曹仁超文集-第223节
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Ｇ榭鲇梢桓鲂幸道┥⒌搅硪恍幸怠Ｋ孀抛式鹬鸩奖怀榻簦泄潭ㄗ什蹲试龀ぢ式衲�8月开始放缓，原材料提供者优势又结束。新兴经济国经济拒绝本国货币升值，虽然可令出口保持旺盛，代价系工人难以分享经济增长所带来嘅好处。
由于中国廉价劳动力供应过分充沛，形成过去十年内地工资并冇上升（最近透过政府提升最低工资才略见改善），估计上述情况正渐渐改变。中国政府近年努力减少出口产品退税，令经济由过分依赖出口转为将更多产品留喺本土出售，估计2008年举办奥运前后，中国将让人民币出现更大幅升值。
今年夏天中国空调销售量较去年同期下降7。24，销售金额下降1。98％，系十六年内首次出现负增长。去年空调仍有六十九个品牌，今年只余卞五十二个，即有十七个品牌被淘汰，淘汰率22。64％。估计一线城市空调需求渐渐饱和，加上生产成本大升、利润大降，而且欧盟执行〃绿色指令〃，令中国空调出口大减。国内空调工厂出现汰弱留强，剩下五十二个品牌，其中十八个占总销售量不足0。01％，恐怕明年亦将唔存在；另有十六个占总销售量不足0。1％，亦好危险。前二十个品牌占总销售量97％，估计一两年后中国空调只余下二十个品牌。销量上升嘅项目方面，二千至二千五百元一部上升14。82％；三千至四千元一部上升9。5％；五千元以上上升18。24％；上述三个市场占总销售量44。83％。明年如二线城市销量唔上升，整个空调品牌集中度将进一步提高，期望国内强势品牌有能力与进口合资品牌火拚嘅局面。
投资与生活品味不可混为一谈
建设部、发改委、工商总局联合召开〃全国整顿规范房地产交易秩序电视电话会议〃，并宣布为期一年嘅房地产交易秩序整治活动。北京市建设委员已表示，为期十个月嘅专项整顿已开始（由今年9月1日至明年6月30日）。深圳市宣布建立土地合同验收制度；南京市宣布未取得商品房预售许可证嘅项目，房地产开发商不得非法预售；武汉查处内部认购等房产违规行为。广东省宣布要求各地各部门严格执行最低标准价，低于最低标准价嘅用地不予审批……。8月份广州楼价平均六千七百八十八元一平方米，较7月跌0。9％；北京8月份楼价较7月份低0。2％，较去年同期涨11。4％；上海仍十分弱，旺季不旺：青岛市首批限价房公开销售共一千二百套，有住房困难户优先选购；江西商品房价持续下降；南昌8月份二手房价较去年同期降2。5％；郑州8月份商品房售价较7月份降5。36％；黑龙江省商品房继续上涨，平均售价二千一百五十一元一方米，较7月份升3。1％。综合而言全国房地产开发今年8月开始降温者多、升温者少，宏调8月起渐见成效。
投资物业之时（尤其系涉及海外或内地投资），往往被美丽嘅环境所吸引，将投资与生活品味混为一谈。有许多值得投资嘅物业所处环境并不美丽，但回报率高、升值潜力大；反之，唔少地区（尤其内地或海外）虽然景色恰人，适合度假或休闲之用，但出租极之困难，升值潜力极之有限。过去十多年，眼见唔少人曾投资景色怡人、适合度假或休闲用嘅物业，但升值潜力接近零，令人叹气！投资之时唔好畀生活品味影响，买咗一间租唔出去嘅度假屋番来，最后连自己都唔会去住嘅例子极多。
有研究指出，大部分男性皆受母亲影响；反之，大部分女性很少受父亲影响。谁说女性是弱者？！
曹仁超
PDF原文：
原序号：267序号：
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标题：
经济扩张最后阶段
来源：
信报
发布日期：
2006…09…19
全文：
9月16日，周一。恒生指数升149。56，收17387。21；成交二百七十二亿八千二百多万元。期指高水，升121点，收17401点。美国8月份CPI只升0。2％，代表9月20日有加息需要。
大摩对国泰航空（293）评级由减持转为增持，估计十二个月内股价可上涨到十八元。美联集团（1200）半年获利三千一百九十三万二千元，较去年同期降86。4％，今天股价反而上升至三元五角，理由系股价早由今年1月起回落，坏消息入货？展望未来地产代理业仍唔易做，晌政府高地价政策下，令本港新楼供应量减少，但市民供楼能力因过去三年楼价上升及过去两年利率上升而减弱，令本港楼价再次陷入拉锯局面。
罗杰斯吃了眼前亏
3月至今糖价已下跌35％，系1999年以来跌幅最大嘅五个月，亦系1981年以嚟表现最差嘅五个月，理由系巴西及印度蔗糖丰收；加上最近两个月油价回落及欧美GDP增长率放缓！罗杰斯最近几个月一再推介糖，已吃了眼前亏，再次证明软商品唔易玩，因为太受天气影响，而天气一向难测。
根据经济周期，我地已处于经济扩张最后阶段，随时进入温和收缩期。
股票市场（尤其今年5月起）大部分投资者表现欠佳。当人们担心通胀之时，8月美国通胀率只升0。24％（即年率2。9％）。OPEC已决定唔减产。油价跌穿六十美元相信系迟早嘅事。附图系经济周期图；当利率见顶，往往代表经济扩张期结束，按照经济周期，依家已经系下午三点钟【图】，经济收缩期限快来临。刚公布嘅8月份中国数据，亦代表中国经济扩张期快完毕。
预测经济前景从来吃力不讨好，尤其经济已完成三年升市（2003年5月至2006年5月）。目前最睇唔清系美国楼市，我老曹倾向相信软着陆，所以今年5月起认为港股进入上落市个别发展，至今立场未变。
原材料价上升周期同中国“十，五”计划关系好大，来自中国嘅需求推高咗过去五年大部分原材料价格，随着“十一。五”规划逐步落实，以及中国与非洲关系愈来愈好（非洲将原材料高价出售畀中国，然后向中国低价购入工业制成品；中国亦协助非洲建立基建项目，开发非洲资源），会古改变未来世界原材料供求关系？2008年北京主办奥运代表中国基建项目2007年达最高潮。之后对原材料需求增长率下降。上述种种令今年5月至8月原材料价格回落，到底系牛市调整抑或熊市开始出现争拗。铜价虽然由5月嘅八千七百八十八美元一吨回落到最近七千四百美元，仍系旧年嘅双倍，亦系九十年代嘅三点七倍；镍价系去年平均价嘅双倍、九十年代嘅四倍。如中国需求增长率减慢，未来原材料价回落50％并非吓人言论。受中国需求大升刺激，2003年起大量资金流入商品市场，更夸大咗商品价格嘅升幅。过去三年（中国加入WTO后）中国产品出口年增长率超过30％，系过去改革开放时期增长率嘅一倍。上述高速增长面对9月15日出口退税下降及市场渐近饱和，未来三年中国出口增长率能否仍然保持30％速度上升？联储局逐步抽紧银根，欧洲央行亦咁做，照咁睇未来中国出口增长放缓应该系合理分析。今年首八个月中国铜入口减少24％、废铜入口减少7％、铜矿入口减少4％，中国近日对铜价已产生抗拒，甚至石油2004、05年因缺电，唔少工厂利用石油自行发电。今年呢种情况亦渐改善，明年中国喺电力方面已达供求平衡，工厂自行发电需求亦大幅下降。过去五年投入原材料嘅资金十倍于九十年代，正在利用近期高价获利回吐退出，十分正常。CRB五十天线跌穿二百天线嘅讯号不容忽视。相信原材料价短期仍系高价牛皮，较大跌幅估计晌明年上半年才出现。
非洲人亦富起来
自毛泽东时代，中国对非洲一直保持友好（当年中国自己连食物都唔够），呢种深厚感情到今天终于得到回报，非洲将中国视为最佳朋友，甚至超越俄罗斯、美国同欧洲！中非双边贸易由2001年一百零八亿美元升至今年估计五百六十亿美元，非洲有外贸盈余六十亿美元，估计未来十年双边贸易可上升三倍，甚至接近二千亿美元！天然资源出口有价，非洲人亦富起来，因此对中国产品需求急升，大量非洲人亦来港办货敚捣侵蘼簟Ｖ泄袇侵薰┯μ烊蛔试矗辔阈雴杖蛲渌鸇ECD国家抢贵晒D资源。油价由7月14日七十八点四美元大幅回落，低油价周期又返番嚟！油价系一切通胀之本（运输成本占原材料一定比重），只要油价回落，明年美国CPI系涨唔起来。9月15日起中国出口退税下降，将大幅调低能耗。嗰D低附加值、高污染、技术要求低嘅产品出口力度大减，尤其系钢铁方面，过去只系利用中国工资低作为出口嘅有效竞争力：其次系有色金属，呢次面对嘅打击亦好大。仲有纺织业更系雪上加霜，原材料价格上升、欧美重新限制入口、工资上升、人民币升值，再加埋出口退税由13％降至11％，估计纺织业利润将大幅下降。8月份空调旺季到尾声，各型号尺寸嘅LCD液晶电视售价开始大幅下调，进入价格战，至今已开始咗三个星期。国产三十二寸液晶电视由五千九百九十九元跌至四千九百九十九元，四十二寸由过万降至九千多元，三十七寸主流亦降至六千九百九十九元。距离黄金周仲有十天左右，意味住离价格最低点仲有一段时间，其中三星嘅五十寸等离子电视由三万一千九百元降至二万四千六百元；新力嘅四十寸液晶电视降价至一万六千九百九十元，仍较国产品牌高30％左右；国产品牌四十寸液晶电视售价只需一万元，估计“十。一”黄金周LCD电视售价才见底。目前电视屏占平板电视生产成本70…80％，主要供应商有三星、LG、飞利浦，其次来自台湾。三星同新力今年4月投资二十亿美元生产第八代液晶屏生产线，乐金飞利浦第七点五代生产线亦投产，今年第四季友达嘅七点五代及夏普第八代亦投产。由于产能扩充，令液晶面板售价下降约20％仍处供过于求，价格进一步走低系必然趋势。国美（493）与永乐（503 ）合并，与苏宁之间互相降价，亦令液晶电视售价急跌。国美已采购三十亿元液晶电视全面抢滩，苏宁亦采购五亿元液晶电视迎战。但由于国内许多城市房地产降温，令家电产品销售出现不愠不火嘅现象，为争夺市场，所有家电都在降价促销。
国浩（053）喺财富管理上表现一流，2005/06年度纯利升75％，纯利中65％来自财富管理；上述业绩虽然2006/07年度未必能重演，但以每股获利八元六角六仙，P/E十一点四倍，仍有一定吸引力。
一生安乐在于选择私人银行
1997年8月前有人认为财富管理系咁重要，呢场亚洲金融风暴后，善于财富管理者财富增加一倍或以上；反之，唔少人变成一无所有甚至负资产！
到今天环球化已不可扭转，全球八百七十万个拥有一百万美元以上资金（唔计自住物业）者，其中二百四十万居住喺亚洲区，都需要私人银行为佢地提供财富管理，再唔系1997年前嘅谂法（例如买楼可以发达）。有人话一生人系咪幸福在于选择配偶，一生人系咪安乐在于选择私人投资银行！亚洲富翁较欧洲富翁要求较多，而且交易次数亦较多，对私人银行纯利贡献亦较大，所以欧洲私人银行纷纷来亚洲大张旗鼓，为客户建立复杂嘅衍生产品及结构性产品，以便在不断波动嘅金融市场中获利，再唔系单纯睇好睇淡！例如今年4月建议抛空日经平均指数揸恒生期指。过去五个月系大赢家，为客户提供此一对冲行为嘅私人银行赢得客户称赞。更多精制甚至度身订造嘅产品应运而生，去服务亚洲区呢二百四十万个客户，如有新创见，私人银行亦好难吸引新客户，尤其系富豪第二代，佢地读饱书，要求嘅更系度身服务。例如瑞银便建立自己一套：一首先与客户商量，搵出佢地需要；二、客户与私人银行职员共同建立一个财务概念；三、利用呢个概念，把注意力放在结构性衍生产品；四、例如对商品或股票形成一个概念后，利用产品将此概念化为财富，而非向客户推销银行本身产品；五、银行职员保持高度警觉，去保护客户亏损，一旦出现亏损便设法提醒客户以免扩大；至于护利之时便让客户多D自行决定。最近几个月发现，最多产品系“毋须方向感”（directionless…type…products），主要系利用唔同类别资产波幅从中产生利润。
花旗银行近月便推销另类能源产品，投资石油以外嘅另类能源股。富通银行更协助客户建立作慈善用途嘅基金，对象系非牟利团体或个人去管理资产，其回报用作慈善用途。成立信讬基金（trusts），按照客户意愿去分派佢地嘅资产畀受惠机构或受惠者。
台股未反映政局利淡因素
财富管理自的
