛的厨师,能够根据实际情况而掌握好管理的火候,并不断学习和尝试更先进的烹饪方法。日本企业的崛起归功于对西方管理思想的吸收,印度软件业的成功则基本是依靠现代的组织制度。那么中国企业的复兴靠什么?也许是首先要找到我们的结症所在,探索出一条适合本土的管理之道。...
国发〔2007〕7号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 根据“十一五”规划纲要确定的服务业发展总体方向和基本思路,为加快发展服务业,现提出以下意见: 一、充分认识加快发展服务业的重大意义 服务业是国民经济的重要组成部分,服务业的发展水平是衡量现代社会经济发达程度的重要标志。我国正处于全面建设小康社会和工业化、城镇化、市场化、国际化加速发展时期,已初步具备支撑经济又好又快发展的诸多条件。加快发展服务业,提高服务业在三次产业结构中的比重,尽快使服务业成为国民经济的主导产业,是推进经济结构调整、加快转变经济增长方式的必由之路,是有效缓解能源资源短缺的瓶颈制约、提高资源利用效率的迫切需要,是适应对外开放新形势、实现综合国力整体跃升的有效途径。加快发展服务业,形成较为完备的服务业体系,提供满足人民群众物质文化生活需要的丰富产品,并成为吸纳城乡新增就业...
长虹电器麦克林托先生的计划奖励与补偿机制先锋石油持续经营生产计划资金问题筹资计划克拉克贷款“KRH”发展的交叉路口1988年7月18日,在四川绵阳,由国营长虹机器厂独家发起并控股成立了四川长虹电器股份有限公司(以下简称长虹公司),当时总股本不足2亿元,且试验的成分相当浓厚。而在将近10年的时间里,该企业却以惊人的成长令人瞩目,跃而成为中国彩电的龙头企业。一、四川长虹电器股份公司近两年的发展状况1995年和1996年是四川长虹公司取得飞速发展的两年。在1995年,全体长虹人紧紧围绕“三重点、一落实、促销售、抓效益”的方针,在风云变幻的市场中,以质量为上,服务配套为宗旨,调整产品结构,全年共生产各种型号的长虹牌电视机3259888台。1995年度,长虹牌彩电的国内市场占有率已由1994年的17%上升到22%。在1995年的第50届国际统计大会上,该公司荣获“中国彩电...
在一言堂型和非一言堂型企业中,管理者赢取上级信任、谋求职业发展的政治之道。 办公室政治在中国一直是很多管理学家不愿意去碰、去谈的管理问题。就是在国外,我目前所见的研究也比较少。我相信办公室政治在国外也是普遍存在的,只是没有在中国企业里这么突出。而在中国的民营企业里,办公室政治的作用和影响就更加巨大了。 企业产生办公室政治的原因 要搞清楚办公室政治,有必要先搞清楚什么是政治。古希腊哲学家亚里斯多德在两三千年以前就说,人生来就是政治的动物。也有人将自古以来林林总总的政治理论分为了四类:作为政府艺术的政治、作为公共事务的政治、作为妥协和共识的政治、作为权力和资源分配的政治,并将其概括为:通过妥协、调解和谈判而非武力和赤裸裸的权力来达到目的。...
第2节:用良好的形象为自己加分(1) 用良好的形象为自己加分 在人际交往中,我们总有这样一种感觉,对某个人印象好的时候,就会对他评价高并且今后会再次与他合作。相反,如果对方没有给自己留下什么好印象,你就会对他感到不快,甚至厌恶或同朋友们谈及此人时,你甚至会表现出对他的不满意。 这就是一个人形象的重要性。我们给对方留下一个好的印象,实际上就是办事成功的开始。美好的形象通常能够带来以后的成功。树立良好形象对我们办事、办成事起着至关重要的作用。 小张是一位热情活泼的女孩,在工作中也是兢兢业业,很卖力气。可她在公司的发展却不如别的同事。她自己觉得很委屈,可又找不出原因,便向自己的好朋友小李吐露了自己的烦恼,小李想了一下,说:"这样吧,明天我到办公室里找你。"...
《雕刻家刘焕章》导演:李绍武雕刻家刘焕章和他的妻子、女儿住在一家小院里,门外堆满了大大小小的树桩和石头,屋内摆满了各种各样的雕塑。刘焕章几乎是永远在十米见方的小院里敲着、凿着。他的妻子虽然有时会有怨言,但是从心底里支持他。他的女儿总是很小心地在屋里活动,以免碰坏父亲几乎无处不在的作品。这是一个和谐的家庭,这个家庭在刘焕章工作的声音中显得很安静。刘焕章夜以继日地工作,为的是能够将十年文革遗失的时间补回来,而即使是在下农村的岁月里,他也会将农具做成艺术品。影片不断地用镜头表现刘焕章工作时的状态,不断地强调刘焕章在艺术中的陶醉感和在紧迫感。李绍武,中国电视剧制作中心一级导演,山东寿光人,中共党员。1961年毕业于北京电影学院,同年分派到北京电视台(中央电视台前身)任新闻记者,纪录片编导,电视剧导演,后到电视剧制作中心任导演。获奖作品有:纪录片《雕塑家刘焕章》获中国新闻记协...
张五常目 录前 言 5第一章 利息理论 7第一节:五花八门的利息率 8第二节:利息的概念 10第三节:收入与财富 11第四节:消费、收藏、职业的选择 14第五节:收成的时间 18第六节:分离定律 21第七节:结论 22第二章 成本、租值与盈利 23第一节:何谓成本? 24第二节:比较成本 27第三节:租值的理念演变 30第四节:盈利是无主孤魂 34第三章 生产的成本 37第一节:边际产量下降定律 38第二节:传统的成本曲线 41第三节:艾智仁的贡献 44第四节:上头成本与租值摊分 47第五节:出版行业的实例 51第六节:出版行业的成本曲线 54第七节:专业生产成本大跌 57第四章 交易费用 60...
...::: 目 录 :::...[作家茶座] 对当下诗歌的几点思考.........................叶延滨 抓小偷................................女 真 溺水.................................徐 岩 为了谁................................郑局廷 突然一片黑暗.............................赵 玫 茗香楼................................孙方友[新作家] 囚..................................苏瓷瓷...
第一节 包扎法概念包扎法(bandaging)是利用敷料、卷轴绷带、复绷带、夹板绷带、支架绷带及石膏绷带等材料包扎止血,保护创面,防止自我损伤,吸收创液,限制活动,使创伤保持安静,促进受伤组织的愈合。一、包扎法类型根据敷料、绷带性质及其不同用法,包扎法有以下几类:(一)干绷带法 又称干敷法。是临床上最常用的包扎法。凡敷料不与其下层组织粘连的均可用此法包扎。本法有利于减轻局部肿胀,吸收创液,保持创缘对合,提供干净的环境,促进愈合。(二)湿敷法 对于严重感染、脓汁多和组织水肿的创伤,可用湿敷法。此法有助于除去创内湿性组织坏死,降低分泌物粘性,促进引流等。根据局部炎症的性质,可采用冷、热敷包扎。...