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第31节

重生之金融女王 作者:沁鱼(潇湘书院vip2012-07-03完结)-第31节


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  “请说”
  温蓉忙正襟危坐,肃容道。
  她虽学了些本事,但目前来说,还惹不起这些‘大人物’。
  “听说你的经商天赋非常之高,之前的佛龛事件,更是你一手策划。我决定给你一百万的投资经费,由你帮我打理,赔了算我的,赚了的话,给你三成的佣金,你看怎么样?”
  “大哥,这……”
  不等温蓉说话,一旁低着头的千幻第一个急呼出声。这哪叫什么合作,这根本是等于白送钱给这小姑娘。
  就算白送吧!可这不是一百元,也不是一万元,而是一百万,整整的一百万呢!要知现在D市除了那些与煤有关的大老板们外,还没谁可以这么轻松的拿出百万呢!这可是伤筋动骨的大事。
  虽然他们帮里家大业大,不会产生什么大影响,可是于大哥个人而言,这几乎是他资产的所有十分之一吧!至于流动资产,可以说,是全部了啊!
  可是纵有万千话语,面对大哥那瞬间扫过来的冷酷眼神,千幻也只得悻悻闭嘴。大哥这是主意已定呢!
  就连一向看好温蓉的程宇,也是瞬间变了脸色,这……不像是一向谨慎的大哥会做出的事情。这是……怎么啦?
  虽疑惑,但程宇却保持了静默,并未冒失的开口。
  这也是所有人都不敢小觑他的原因之一。他永远知道什么话该说什么话不该说;什么时候可以说,什么时候必须三缄其口。对于场合的把握,他可以说是掌握到巅峰。
  千玄也是张了张口,只是沉闷的性格,使得他说话永远是慢半拍,被千幻抢了先。见到大哥的态度,便合上嘴,不再开口。
  不管大哥做什么,他都无条件听从……执行!
  其他人看到这几个人都不再说话,到口的话于是生生掖回。
  而所有人中,最震惊的……莫过于温蓉。
  她可是比任何人都明白这些钱的意义。
  这可不是……2011年以后的100万。打个比方,现在到S市买一辆出租车,是2万元,可是2011年时,却需要30万。
  现在温蓉3万元左右在D市买的房子,到2011年,得花50万,人家都还不肯卖。
  也就是说,温蓉现在可以买50辆出租车,到十多年后,只能买到2辆。
  有那么一瞬,温蓉甚至怀疑自己是不是出现了幻听。这笔钱,自己决定有把握做到:让投资回报率接近甚至大于45,而且,这还是在资产未升值的情况下。
  至于别的,她倒是真没多想。
  前世二叔家投资出租车,就是温蓉全权给处理的,之所以一直往这方面想,不过是因为凭着自己的小打小闹,很难一下得到这么多现金罢了!
  千凌风的话语,就像天上忽然掉下一个大馅饼,让温蓉瞬间幸福到差点晕过去。
  现在,她终于了解到:机会是送给有准备的人
  这句话的真实涵义。
  如果……没有前世那么丰富的工作经历,以及全身心的投入,温蓉不可能想到这样的投资方向。
  很多人都以为,投资房地产,才是最赚钱的投资。其实,这根本就是一个误区。
  当然,温蓉只能说这是一个误区,却不敢说这是一个错误。
  因为……
  对于金融大鳄而言,这个观点,绝对正确。
  可是……对于小额资产,起步资金。这个选择并非最好。
  当然,这也可能是温蓉的个人之见吧!毕竟对于出租车行业的了解,温蓉就只限于她曾效力过的S市,甚至连D市,她也是这两年才知道。
  向温蓉自己那么大个院子,就算盖满了房子,再弄成二进的院子加上。每个月的租金,也是正房60,厢房50,下房30。
  最多也就可以赚到每月1730元的收益。
  而且,这还是去除空房率的情况下,且温蓉所买的院子,在D市也再难找到几处这么好的。
  这座房子的市值是六万多,因为对方急于出售,温蓉才得以以三万多买下。
  可是出租车呢?收益呈稳定上升趋势,不会有空置的情况发生。现在S市的出租车应该是每辆2万元。
  每月固定租金1500元,每年都会有所增加。投资回报率几乎是房产的三倍。
  所以民居投资,并没有出租车划算。
  出租车说的是基本的普遍存在的状况,而房产的例子,则是以最好状况为准做的计算。
  前世的温蓉去过京都和SH市,那里租房盛行,但每月房租收益还比不上三线以下城市的出租车行业。
  真正赚钱的,始终是肯德基老头在各地最繁华商业街买下的十字路口商用房。但投资这个的成本决对不低。
  “走吧!时间要到了,我们去市里”
  正在温蓉YY的起劲时,千凌风的话,瞬间将她浇醒对哦!眼下可还有更重要的事呢!而且千凌风提出的方案也并不正规合理。
  千凌风等人虽没明说,但看这阵仗……温蓉心中忽的一突。暴风雨……怕是要来了。
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  明天万更,而且,温蓉正式崛起
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  第八十六章 (免费章节)

  得到捐赠的钱后,温蓉像之前千凌风给的那一百万中,剩下的四十多万一样,第一时间投入到房地产和出租车行业中。
  唯一不同的,是这笔款项要当做基金运作,温蓉将这笔钱认定为‘教育专项基金’。而基金对稳定性、安全性的要求要远远高于其他投资。所以,其中一大半钱,都被温蓉用来购买正新建中的S市商业房。
  因为经济低迷,1997——现在,国家一直施行减息计划,鼓励民众消费。
  所以,温蓉又将之前投入的出租车和房子做抵押,贷出三百万,将前世最繁华的两座五层高的商业楼买了下来。当然,即使如此,也还是远远不够。
  于是,温蓉重生后,第一次主动邀请别人来投资。这第一人选,便是石家。
  听到温蓉的提议,石大姐陷入久久的沉思中。
  谁都看的出来,这两座商业楼,将来会处于S市的中心。可是他们是做实业的企业家,而非专做投资的金融家。比起金融家注重投资回报率等等问题。他们更要为企业的发展负责,这两座商业楼未来价值不可估量,但对他们企业的用处却并不大。
  而,作为一座还处于建设中,且流动人口非常少的城市。这两座商业楼最早也得十年后才能开始盈利,如果投资了它,对自己企业现金流量的影响,可是致命的。
  看着尚在犹豫不决,或者说,正犹豫着该如何拒绝自己的石大姐,温蓉不由勾唇一笑,淡淡道:
  “石姨,不用想啦!房子我已经买了下来,而你的钱……也早垫进去了,想拒绝,也晚了哦!”
  “哎?我什么时候投资啦?我没记得自己什么时候把钱交给你吧!”
  “呵呵!”
  温蓉低低沉沉的笑了,却并未说什么,而是将一份合约交到石大姐手中。
  “什么?三成?什么……这……小蓉你……”
  看着处于呆滞中的石大姐,温蓉难得柔和的一笑。
  “玻璃工艺品店现在已经走上正轨,我建议石氏可以考虑将他们单独分出来,开成分公司。
  如今的玻璃工艺品店有大半的订单来自国外。近两年受亚洲金融危机的影响,出口并不理想。于是,我干脆改以内销为主。
  随着国民生活水平的提高。我国公民已不再满足于简单的吃饱穿暖等物质条件的提高。而是纷纷将目光投向了精神领域的改善。
  玻璃工艺品业于应用而生,并在我国蒸蒸日上。而我们的玻璃品工艺品部门,因为属国内首创,且三年多来步步领先于国内同行。如今的石氏玻璃工艺品部门。已经成为国内业界龙头老大。
  至于以后要如何发展,就看您石老大的能力。以上,为玻璃品工艺部代理经理温蓉向您做的汇报。现在……它正式物归原主。”
  说完这些,温蓉只是笑笑,便即离开。而石大姐却还在努力消化刚才由温蓉带来的消息。
  石氏自从将玻璃品工艺部门交给温蓉打理后,便不再过问。所以,对这方面,石大姐是真的不太清楚。她没想到温蓉将他们经营的这么成功。
  印象中,这个勤奋的女孩子,一直在学习,学习,再学习。除了偶尔有触犯她逆鳞的事情发生,使得她如狼般狠辣外。她好像时时都是一副乖巧可人的样子。
  智商上也并非什么天才型的人物,甚至她妹妹温襄在经商上的天赋,都要远远强于她本人。可是……可是……就是这么个平时不显山,不露水的小姑娘。
  居然在今天,给她交上这么一份报表。三年的经营,净资产数百万,应经快与石氏几十年经营下来的流动资金持平。
  到底是哪里不同呢?除了不断的学习实践,不断的请家教,上讲座,不断的购买国外原文书籍,国内古典书籍外。她也就是听听石氏的会议。常常向欧阳律师和公司的那些会计师请教外,她……好像什么也没做吧!
  反而是在身体上的训练,因为摊上江老这么个魔鬼师傅,这么多年将她白天除上课外的时间通通占用。她……到底是怎么做到的?
  不是说书呆子,书呆子。书是越读越呆吗?除了做事果决,重情重义这些品质上的优点让自己欣赏外,她还真不太看好温蓉的经商能力。
  难道,纵横S省商场二十多年的她石大女,居然还有看走眼的时候?
  “大女……大女……发什么呆呢!T省的货发了吗吗?咦?你有签下什么订单啦?”
  “玻璃品工艺品部门交接……S市中心商业楼合资……你准备与人合资做商业楼?怎么又这么冲动?”
  大概扫了一眼手中文件,当看到有关商业楼的合作与分成外,刚刚进门的石老头恨恨将手中的文件全部掷到一边的茶几上。
  “爸……您再仔细看看,那是小蓉刚给我的文件。”
  还说我性子急,你也好不到哪里去。偷偷腹诽的石大女怕父亲气出个好歹来,忙将温蓉搬了出来。
  “小蓉?”
  听到女儿的话,石老头立刻将文件捡起细看。
  “切!”
  石大姐郁闷撇嘴。对自己这个亲生女儿就那么不信任,一提小蓉就什么气儿都消了,什么人呢这是!可恶的老头。
  “小蓉将过去挣的钱都返还给你啦?这丫头!什么?三百多万?净资产……还有……”
  边看边不断感叹,石老头倒是没有石大姐的大惊小怪,就只是赞赏般的惊叹着,仿若这一切发生在温蓉身上,就合该如此,理所当然般。
  “爸!你不觉得这事根本就是个奇迹吗?”
  石老头都懒的看自家女儿一眼,温蓉丫头要真那么平凡无奇,江老头岂会那么轻易便答应做他徒弟?也就只有自己这个傻女儿,才会一直按着自己的性子宠着温蓉丫头,却到如今都不了解人家的真实能量。
  一个性格坚毅隐忍,懂得在将计谋和暴力运用在最关键最正确时间点以及事情上的孩子,女儿居然会认为简单。
  哎!到底是年轻人啊!只一味盯着所谓天赋看。这个世界的天才何其多?可真正功成名就的,又有几个是真正的天才?
  居然连一个成功者的基本要素都不知道,居然还敢号称女强人,真是傻丫头!
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  崩溃中,啥也不想说。整整五万字的存稿,就这样没啦!我恨U盘,恨网吧!恨电脑!恨文文!
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  第九十六章 高·潮前夕(免费赠送)

  正文 第九十六章 高·潮前夕(免费赠送)



  第九十九章 书基家的偶遇

  “那孩子?”
  温蓉疑惑出声。这个称呼,可是很有猫腻呢!
  “啊咳咳?我老人家都七八十岁的人啦!叫一个三四十岁的人,有何不可?”
  察觉自己说漏嘴的江师傅,立刻狡辩道。
  “哦!”
  对于他漏洞百出的解释,温蓉只是淡淡哦了一声,却并未寻根究底。对于人家不想说的话,问了也是白问,徒增对方的厌烦,对自己也没有丝毫益处。
  只是心中,却泛起淡淡疑惑。江师傅当然没他自己说的那么老,顶多六十几岁。可是口气中对胡国强的熟稔亲昵,却也做不得假。
  难道……
  一直没问过师傅的过去,能将自己送去与高管显贵的子

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