都市之地产大亨-第77节
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“好了，开饭了！”李婷一边解开系在身上的围裙，一边招呼秦川吃饭。
“好嘞！”秦川放下手里的遥控器，往餐厅方向走去。
“好香！”秦川拉开一张椅子，闻着沁人心脾的香味，一时之间有些食指大动。
“嘣！”
李婷将一瓶红酒熟练地打开，然后笑着说道：“多吃点，看看姐姐的手艺如何！”
说完，李婷还递给了秦川一杯刚刚倒好的红酒。
“开车不喝酒！”秦川摇了摇头，将酒杯推送到一边，说道。
“怕什么，姐姐家有三间房，等会喝完了酒随便你挑房间睡！”李婷妩媚一笑，说道。
“那怎么行，我晚上还有事情要去处理！”秦川将头摇的像个拨浪鼓似得，讪笑一声。
“对了，南天大厦的事都处理好了？有多少员工要离职？”秦川话锋一转，问道。
见秦川执意不肯喝酒，李婷只好作罢，她也拉开一张座椅，坐了下去，然后说道：“只大约流失了一成员工，想来那些员工都是以前祝海全的亲信！”
“那就好。”秦川点了点头，然后又问道：“对了，上次咱们注册中川公司的时候，我让你在经营范围里面加上房地产中介，房地产营销策划，这两条最后加上去了吗？”
“当然加上去了，你可是我的老板唉，我敢不听你的？”李婷动人一笑，娇媚道。
“那就好！”秦川嘿嘿一笑，现如今的他已经对李婷各种娇媚的笑免疫了，因为经历的多了。
看到秦川点头的笑，李婷就颇为好奇地问道：“小川，看你笑的这么满足，是不是有什么好事将近了？”
“那是当然，婷姐！告诉你一个好消息，咱们要发财了！”秦川嘿嘿一笑，脸上尽是神秘。
“发财？怎么说？”李婷露出狐疑之色，问道。
“我今天偶然得到一个消息，我得知一个老小区要拆迁规划，而且这消息准确无比，可能是因为在筹划前期的工作，政府和开发商都还没有公布消息，我想过不了多久，红头文件就会下发。”秦川说道。
李婷虽然不是太懂秦川说的话，但是大致意思她懂了，就是秦川知道一个小区要拆迁了，除了政府和开发商之外，整个小区的业主都不知道，而且很快就会有文件下达了。
“你的意思是要趁业主不知情的状况下，去买那个要拆迁的小区的房子，然后坐等拆迁赔付？”李婷是一个精明的人，她一转眼珠就知道了秦川的想法。
“对，没错，这是一个绝佳的投资机会！而且投资周期特短，我估计差不多一个月左右就能回本！”秦川分析道。
“可是……可是我们现在手里没有多余的闲钱，估计最多只能买一套房子，而且还得把我这套房子拿去银行抵押，才有可能贷个一百五十万左右！”李婷脸色一暗，有些可惜地说道。
“无妨！咱们自己有多大的手就端多大的碗，还记得我刚刚跟你说营业执照上加上的那两条经营范围吗？有了那两条经营范围，咱们自己也就有了中介公司，然后去跟身边相熟的朋友透露，让他们买房，咱们从中收取中介费，这也是一大笔客观的收益！”秦川嘿嘿一笑，将心中的想法说了出来。
秦川自家人知自家事，本来开公司都已经超出了两人的能力范围，哪里还有闲钱？可是赚钱并不只有一条路，既然自己买不起就让客户去买，然后收取客户中介费，别看一个客户只能收取个几万，但是架不住数量多，而且这是一个双赢的局面，不存在哪一方吃亏。
本来秦川让李婷在营业执照上加上房地产中介，房地产营销策划是想在商业地产上有所建树，没想到却瞎猫碰上死耗子，竟然赶上了水电社区拆迁，真是让秦川做梦都能笑出声。
“那个小区在哪里？卖房子的房东多吗？”李婷问道。
“那个小区在南岸花城的边上，叫水电社区，这个小区体量非常大，是几十年前禹杭市的一个大型社区，我估算了一下，这里在卖的房子差不多有个几十套。”秦川如是说道。
李婷是秦川的伙伴，也就是自己人，秦川自然不会去隐瞒她。
“那好，我明天就去银行，取找一个相熟的信贷员，然后将能贷款的东西都拿去抵押，然后去买房子。”李婷郑重地说道，而后她心里又有一个疑问，问道：“中介公司我们有了，但是手底下没人，总不能从中川调人过去吧？再说了他们也不懂二手房的交易流程啊！”
“这个问题我早想过了，你不用担心，人我已经找好了，明后天就能到位，我明天也准备去将我的车去抵押，然后也去买一套房子。”秦川说着说着就笑了起来，这是一种幸福的笑。
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（本章完）
第147章 抵押（）
禹杭市，吉运大厦。
一个身穿高档衬衫，戴着还算高档手表的青年正站在吉运大厦的大堂。
吉运大厦的大堂十分豪华，光是大堂的高度都有十二米，再加上各类豪华的装饰，简直可以称得上富丽堂皇。
大堂的一侧高墙下有一个前台，前台边上站立着两个面带微笑的接待迎宾。
两个迎宾小姐都是大长腿，身材匀称，美白如玉的脖颈处还系着一条彩带，更为靓丽加分。
“先生，您好！请问您要去几楼？”一个迎宾小姐对着站在前台的一个青年小声问询道。
“我要去十二楼！”那个青年回答道。
“十二楼哪家公司？”迎宾小姐再次微笑问道。
“淘金金融公司，我找他们老板李奎。”那个青年说道。
“好的，先生！您这边登记一下，然后我给您刷卡上楼！”迎宾小姐说道。
“没问题！”那青年微微点头，然后就在来访登记本上写上了自己的名字和电话号码。
这个青年不是别人，正是秦川，他今天之所以要来吉运大厦是来找以前在他手里买过房子的一个客户，叫李奎。
秦川对这个客户印象很深，因为这是他在爱家公司开出第一单的客户，要不是这个客户及时出现，估计他早已经不在爱家公司干了。
登记好大名之后，迎宾小姐就引导秦川进去了。
进入电梯之后，很快就到了十二楼。
秦川看了看企业指引牌，然后就找到了淘金金融公司的牌子。
一家装修豪华的办公场所，秦川大步走了进去。
“您好，请问先生您找谁？”
淘金金融公司坐在前台的一个小妹见有人走了进来，立刻站起身来，笑着问了一句。
“你好，我叫秦川，我昨天晚上跟你们李总约好的。”秦川笑着回答道。
“哦，原来是秦先生，我们李总说了，若是秦先生来访，不用通报，让我们直接带您去他的办公室！”前台小妹微微躬身，笑着说道。
“好的，不过还要烦请你前面带路，我还是第一次来你们公司，不知道李总的办公室是哪一间？”秦川笑着说道。
“不麻烦，应该的！”前台小妹笑了笑，而后做了一个请的姿势，说道：“秦先生这边请！”
咚咚咚！
一间标有董事长办公室的门前，前台小妹停止了脚步，而后小心翼翼地敲响了办公室的门。
“进来！”
敲门声刚落，办公室里面就传来了一个男子的声音。
得到了里面的应允声，前台小妹这才将办公室的门打开，而后领着秦川进去了。
“李总，秦先生到了！”前台小妹恭敬地说道。
李总就是淘金金融的老板李奎，他此刻正戴着眼镜在看文件，听到是秦川到了，这才将手里的文件放下，摘下眼镜。
“李总！”秦川笑着打了一声招呼，而后身体微微向前倾斜，做握手状。
“秦老弟，你来了！”李奎也站起身来，伸出右手，热情的打了一个招呼。
“小玉，你去倒两杯茶水进来！”李奎一边和秦川握手，一边吩咐那个前台小妹。
前台小妹小玉立刻应是，而后退出了李奎的办公室。
“打扰李总工作了！”秦川笑着赔罪道。
“几天不见，反倒和我客气起来了。”李奎呵呵一笑，而后指了指办公室的待客沙发，说道：“坐！”
“嗯！”秦川点了点头，也不客气，直接坐在了沙发上。
两人落座之后，小玉的茶水也端了过来，放在两人面前。
“粗鄙的茶叶，还望秦老弟不要嫌弃！”李奎扬了扬手里的茶杯，示意秦川喝茶。
“李总说的哪里话，我也不是什么雅人，就是给我喝顶级龙井，我也是牛嚼牡丹！”秦川呵呵一笑，而后将茶杯端起，呡了一口。
“秦老弟，今天找我有什么事？我知道你可是一个大忙人，无事肯定不会登我的三宝殿！”李奎放下手里的茶杯，说道。
“我今天来找李总是有事，首先感谢李总给我介绍客户钱总，本来一直想要登门致谢，但是一直都忙！”秦川笑着说道，从怀里掏出一包烟，丢了一支给李奎，然后给自己也点上。
钱总就是钱渊，钱渊正是李奎介绍给秦川的，他还在秦川手里买了一套四季公馆的别墅。
“小事小事！”李奎也给自己点上烟，他竖起耳朵，准备听秦川后面没说出口的话。
“还有一件事，不知道李总的公司做不做抵押业务？”秦川抽了一口烟，吞云吐雾地问道。
“做！秦老弟是要自己做抵押还是要给我们公司拉业务？”李奎问道。
“我自己现在需要用钱，所以我想将我名下的车子先抵押给李总，一个月之后我肯定赎回！”秦川一边说，一边从口袋里掏出车钥匙。
听到秦川说是抵押车子，李奎就没了什么兴趣，他公司是有做抵押业务，但是不是豪车他们是不做的，而秦川一个做房产中介的，能开得起什么豪车？
李奎刚想说低于五十万的车不做，谁曾想他目光不经意一扫，就看到秦川手里钥匙的标志，一个大大的奔驰商标。
李奎的目光是何等毒辣，他看到秦川手里的车钥匙的时候，就认出了秦川开的是什么车，奔驰G500豪华越野车，这车市场价最便宜的一款是一百五十万。
“秦老弟，看样子你是发财了，竟然开这么豪华的车，比我的车都贵几倍！”李奎的双眸一亮，语气中满是羡慕之意。
“不过是一个代步工具而已！”秦川敷衍了一句，而后问道：“李总，我这车抵押多少钱？”
“最多一百万，不过凭咱两的关系，我能给你一百一十万，月息三分！”李奎说道。
“可以！”秦川点了点头，李奎给的价格和利息还算公道。
在来之前，秦川已经做过调查，民间金融抵押公司差不多是这个价格，按抵押物价值的三分之二放款，利息是按月息三分到四分之间浮动。
完成了自己抵押的事，秦川就准备跟李奎说说拆迁房的事。
毕竟李奎曾经跟秦川介绍过大客户，现在秦川跟他说拆迁房的事，也算还他的情，再说了如果李奎买了，秦川还能收到一笔中介费，双赢的事情，何乐而不为？
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（本章完）
第148章 新气象（）
秦川将拆迁房的事情告诉了李奎，但是李奎似乎有点不相信，当场没有答应要不要买拆迁房。
当然秦川也没有透露是哪个小区要拆迁，他还没有傻到那种地步。
走出吉运大厦，秦川的兜里多了一张支票，这张支票上的金额是整整一百一十万。
秦川的心噗通噗通的跳个不停，他还是第一次拿着这么一大笔钱。
左顾右盼之下，秦川迅速钻进了自己的车里，坐到车里之后，他才感觉自己安全了。
秦川的车子虽然抵押了，但是仍旧可以开走，除非到了抵押合同期限没钱还，抵押公司才会将车收走。
发动车子之后，秦川就向不远处的一家银行开去，准备将支票上的钱转存到自己的银行卡上。
从银行里出来，秦川就接到了李婷的电话。
“婷姐！”秦川开口说话。
“小川，你那边弄的怎么样了？”李婷问道，她知道秦川今天要去金融公司抵押车子的事情，所以问道。
“我这边弄得差不多了，我这车子抵押了一百多万，你那边怎么样？”秦川问道。
“我找的是以前相熟的银行信贷员，因为我跟她关系好，所以我的房子贷了一百八十万。”李婷回答道。
“好，这样一合计，咱两自己就可以买三套房子，现在也临近饭点了，咱
