重生之互联网帝国-第116节
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五千万！惊叹于陈健的财大气粗，沙发后面的小字辈们咋舌不已，连陈道辉陈道邦兄弟对自己父亲一掷千金的豪情敬佩不已。
张桦笑道：“刚才各个还苦着脸，看来大家都是一个心思嘛！”。如果您喜欢这部作品，欢迎您来起点投推荐票、月票，您的支持，就是我最大的动力。）
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0176 物流地产借鸡生蛋求推荐票和月票（）
“前几年进出口贸易公司一出一进都是黄金，谁不知道那些
i子张总您赚得钵满盆满！怎么样，你这个未来岳父打算出多少血？”王作勇笑着揶揄道
张桦反问：“王总你呢？”
王作勇苦笑道：“我是搞房地产开发的，相比起物流公司，我最大兴趣就是小辰手中搞到的大批土地！”
宋辰苦笑道：“王叔，有一部分土地如夏口市穗东市等城市的土地有很长时间是禁止开发商业地产，这是有约束效力的！”
“我知道，五年嘛！”王作勇笑得犹如一个老狐狸，“这样小辰，上城房开投资一亿，我也不要控股权，我们可以一起合作拿地！由我出面与各地zhèng
fu谈判，每一个地皮除了辰星控股自用地块，其余的地皮增值权益，由我们按照股份自行分配！而我们上城可以用相对便宜的价格从物流公司购买地皮开发大型地产！”
物流地产！所有人眼睛一亮，包括宋辰，只是他有些犹豫：王作勇此举，明显是有利用辰星的名义行土地储备之嫌疑c处是明显的：物流公司可以从中获取未来土地升值的巨额红利！
之前宋辰拒东奔西跑，但实际算起来也只有4000亩左右，有很多一级二级城市都没有去，一度被人评价为“十分谨慎”。若是由王作勇cāo作，以这个中年男子的野心和手腕，拿到的土地怕是要翻五倍！
实际上，十年以后的上城房开一度为全国地王，后来被央企超越！在他穿越之前，拒深受房地产调控之苦，王作勇靠着低价削减房屋存量的策略摆脱了困境！反倒是自己的父亲和姑丈蔡越，因为在严厉的房地产调控前没有嗅到危机而深受市场的反噬，损失不少。总之，王作勇作为一个手段手腕非同一般的商人，在房地产领域是个名符其实的房地产枭雄！
宋化不悦地皱起眉头。说道：“作勇，你拿辰星产业基地的名义拿地皮也就罢了，土地增值后还要以便宜的价格转让给你。先不说股东是不是有意见。辰星控股总是吃了亏？”
其他人都是赞同地点点头，连王晓雪看着自己父亲的眼神也带点怪责。王作勇苦笑道：“若是以市价收购土地，那我们上城房开就没必要以物流公司的名义储备土地，而且我们还必须考虑到转让税费！这其实也是共赢方案。无论是物流仓储公司的开发，还是我们上城开发大型商业地产，都能为我们的土地价值带来巨大的提升空间！”
吃点小亏并不重要，宋辰虽然看重土地增值红利，但比不上物流公司成长之后对辰星控股尤其是阿里巴巴的重要xing！阿里巴巴、京东、当当网、凡客一连窜后世主要的电子商务公司。可以说中后期的物流完全制约了电子商务的成长空间！他必须学亚马逊的jing神，在一开始就为辰星控股打下良好的基础，若干年之后，即便有竞争对手跟在身后奔跑，他们也将很快意识到他们不仅仅是输在起跑线上，而是领先十五年的战略眼光！
这个战略用一句话来概括的话，就是后世常常出现在媒体报端上得：得物流者得天下！
即便到时候他们自建物流，他们就必须在租赁和自购价格高企的土地中做出艰难的选择！
不过。为了避免王作勇不断汲取物流公司的固有利益。除了修订合同，他还必须用其他方式为他的野心上一道阀门。所以他考虑片刻，沉吟道：“辰星控股是互联网公司，我们对开发商业地产兴趣不大！若股东不反对将某块地皮低价转让给上城开发，我没有意见！”物流公司是合资公司，只要其他股东反对。相信王作勇也没办法！
王作勇点点头，笑道：“都是东瓯人。在这个七山二水一分田的小城市，大家抬头不见低头见。总会让你们这些股东满意的！”
张桦笑道：“房地产的利润，我早有所知，如果能借物流公司插一手，我倒是十分期待的！不过我可不像王总你这么阔绰，我将亲戚朋友的闲钱收拢才能拿出六千万！”
一亿和六千万！
投资资金越来越高，杨德等人纷纷咋舌惊叹的同时，不无羡慕地看着宋辰4便十分努力，他们也能感觉到离宋辰的距离越来越远了，说到底，无论是网行业还是父母的传统企业，都没有辰星系子公司的格局这么大，这也是没有办法的！
只剩下宋辰的父亲没有开口了，所有人都知道宋辰和他父亲之间复杂的关系，所以纷纷看向宋化，试图从他那平淡地表情中发现什么。可惜，无论是神sè淡淡的宋化，还是面带微笑的宋季都没有流露出什么特别的情绪，倒让大家大失所望。
孙正义饶有兴趣地注视着宋化，想知道能生出宋辰这样一个人物的父亲，究竟是个什么样的人！要值得赞叹地是，拒几十年来类受zhèng
fu打压，但是中国的民营资本依然不可抑制地茁壮成长起来，其中又以江南省的东瓯和甬台为最耀眼的明星，东瓯用民营经济的大本营来形容一点都不过分！
在这场宴会上，这些靠着制造加工获得较低利润率而成长起来的民营老板，依然拥有不输于传统巨头一掷千金的底气，令人赞叹！这多少与中国特殊的政策环境有关――聪明的商人总是不会把钱闲置在银行中，他们会让钱运动起来！
“王总既然出资一亿，我宋家自然不能落后！”宋化淡淡地说道，“大宋集团做皮鞋，造打火机，还有一家文具公司，都需要第三方物流！若有自己的物流公司，对大宋集团也有好处，所以我们也出资一亿！”
大家神sè皆是露出古怪地微笑。
看着父亲，宋辰眉眼微微挑起。如果他记忆没错的话，父亲与东瓯立茂、上城房开、东瓯大酒店合伙开发“欧洲城”项目已经抽干了大宋集团的资金。不但如此，他还拿项目公司的土地和项目抵押给银行才拿到贷款，这一亿资金是哪里来的？莫非从项目公司抽出一部分资金了？
杨锦昌、王作勇和蔡定父子望着宋化笑得意味深长，他们当然知道是哪里来的：这是宋家人抵押了大宋集团相当大的部分股权才获得的资金！宋化想要让儿子回宋家的诚意不可谓不足――如果将来物流公司出现重大亏损，不说大宋集团的控股权是否会丧失，即便宋家人恐怕也会因此元气大伤！
虽然不知道父亲的资金是从哪里来的，但宋辰此时自然不会追根问底，他淡淡地说道：“我算了一下，刚才诸位叔伯总共投资了4。3亿”
“等等宋君！”坐在沙发上的孙正义微微一笑，“就像刚才宋君所说的，物流行业‘一手牵生产，一手牵消费’，这么重要的行业拒问题重重，但是前景是可观的！软银公司对外投资项目极少涉及非互联网行业，所以此番我以我个人的名义向你的物流公司投资一亿人民币！”
所有人愣住了，宋辰率先清醒了过来，笑道：“孙总这么信任我？要知道，中国的物流行业可是遍地雷区啊！”
“在场都是实力雄厚的民营资本家，而您的辰星控股旗下拥有线上国际信息交易平台、有与消费者对接的网络销售网站，若补上最关键的流通公司，我相信传统企业和互联网公司能在您的帮助下，爆发出庞大的力量！”孙正义颔首笑道，“更何况，作为一个合格的商人，我没有理由不对一个还没有纸面计划就拥有大量订单的物流公司产生兴趣！”
宋辰谦逊着点头致意，然后对大家说道：“再加上我姨夫的一千万，总共5。4亿，辰星控股再出资1。1亿凑足6。5亿人民币。”
宋化颔首道：“你有什么计划，说出来给我们听听！”
“原本我以为资金有限，所以打算先修建本地的物流仓储，再结合夏口，北方安次，南方穗东形成一个覆盖珠三角、长三角、环渤海三角的物流区域！现在资金要比我想象中更加宽裕，考虑高端人才基本全无，所以我计划让华东的东瓯、锡城，华中的夏口，华北的安次，华南的穗东，华西的蓉城先后修建第一期最高不超过三万平米的中小型物流仓储中心！我计算过，建造一个大约3万平米大的中型物流仓储中心大约需要三至三千五百万！再加上运输车辆等其他固定投入，第一期投资金额大约在2。5亿人民币！不过我最关心的是物流方面的人才问题，不知道各位叔伯夹带里有没有这样的人才？”
记得后世有一份新闻报道过，物流或者说快递公司是农民头子带着农民工从事跑腿活的行业，是真正的草根行业！在物流热还没有兴起的1998年，全国开设了物流专业的院校可以说是凤毛麟角，他这一问几乎可以说是白问了。
0177 庭院深深深几许稳定更新求支持（）
见大家都沉默摇头，孙正义笑道：“宋君自建物流公司的目的是为了帮助8848降低递送成本，提高效率速度以及服务质量，提供最优质的网购体验h然筹到的资本超越预期，我认为可以收购一家成熟的快递公司，就像阿里巴巴集团和携程旅行网精彩的战略收购一样，我们物流公司同样也可以通过资本并购的方式迅速打开局面，而且不虞管理人才的匮缺！”
宋辰略一沉吟，问道：“孙总有什么建议？”
孙正义靠在沙发上十分轻松地笑道：“我记得前几年，日本一城株式会社曾经注资过中国的一家快递公司。这家快递公司发展得十分迅速，不过缺乏资金，如果诸位觉得合适的话，我可以派人牵头收购的一系列事项！”
张桦好奇地问道：“是哪一家快递公司？”
“宅急送！”
宅急送！陈平！宋辰眼神微微一怔。
又一个充满争议性的商界矩子，如果宋辰记忆没错的话，这个陈平后来和兄弟陈显宝就宅急送的发展方向意见不合，陈平“请假”出走创建了“星辰急便”，结果2012年闹出了“破产”的传闻，陈平“捐款逃跑”
不过就宋辰来看，陈氏兄妹，尤其是陈显宝、陈东升和陈平三兄弟，既然能在中国物流行业崭露头角，说明了他们的确是有真本事，至少是宋辰目前渴望的物流人才。
不过，宋辰最想要收购的公司是南方的顺丰快递，但是顺丰快递的王卫是个怪人，后世不知道多少vc投行想要收购顺丰都找不到人，更不愿接受，宋辰没把握对方会接受。
反而陈平此人，激情张扬！拒后来因为这个激进性格一度导致宅急送陷入危机，但是在创业的早期，这种性格无疑是更能获得宋辰的认可。
他要的就是以规模换市场！
点点头，宋辰笑道：“那就麻烦孙总了！”
宴会散席之后，宋化紧紧地握着张桦的手，笑道：“看来我们之间有缘啊张总，以后我们多多亲近！多多亲近啊！”
张桦左手拍了拍宋化的手背，满脸堆笑：“应该的应该的！”
宋辰与孙正义握握手，对他的支持表示感谢后，他走到父亲身边淡淡地说道：“爸，二叔，我送你们！”
“好！”宋化微微一点头。
宋家三人经过铺着地毯的走来到电梯口的时候的时候，宋辰问道：“爸！大宋集团支撑‘欧洲城’项目已经到极限了吧，这一亿投资金额哪里来的？”
宋季微笑道：“你怎么知道大宋集团没有余力？”
“估算一下就能明白！”宋辰淡淡地说道，“要么大宋集团从原本为‘欧洲城’准备的资金抽走了一亿，要么就是大宋集团向银行或者民间贷款了一亿！亲戚们虽然有钱，但是短时间内筹资一亿现金，难度太大了！”
宋化看了儿子一眼，眼中露出了一丝欣慰。宋季说道：“不要担心，我们心中有数！”
宋辰摇头苦笑：“我不是担心，而是警告！投资物流，有一个好处就是该行业的资产大多是固定资产，尤其是地皮，未来潜力巨大4便作悲观论，做物流不赚钱，单单土地权益的增值就能让股东稳赚不赔！但想要短时间内赚回本显然是不可能，最乐观的估计，每年投资回报率在15间！”
“这个世界上，有几个稳赚不赔的行业？”宋化淡淡一笑，拍了拍宋辰的肩膀，说道，“爸爸看好你，才给你投了一亿，我会期待十年后的你，你的公司，和
