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第1126节

青云直上-第1126节

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    宁阳市近几年的房市比较火热,房价均价七千多元,涨到了一万五千多元,翻了一倍。叶平宇知道这件事之后,非常气愤,觉得刘在军控制房价不力,任由房价疯涨,开发商捂盘惜售,导致房价过快增长。

    现在叶平宇要着重发展高科技和教育,吸引人才前来,就不能让房价增长过快,否则的话人才来到这里,买不起房子,生活问题得不到解决,怎么行?

    把范云平和刘东乐两人叫过来之后,叶平宇道:“今天把你们两个找过来,重点研究一下房价的问题,现在宁阳市的房价增长过快,老百姓对此非常有意见,你们两人有什么意见?”

    听到叶平宇问起这个问题,范云平想了想说道:“在控制房价这个问题上,我有责任,我们前一阶段主要是去库存,但是没想到被一些开发商给利用了,现在老百姓的刚需还是比较多,我们一去库存,市场上的房源开始减少,一些开发商和一些外来的炒家开始搞小动作,开发商捂盘惜售,在市场上居然需要找关系找人才能买到房子,这太不正常了,而一些炒家也是大举进入我们宁阳市,抬高我们的房价,市政府在这方面应对不力,我要负主要责任。”

    范云平主动这样讲,因为他原来是市长,此时叶平宇问起这个事情,他不能不有所表示,但是叶平宇知道原来的时候范云平当不得家,主要是刘在军控制着这个事情,他多次与刘在军说起这个事情,刘在军当时没有去重视这个问题。

    听了范云平的话,叶平宇道:“现在不是要谈论谁的责任问题,房价我们现在必须要控制,只有控制好房价,让房地产稳步发展,才能真正促进我们省经济的发展,同时我们还能够去大力发展高科技产业和教育,现在我们要采取有力措施打击炒房行为,和开发商的违法行为,维护房地产的良好秩序。”

    刘东乐听了叶平宇的话之后说道:“叶书记,控制房价关键是要控制好土地供应,我们要经营好土地市场,一方面要满足房地产的需要,同时也要量力而行,符合城市规划,房地产市场也不能完全由市场来调节,政府也要介入进去,控制房价的过快增长,这样那些所谓的炒家看不到炒的机会,自然就会不在我们这里炒了,只是现在房价已经涨上来了,再往下降却是不容易。”

    叶平宇点了点头道:“我们现在要限制二手房的交易,让炒家变不了现,对于开发商,我们要控制他的开盘价格,不能任由他们来定价,在这方面我们要全力出击,确保房价不再上涨,维护我们省会城市的房地产市场稳定。你们回去以后,研究一下房地产管制的规定,一定要把房地产的泡沫给挤出来,这是我们当前一项非常重要的工作。”

    叶平宇作了安排,范云平和刘东乐两人当然要服从,房价问题已经关系全省经济的稳定和老百姓的生活,老百姓总不能一辈子都在为开发商和银行打工,那么老百姓就不敢消费,而不消费,就拉不动内需,拉不动内需,经济怎么能健康成长?

    而现在叶平宇提出要建设高科技之都,要发展教育,房价如果过高的话,会影响到人才的引进,那么这两项工作是不可能完成的。

    叶平宇高度重视高科技产业园的建设,在刘在军调走之后不久,他作主将杨玉堂提拔到宁阳市副市长的位子,由他出任安宁省高科技产业管委会主任,具体做好高科技产业的引进和发展工作。

    杨玉堂年过五十,居然迎来了自己仕途的第二春,从处级干部升到厅级干部,不到两年,如果没有叶平宇的大力支持,这是根本不可能的事情。

    叶平宇对他有知遇之恩,杨玉堂工作起来,自然非常卖力,他投入了全部工作时间来抓好高科技产业的发展工作。

    叶平宇又去了一次高科技产业园区,杨玉堂看到他来到,立刻出面接待,向他汇报了高科技产业园的工作。叶平宇来到高科技工业园之后,看了看基础设施建设。高科技工业园的基础设施建设搞的比较不错,叶平宇很是满意,看完之后,便对杨玉堂道:“大框架打起来了,我们要把目光瞄准那些在世界上排名前列的高科技企业,想法把他们引进来了,让他们在我们这里落地生根,促进发展。”

    杨玉堂道:“叶书记,世界五百强企业会到我们这个地方来吗?我感觉难度比较大。”

    叶平宇道:“如果难度不大,岂不是让其他地方给引过去了,正因为有难度,我们才有机会,你放心吧,我们一定能把他们给引进来。”

    叶平宇有着这样的雄心,必竟他担任过商务部长,与世界五百强企业多有联系,现在他想着要引进这些企业,只要他出一下面,与他们进行一下联系,说不定他们就会过来投资。

    不过这个事情不能让他一个人干,他是省委书记,经济工作主要是省长来做,朱小兵要在这个事情上做出努力,与他共同把这项工作做好。

    此时朱小兵看到刘在军调走,范云平和刘东乐两人上位,省里的干部人事牢牢地掌握在叶平宇的手中,虽然这是叶平宇的职权,但是他心里头却是感到有些不大高兴,在叶平宇面前,他感觉一点存在感也没有。

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 第一千五百九十七章 开发商

    第一千五百九十七章开发商

    朱小兵与叶平宇一样年轻,虽然他现在还只是省长,但是心里头还是有着很大的抱负的,而至于是什么抱负,这个事情也是很清楚的,他的志向就是要进入国务院,成为国级领导。

    这个雄心壮志当然是好的,不想当将军的士兵不是好士兵嘛,他从常务副省长一跃为省长,对他来说,这一跃意义非常重大,要知道从常务副省长提为省长的人不多啊,他能从常务副省长直接当上省长,是一件很不起的事情。

    当上省长之后,他自然想着做出一些政绩,为他下一步的晋升打下良好的基础,但是他遇到了叶平宇这个比较强势的省委书记,他要想按照自己的意思来做事,难度比较大,因为叶平宇在盯着他,约束着他的手脚。

    本来,他想着与赵洪卫刘在军他们加强联系,形成一定的力量,让叶平宇有所顾忌,放手让他做一些事情,但是没想到王伯亮陈波等人出事,刘在军调走,他想依靠的力量消弱了,叶平宇的掌控力大大加强,让他面临着压力。

    在他看来,安宁省的房地产业还没有发展充分,城镇化建设也需要房地产的投资,而叶平宇现在出手整治房地产业,并且控制房价,会导致房地产的投资热情下降,进而影响到全省gdp的增长。

    朱小兵还是比较沉迷于gdp的幻象里,然而在叶平宇看来,gdp固然重要,但是也要看什么样的gdp,如果gdp只是房地产业的高速发展,最后弄得房价飞起,老百姓住不起房,且不说会影响到民生,就是这样的gdp对国家强大有多少作用呢?真正让国家强大的是科技和制度,华夏近代以来,是gdp不够多吗?不是,是因为华夏的gdp构成不对,工业的gdp缺少,科技产业落后,没有高科技的gdp,不可能让国家真正强大。一些小国,只所以别人不敢欺负,全是在于他们的科技发达,工业能力强大,因此,华夏也要朝这方面发展,而不可能只想着去盖房子,大量资金被消耗在房地产业上,导致其他产业投入不足,影响到华夏gdp的构成。

    叶平宇在这个问题上与朱小兵产生了意见分歧,但是朱小兵表面上没有反对叶平宇的主张,因为他知道他即使反对也没有用,而且如果反对了,叶平宇对他防备起来,他以后工作也是不好做了,所以在这个事情上他没有讲什么,但私下里却是与赵洪卫谈起了此事。

    赵洪卫现在孤掌难鸣,之前,朱小兵与他接触,两人之间建立了一定的联系,但是必竟不是很亲密,现在赵洪卫心里头不高兴,朱小兵此时过来找他,他当然很高兴与朱小兵的关系亲近起来,这样的话他在实力就会增长,不至于因为刘在军的调走,以及王伯亮的出事造成他现在十分窘迫的状况。

    朱小兵与赵洪卫接触,也是希望增强他的实力,赵洪卫现在虽然面临的形势不好,但是他在省里还是树大根深,临川的干部好多都在位呢,只在省领导层减少了,而省直部门以及各个地市仍然有着不少临川的干部。

    朱小兵现在与他接触了,赵洪卫就可以帮他把这些临川的干部揽入麾下,听他的指挥,这对他不是有利吗?

    对于朱赵两人的接见,叶平宇不久之后就是知道了,叶平宇也有着自己的信息渠道,朱赵二人的接触不可能不露出痕迹,这也是一些领导在与其他领导打交道时十分小心的地方,免得因为过多接触会引起别人的误会,对他们不利。

    知道他们相互接触的情况,叶平宇没有理会,他们愿意接触就接触是了,他总不能阻止省长与省委副书记的接触,他们接触了,只要能够按照他的意思来做好工作就是了。

    正当叶平宇在想法控制房价的时候,司机给他提供了一个消息。他的专车司机是本地的,平时也不多说话,但是在无意之间向他反映了一个问题,引起了他的注意。

    这名司机在与他人闲聊时听说,宁阳市下面的宁水区有一个开发商,在宁水区的边远地带开发了一处房地产,这处房地产远离宁水区的市中心,拿地的成本很低,所以一开始大家都不看好这个地方的小区开发,但是这名开发商却是毫不在意,把全部的资金都投了进去。

    房子建好以后,房子却是不好卖,但是开发商却是不着急,而且价格定的也不低,这让很多人感到奇怪。

    大家都认为这个开发商一定是疯了,拿的地块不好,还卖那么高的价,这样的价格卖给谁去?所以其他的开发商都在看他的笑话,但是谁知道过了不到一年,这个地方突然把市中心的学校搬过来了,而且还建了一个大型的公园,区里这样一开发,顿时让这名开发商开发的房地产身价倍增,原来定的价格迅速蹿升,让这名开发商狠狠地赚了一大笔。

    等到这个时候,其他的开发商才回过味来,明白这名开发商当初绝对不是无的放矢,而是有着底气的,而这个底气就是,他事先可能知道了区政府的规划,知道这个地方要建学校和公园,知道这个地块会升值!

    这么一想,大家便是嫉妒这名开发商一定是与区里的领导相互勾结了,不然,他怎么可能知道这个事情呢?他为什么会去到那个地方开发房地产呢?

    司机把这个事情当作一个趣事和叶平宇讲了。叶平宇一听,目光就是一凛,觉得这个事情不只是趣事那么简单,而是有人在其中谋取私利,这个开发商与区里的领导是什么关系?

    叶平宇一想到这个事情,就把公维江给叫了过来,把这个情况和他说了,与他分析一下这个事情,这里面到底有没有腐败犯罪的问题。区政府想让谁赚钱,便能让谁赚钱,然而如果这里面有人收受他人的贿赂的话,纪委可是要管一下,尤其是在当前他想着办法要控制房价的时候,要坚决杜绝那些围绕着开发商转的政府官员胡来。

    叶平宇和公维江这样一讲,公维江想了一下,觉得这里面说不定真有什么职务犯罪的问题,违纪的问题,他想法安排一下查一查这个事情。

    公维江回去以后,让刘新华暗中先打听一下这个事情,看一看这名开发商与哪名政府官员关系密切,一打听这事就能打听出来。

    刘新华按照公维江的吩咐,立刻去开展工作,不久之后,就把这个情况给摸清楚了。这名开发商与宁水区区委书记房永伟关系十分密切。

    房永伟去年才接的区委书记,原来担任区里的区长,而这名开发商开发这片房地产的时间就是他担任区长的时间,因此推测起来,那就是他在担任区长期间帮助这名开发商拿的这片地,并且让他在这里开发房地产。至于他有没有拿这名开发商的好处,现在不得而知。

    公维江知道这种情况后,便是找范云平商议此事,现在房永伟还在区委书记的位子上,如果直接去找这名开发商,这名开发商肯定不会把情况讲出来,因此要想把这个情况调查清楚,必须得先给房永伟挪挪位子,只要把房永伟的位子挪开,那名开发商才有可能配合调查。

    范云平知道这是叶平宇安排的事情,他当然要立刻进行配合,结果这名当了不到一年的区委书记,被调往宁阳市政府担任副秘书长去了。

    房永伟对于宁阳市的这一安排十分惊讶,事先没有和他谈话,而是市

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