随着住房金融的发展,越来越多的市民通过按揭圆了自己的住房梦,提高了本人与家庭的居住质量。但是,在借款人办理银行贷款时,银行专家发现,不少借款人常常会忽略一些原本应值得注意的问题与环节。这里,本报特请上海市工行按揭专家向广大读者介绍,在办理贷款时要把握“七要”、“七不要”。七要一、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。二、办按揭要选择好贷款银行对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑,无疑市民拥有越多的选择权越好。...
方舟子说长论短 我在《新语丝》一九九九年第四期(互联网络版)和《书屋》一九九九年第五期发表了一篇长文《郭沫若抄袭钱穆了吗?》,全文共五节,其中第二节提到了在查证该问题时遇到的一个小插曲:我无意中发现收在余英时所著《钱穆与中国文化》(上海远东出版社1994年12月初版)一书中的《〈十批判书〉与〈先秦诸子系年〉互校记》在引用白寿彝先生《钱穆和考据学》一文时,不仅没有明言文章作者是谁,而且在引文中悄悄做了多处改动,使得读者误以为该文为郭沫若本人所写,是对余英时揭发其抄袭的恼羞成怒的反应。我并指责这种误导读者的做法非常下作。 日本出版的《百年》杂志在一九九九年十一月号发表了署名复旦大学中文系傅杰的文章《差之毫厘 谬以千里》,对拙文进行了驳斥。傅先生自称曾协助上海远东出版社学术集林丛书(《钱穆与中国文化》为其中一种)的组稿,了解该书的编辑出版过程,特地澄清说,《〈...
《贝太厨房:好吃懒做》《贝太厨房》工作室 编谁说懒人不做菜 在这个世上,有两样东西深深震撼着人们的心灵,第一样是我们头顶的璀璨星空,第二样是一本让懒人从买菜、洗菜、择菜、切菜、煎、炒、烹、炸之苦中解脱出来的偷懒宝典! 懒人喜欢呼朋引伴到家里来吃饭。手艺好就不说了,手艺不好可真叫人头疼,而且还要采买一堆的东西,想起来就觉得天要塌下来了。而且懒人虽然懒得动手,可嘴巴叼、脑子好使,更不好糊弄呢。所以这本专门为懒人设计的《好吃懒做》追求的就是快捷而美味:原料好买、操作简单、技术含量低,但一定满足懒人的胃需要,而且营养丰富、有益身体健康。 不论世间如何幻变,不管情义怎样流转,懒人自岿然不动,秉性难移。让我们馋下去,懒下去,吃下去,做下去,哪怕都没了牙齿。...
你想致富吗? 年自己创业,开始为同事和朋友代理互惠基金投资, “不赚钱不收费 ”。由于投资稳健,回报率高,顾客络绎不绝,创造了多伦多互惠基金散户投资的奇迹。以后,逐渐探索和研究深奥复杂的金融衍生物的投资策略和方法,如外汇期货和市场指数期货的稳健投资策略,并积累了很多成功的经验。 1997年在加拿大的金融中心多伦多创立投资公司,主要业务是私募基金及对冲基金的管理,服务对象是资深的或富裕的个人投资者和企业投资人。继续实行 “不赚钱不收费 ”的经营原则。 同时,唐炜臻对北美社会的资本市场也有较深的研究和了解,研究了一套在北美市场切实可行的投资人和有关人员的权益以及分配制度,并建立了广泛的融资渠道。 美国的资本市场和金融市场是世界最复杂和最难掌握的,同时也是最重要的市场。了解和利用这个市场,非常有助于中国企业和投资人快速、高效、低风险地走向世界。...
cainfo 2006-06-28 07:25:29 来源:上海证券报 但是,在当前国际资本自由流动的情况下,不应把宏观调控的重责由央行独臂苦撑,事实上央行也承受不起。在货币政策独立性有限的情况下,更为重要的是要充分发挥财政政策的有效性,在养老、医疗、教育、住房等顽症上积极开刀。国家财政要扩大消费支出,包括公共医疗、廉租房、教育等等,拿出更多的公共产品用于消费,健全的社会保障体系是启动消费、降低储蓄率的关键。同时,在中央、地方财政分权改革方面要有积极作为,地方政府财权事权不对等、地方财政困难,已经成为政府职能转换、建立公共财政体系的严重障碍之一。对于地方政府,采取简单的行政指令来约束它们是不行的,重要的是必须给它们一定的出路,关键在于对地方政府的投融资体制进行改革。...
第一招:紧盯领头羊 1、每个板块都有自己的领头者,所谓的板块联动法误导了短线投资者。看见领头的动了,就马上想起看同板块的股票,如看到天大天财就要想到清华同方和东大阿派。事实上这时领头羊涨得并不多,而一轮行情下来领头羊的涨幅往往高出跟风股票一倍。 2、实战买点: ①确认整个板块都有资金介入迹象; ②领头羊放量向上突破坚决买进。 第二招:吃定拉高吸货的庄家 1、首先我们确定,一个庄家敢于做出拉高吸货的走势已经证明了两点。 ①该庄实力强劲; ②该股后续必然有重大利好,以支持庄家把高位拿的货在更高的价格卖给看好后势的散户。 2、实战中还应该注意两点: ①该股处于循环位置的低点,至少一年内没有翻番以上的涨幅;...
税收法规汇编税务登记管理办法2003年12月17日,国家税务总局 第7号令,2004年2月1日起施行目录第一章 总则第二章 设立登记第三章 变更登记第四章 停业、复业登记第五章 注销登记第六章 外出经营报验登记第七章 证照管理第八章 非正常户处理第九章 法律责任第十章 附则第一章 总则第一条 为了规范税务登记管理,加强税源监控,根据《中华人民共和国税收征收管理法》(以下简称《税收征管法》)以及《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》(以下简称《实施细则》)的规定,制定本办法。第二条 企业,企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所,个体工商户和从事生产、经营的事业单位,均应当按照《税收征管法》及《实施细则》和本办法的规定办理税务登记。...
爱美是人的天性,在生活富足的今天,美容已成为人们生活的一部分。当人们用腻了化学性的化妆品后,崇尚自然的复古风潮更成了当下的流行,中医美容和芳香疗法,也随着这股自然复古风而再度在全球兴旺起业。中医美容的历史,最早可追溯到一千多年前,在东汉马王堆汉墓中的“五十二病方”中就有一些美容制剂的记述。到晚清慈禧太后时期,在宫廷中中医美容的运用达到了鼎盛,至今我们常用的许多美容用品的配方都来自于宫廷。“中医美容”,包含中药美容和经络美容两大部分,中药美容,主要是通过中药外用和内服达到美容的目的;经络美容,主要指用经络按摩及针炙等方法进行美容。“芳香疗法”,是欧洲的一种传统的植物疗法。由于东、西方文明的不同,对植物使用方法也不同。中国是以保留植物的原来形状为特色,而欧洲则是将植物通过蒸馏、萃取成为精油来使用,二者异曲同工地达到美容的作用。...
《教父Ⅰ》 在以理性与法制自居的现代社会的底层,是否免不了代表暴力和非理性的传统力量?而这种力量又似乎与社会体制(阶级矛盾?)无关痛痒。《教父Ⅰ》以及像香港古惑仔这类黑社会电影使我评估社会的视点更加多元:所谓黑社会就是不承认现有产权和国家威权的亚社会,正如土匪就是不承认地主-农民财产法律关系的人。他们在某种意义上站在体制和世俗道德的另一边(是谁站在神的那一边?),使人无法去简单否定。 记得张承志说过义军首领和牧羊人是最自由的两种人生。而所谓义军首领,与教父之间那有什么清晰的边界。正如洪秀全和某邪教教主,也不过是一枚硬币的两面。工业化进程是否免不了黑社会的同步前行?也许作为与民主法治形影相随的伴郎,黑社会并不是一个简单的治安和执法问题。对法治的藐视和对法治的信仰在另一个空间,也许才可能相安无事。...
2002年9月5日 心理因素与疾病 (杨凤池) 主持人简介杨凤池,医学心理学暨精神医学专业研究生毕业,硕士学位,首都医科大学副教授,现任首都医科大学心理教研室主任,兼任中国心理卫生协会特殊职业群体专业委员会副主任委员,北京心理卫生协会副秘书长。长期从事心理学教学、科研、咨询工作,曾获北京市优秀青年骨干教师、首都医科大学“十佳青年”等称号。三度赴意大利进修,学习心理分析和心理治疗技术,获得国际本体心理学会颁发的“临床心理学家”资格证书。有丰富的心理咨询经验,并与许多媒体合作开展了大量的心理学社会实践活动。 大家好,今天我讲的题目是心理因素与疾病,那么我们大家都很关心健康,我想关于健康呢我们首先应该明确一下我们的概念,就是说,所谓健康实际上不单纯指躯体的强壮,和没有疾病,或者没有营养不良的虚弱现象,而是不仅仅有身体的健康,还有心理的和精神世界的健康,所以联合国世界...