草根富豪-第342节
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许志阳又犹豫了一下，还是放下了继续规劝夏云的念头，他也相信，夏云心里是有分寸的，只是有些郁闷，自己实在是越来越跟不上自己这个小舅子的节奏了。
见许志阳跟秦林两人都沉默了下去，夏云耸了耸肩，转向了秦林，“那就这么说定了？秦大哥，等我正式成立了基金会，你就从公司的账上，转个一百二十万到基金会的账户上，用来抵扣税收……另外，秦大哥，基金会成立之后，可能需要一个财务人员，处理一下资金的收入与支出问题，我想让你来兼职帮个忙！”
这个自然没问题，秦林点了点头，答应了下来。
夏云又笑了一下，正想继续说话，他的手机响了，里面一个有些陌生的声音，恭敬的说道，“夏董，我是南洋集团这次负责越宁校区投资建设的严文洲，请问您现在有空吗？”
第四百八十五章 当然没问题（）
严文洲？
听到这个有些耳熟的名字，夏云微微楞了一下，随即想了起来，这个不就是当初在杭城的时候，负责审计南洋大学的那个审计组的组长吗？
没想到这次来负责开办新学校的，也是这个严文洲，自己跟他，倒是挺有缘的。
夏云笑了笑，问道，“严组长，你们现在在哪里？我过去找你们！”
“夏董，我们在天海大酒店！”
“嗯，你们在那里稍微等一下，我马上就过去！”
放了电话，夏云看着许志阳跟秦林有些疑惑的眼神，想了想，没有隐瞒，坦白道，“南洋集团你们应该还记得吧？”
许志阳跟秦林两人对望一眼，都是点了点头。
“南洋集团打算在黎城，开办一所集幼儿园、小学、初中跟高中为一体的综合贵族学校，刚刚那人，就是负责投资建设的！”
许志阳跟秦林两人又对望一眼，最后还是许志阳说道，“这跟你有什么关系？他怎么给你打电话？”
夏云摸了摸鼻子，“这个南洋集团，被我跟蒋佩兰两个人买下来了，而现在南洋集团的董事长，就是小弟我……”
“我想，也许过个一两年，等学校建好之后，小猪猪、还有秦大哥的孩子，就可以在我们自己家的学校上学了！‘
……
……
从许志阳的厂长办公室里出来，夏云想着许志阳跟秦林两个人张大了嘴巴的滑稽样子。有些好笑，也有些理解。
自己先是说要搞个三千万的基金会，接着又说买下了南洋集团，还要在黎城盖一所综合学校，这花样太多，涉及金额又太大，他们自然也难免吃惊跟无语了。
到了二楼销售部韩雯的办公室，夏云也不敲门。直接推开门闯了进去。
陈志不在办公室，估计下车间或者跑外面去了，萧玲玲跟韩雯两人坐在办公室里的会客沙发上低声闲聊着，见夏云推门进来，同时朝他看了过来。
“夏老板，你懂不懂礼貌啊，你不知道进来之前要敲门么？还大老板、大善人呢，又是盖学校又是做慈善的，连这点素质都没有！”
韩雯首先站了起来。用带着几分惊讶几分调侃几分鄙视的口气揶揄了夏云一下，很显然，刚刚两个妞在咬耳朵。聊的就是夏云这两天的事情了。
夏云才懒得理会她。只是对着也站了起来的萧玲玲笑着说道，“萧老师，我要去天海大酒店，去跟南洋集团过来办事的人碰一下，商量一下学校的事情，你要不要也一起来？”
萧玲玲有些犹豫。原本按她的想法，她是要参与到学校建设的整个过程的，那自然是要去见那些人，见识跟学习其中的种种，只不过刚刚夏云又给她指出了另外一条路。让她去做慈善公益事业。
两者相比，萧玲玲还是更喜欢后者。也打定主意要选慈善事业，既然这样，就没有必要去参与南洋学校建设的那些事了。
以她的性格，既然不去参与其中，自然也就不再想去跟那些人打交道。
韩雯也看出了萧玲玲的犹豫，扯了她一下，拉着她又坐了下来，“玲玲，学校什么的反正跟你没关系了，不想去就别去了，咱们继续聊，让夏云自己应付去！”
夏云耸了耸肩，“那你们继续八卦吧，对了玲玲，既然你想好了，那就开始准备一下，咱们基金会的业务方向跟章程草案，先弄个框架出来，有什么不懂的地方，去问一下秦大哥，我跟他说过了，让他帮一下咱们，框架弄好了，细节的问题咱们到时候再琢磨……韩雯同学，你有空的话，也帮玲玲参谋参谋！”
韩雯白了他一眼，“夏老板，你倒是懂得使唤别人，帮你做两份工，有没有双倍工资呀？”
夏云当做没听到这话，转身往门外走去。
“我先去天海大酒店了，那边估计等急了！”
……
夏云赶到天海大酒店，在停车的时候，打了个电话给严文洲，等停好车走到酒店大堂，便看见上次那个有着一面之缘的三十来岁、西装革履的青年人，已经等在了那里。
在他身边，还有一个二十来岁的年轻人，跟严文洲一样的打扮，显然是跟他一起来的南洋集团工作人员了。
“董事长！”
夏云朝他们摆了摆手，“到你房间里说吧！”
严文洲点了点头，引着夏云坐电梯，回到了自己的房间里。
这是一间标准的双人间，两张单人床，靠窗的一侧，有两张靠椅，中间一个玻璃小圆几，在圆几的上面，放着一叠资料。
严文洲请夏云在椅子上落座，自己坐到了另一侧的椅子上，而那个年轻人，则是在给两人泡了一杯茶之后，站到了严文洲的身边。
夏云喝了一口茶，随手拿起玻璃圆几上的资料翻了一下，都是些关于学校投资建设的可行性报告之类的文件，这些东西，之前也有人发过电子版给他，翻了几页之后，便放了下来，看着旁边严文洲沉静的表情，想了想，笑着说道，“严先生，这是我们第二次见面吧，上次在杭城碰到你，你是审计组的组长，这一次又是你来负责越宁校区的投资建设，我还不知道你在集团里，到底是什么职位呢！”
严文洲微微躬身道，“董事长，你叫我名字就可以了，我在集团里的的职位是项目投资部经理，上次审计是因为临时抽不出人，所以由我来暂时担任审计组组长的位置，我真正的工作，还是负责各个项目的投资运营。”
看起来这个严文洲还是个综合型的人才，夏云笑着说道，“文洲，这次我们先碰个头，把学校的事情先通个气，然后再一起去黎城政府，落实一下拿地建设的事情……”
严文洲点了点头，看着夏云犹豫了一下，还是说道，“董事长，其实，以我们投资部的看法，现在就投资兴建这所学校，并不是最佳的时机，咱们集团上市在即，在这个关键时机，并不适合这么大手笔的投资，这完全打乱了我们的步调，咱们集团目前需要的是保持一定的现金流，以应付突发情况！”
夏云倒是没想到，严文洲在这个关头，居然还有这份心思，顿了顿，又拿起玻璃圆几上的文件，翻到其中一页，不置可否的笑道，“文洲，这份可行性报告，是你做的吧？”
严文洲点了点头。
“项目初期投资在五千万上下，其中拿地的费用在两千五百万左右，土地基建跟学校建设费用在两千万左右，剩下的五百万，都是些设备采购、软硬件的建设投入对吧？”
严文洲微微一愣，他不明白夏云说这些是什么意思，不过他也没有说话，只是又点了点头。
夏云放下了文件，笑了笑说道，“首先，文件里的这个拿地费用，是按以前的标准算的，我在黎城还算是有些关系，可以拿到一些政策上的优惠，征地费用，可以便宜个两三百万左右。”
严文洲心里权衡了一下，征地费用可以少个两三百万，倒确实是一个不错的优惠政策，不过相对于在上市之前占用几千万的资金，却还是有些得不偿失了。
夏云看着严文洲的表情，接着说道，“其次，我在黎城最大的房地产开发公司里，有一些股份跟关系，我们在盖学校的时候，选用我们自己的工程队，不仅价格更低，而且还可以由房地产开发公司先行垫付建设资金，也就是说，前期土地基建跟学校建设费用的两千万预算，我们暂时不用出一分钱，等我们成功上市，筹措到大笔资金的时候，再返回这笔钱，顶多再算上少量的利息！”
严文洲双眼顿时一亮，这样一来，五千万的投资，可以直接省下一大半，这样算起来，确实是挺划算的，也可以提早几个月投入建设，将来的工期，也能够宽裕许多。
更何况，如果建筑施工队是老板自己公司旗下的，相对于找一些不熟的工程队，就不会出现一些偷工减料、磨洋工之类的狗屁倒灶事情，省时省事更省心。
“第三点，也是你接下来需要处理的事情，就是这次开办学校，我不打算就由我们南洋集团自己单独出资，我找了一个合作伙伴，就是越宁的柳氏集团，一来，柳氏集团在越宁乃至整个苏省，都有非常高的声誉，拉柳氏集团入股，可以提高我们学校的正面形象，在将来招收学生的时候，比起我们自己单独投资，具有无可比拟的优势……”
“二来，也可以分散我们的资金压力，按我的预期，柳氏集团至少会投入一千万，也就是说，按你的这份可行性报告，咱们真正需要投入的资金，也就在一千五百万左右，我相信南洋集团再怎么需要保持现金流，抽个一千五百万出来，应该还是没什么问题的吧？”
五千万的投资预算，一眨眼，就被夏云砍到了一千五百万，严文洲不得不心悦诚服。
“当然没问题！”
第四百八十六章 开工奠基（）
跟黎城『政府』的洽谈很顺利；有童延枫的亲自出面；再加上张继勇的主导配合；黎城方面很快就在城东郊区；一个行政村李家村那边；批了一块将近一百亩的土地给南洋集团；价格也很优惠；才二十二万一亩；总共花了两千两百万；比之前预估的两千五百万；少了整整三百万。
因为是还没有任何开发的生地；本来童延枫的意思是还能再便宜一点；或者由『政府』负责把生地做成熟地；不过夏云想了想；还是婉言谢过了童延枫的好意；毕竟这样的价格已经算是很优惠了；再便宜下去；难免有些国有资源流失的嫌疑；将来也许会对童延枫跟张继勇不利。
眼下这种形势；还是踏实稳妥一点比较好；何况自己也不缺这么点钱。
夏云带着严文洲；在黎城『政府』的一个会议室里；代表南洋集团与黎城『政府』签了协议合同；意味着这个项目的正式落地启动。
签字仪式完成之后；闲杂人等散去；童延枫也回了县长办公室办公；会议室里；严文洲和他带来的小弟；在跟『政府』的工作人员；还在讨论研究一些细节问题；比如说基建项目招标；开工奠基的时间等等；夏云则是和张继勇两人；步出了会议室；到张继勇的办公室里闲聊。
"；阿云；你怎么拒绝了你童叔叔的好意；你建学校的这块地是生地；从李家村村民手里征来的价格；也就十万左右。本来以我们的意思；降到二十万都没问题的！"；
"；而且；就算你不想占这个便宜；也应该让『政府』这边先把生地做成熟地；也能省下一大笔钱；你倒好；价格也不要我们降；生地做熟也让你们自己来。白白要多花好几百万；阿云；姑父知道你现在钱多；可也不用这么败家吧！"；
办公室里没其他人；张继勇也不避讳；言辞里对夏云倒是颇有些微词；明明可以合理的省下两百万；却偏偏不要；怎么看都有些不智。
所谓的生地。是基建方面的专业术语；指『政府』完成土地征用；未经开发；不可直接作为建筑用地的农用地或荒地等土地。而熟地。自然是相对于生地；已经开发做好基础设施；可以直接用作建筑用地的那种了。＇＇草根富豪486
除了生地熟地之外；还有『毛』地净地的说法；『毛』地指的是在城市旧区范围内；尚未经过拆迁安置补偿等土地开发过程；不具备基本建设条件的土地。而净地则指的是完成土地开发；拆迁安置补偿手续；具备基本建设条件的土地；可直接用于建筑。
南洋集团这次拿到的土地；是黎城城东郊区李家村的一块荒地；上面既没有农田苗木。也没有民房之类的建筑设施；是块标准的生地。因此征地费用非常低廉；『政府』方面只花了大约十万一亩的成本；因此如果说二十万一亩卖给南洋集团；也不算贱卖。
听着自己的小姑父在抱怨；夏云笑了笑；"；生地是生地；可是原先南洋集团不是我
