钻石娇妻:豪门第一千金-第20节

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　第040章　和安里八号

　　　　杨芊奕和陈妈躺在一个床上根本睡不着，第二天天一亮，她就从床上爬起来了，没想到徐为民起的更早，他已经在帮陈大嫂烧火做饭，手擀的长寿面下到锅里，又白又滑。

　　　　“芊奕，今天打算去哪啊？”

　　　　徐为民一边吃面条，一边计划着今天的行程，他来京城之前也对这里的楼盘做了些分析，他建议杨芊奕买三环以内的新房投资，这些房子离几大商区都近，升值潜力大，出租的价格也高。

　　　　“我也是这么想的，所以今天我想去和安里。”

　　　　杨芊奕的想法和徐为民不谋而合，她看中的和安里就在三环内，在她的记忆中，这里有栋楼很有名，她记得当初有一个山西的煤老板直接买下了整栋楼，总共99套房，这些房子后来都以精装二手房的形势出售。

　　　　当时他买的时候是2006年，这些房子的市值只不过1。3个亿，但是他在2014年出售的时候，这些房子的价值已经超过了6个亿，一时在京城传为佳话。

　　　　她现在要做的就是赶在这个山西煤老板之前将整栋楼买下来，按照当初的销售模式，将这栋楼包装好卖出去。

　　　　吃过早饭后，杨芊奕和徐为民就赶到了和安里八号的售楼处，这栋楼现在还在打地基，因为是冬天，工人大部分都回家了，所以他们先在工地旁边转了一圈，看了一下这栋楼的具体位置。

　　　　“先生，小姐，你们是要看婚房吗？我们这里有几个户型正合适。”

　　　　售楼小姐看到杨芊奕和徐为民举止亲昵的进来，很自然的把他们两个当成了打算结婚的小夫妻，这种人在他们眼中是优质客户，成交率最高，所以她满脸堆笑的站在他们面前询问着婚期。

　　　　“我们还没定具体的日子，只是想先看看房。”

　　　　徐为民没有反对她这种叫法，他搂着杨芊奕的肩膀完全一副一家之主的样子，售楼小姐看到自己猜对了，介绍起来更加的卖力。

　　　　“我们这里的楼盘户型好，采光好，价格也合适，尤其是这些两居室，很多人都用来做婚房。”

　　　　售楼小姐把他们带到了沙盘边，指着一栋已经建好的楼，这栋楼在那个和安里八号的旁边，现在正在开售。

　　　　这栋楼在小区中间偏左的位置，她说这里是闹中取静，周围银行、超市、小学都有，而且旁边还有楼在建，将来这栋开售的楼不会临街，绝对不会听到车声。

　　　　售楼小姐极力想做成这笔生意，她把户型的资料都拿了出来，这些房子大多是明卧、明厅，采光和通风都不错，每层六至八户人家，有三部电梯，出行绝对方便。

　　　　杨芊奕没听她的介绍，她的目光都集中在了旁边的一栋楼上，这栋楼和她记忆中的和安里八号十分吻合，底层是十多个铺面，上面是12层楼，总共99套房子，和她记忆中的一模一样。

　　　　“这栋临街的房子有人买吗，我比较喜欢临街的房子。”

　　　　杨芊奕指了指那栋正在施工的房子，售楼小姐稍微愣了一下，现在大家都喜欢买现房，怎么这个杨芊奕偏偏选中了一套期房，而且一栋楼从打地基到建成大概需要两年的时间，用这种房子来做婚房恐怕会耽误了婚期。

　　　　“这栋楼现在还在打地基，还没有开售，不过除了临街的商铺之外，这两栋楼的住宅房型都是一模一样的，您再看看吧，这栋真的不错。”

　　　　售楼小姐给杨芊奕推荐了一套五楼的两居室，为了给他们增加紧张感，她故意说这栋楼已经卖出了一大半，只剩下几套黄金房型，如果他们中意的话最好今天就定下来，不然的话这么好的房子很快就会卖完的。

　　　　“我就喜欢临街的房子，把你们经理叫出来吧。”

　　　　杨芊奕的心坚定不移，旁边的徐为民也看着售楼小姐点了点头，如果是用来投资的话，临街的商铺的确比住宅升值更快，这个区域周围十分繁华，如果买下几个铺位的确是不错的选择。

　　　　售楼小姐不能拒绝客人的要求，她只能把经理叫出来，希望他能够再劝说一下，让他们从正在开售的楼盘中选一套房子。

　　　　“先生，小姐，实在对不起，这些临街的房子我们的确没办法卖，不如从现在开售的这栋里挑一套吧，我们现在正在搞活动，现场定购的客户可以享受两个点的让利。”

　　　　销售经理比那个销售小姐更加巧舌如簧，他首先抛出的就是所有顾客都关心的让利，可他给出的那个九八折杨芊奕根本就看不上。

　　　　她只是不明白是什么地方出了差错，为什么上辈子那个山西煤老板能够买，但她这辈子却买不成，这种事完全没有道理啊。

　　　　杨芊奕不想就这么离开，说不定自己下次来的时候这栋楼已经被那个煤老板买了，这样的机会她绝对不能错过，既然她重生了，那就让她重生的再霸气一些吧。

　　　　她对那个销售经理招了招手，说出了一句震惊全场的话：“把你们老板叫出来吧，问问他整栋楼怎么卖！”

　　　　杨芊奕的声音不大，但是面部表情却不像是在开玩笑，整个售楼部的目光都集中在了她的身上，连几个看房的顾客都停了下来。

　　　　“您说什么！整栋楼！”销售经理生怕自己听错了，一栋楼的价值上亿元，这么个小丫头该不会是在耍他吧。

　　　　“没错，我要买你们整栋楼，把你们老板叫来吧。”

　　　　杨芊奕说得十分土豪，她把自己的银行卡放在了桌子上，让销售经理先验一验里面的数额，这张银行卡拿出来的时候，销售经理就知道自己是瞎了狗眼才没认出来真神，这张卡是一张金卡，只有钻石级的vip客户才能有，里面的金额至少在1000万以上。

　　　　“您等一下，我马上和我们老板联系。”

　　　　销售经理的脸都笑得抽搐了，他慌慌张张的跑到自己的办公室给老板打电话，整个售楼部的人都鸦雀无声，买一栋楼，难道传说中的故事真的出现了？

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　第041　范美人和郭小四

　　　　杨芊奕在这个售楼处立刻被当成了vip客户对待，售楼小姐满脸媚笑的奉上了雨前龙井，按照他们这个售楼部的提成，如果她真的卖出了一栋楼，提成的钱也够她付首付了。

　　　　杨芊奕点了点头，她的眼睛一直望着窗外，销售经理说他们的老板二十分钟以内就会赶来，果然这杯茶还没喝完，一辆火红的法拉利就停在了门口。

　　　　开车的女人优雅妩媚，一头长卷发披在了一侧的肩膀上，她的身上穿着米黄色的小皮草，红色的包臀短裙紧紧的贴在了身上，修长的双腿只穿着一双黑色的丝袜，她摘下了自己的墨镜，一脸笑容的往售楼处走来。

　　　　这个从车上走下来的人让杨芊奕有点意外，她居然是大名鼎鼎的社交名媛京城五美之一的范美人！

　　　　在她重生之前她就听过不少她的花边新闻和故事，现在她还只不过是芸芸众生的一个，只是初露锋芒，但这个女人绝对是一个周旋于各种男人之间借风搅雨的高级交际花。

　　　　这个女人像一阵微风般从他们面前经过，她阳光般的笑容洒落在房中，让所有人都如沐春光，不过在她看到徐为民的时候，她的神情明显的停顿了一下。

　　　　“您好，贵人上门，真是蓬荜生辉，小女子就是这个楼盘的一个小股东，小范。”

　　　　她对徐为民的笑容明媚而放肆，但是当她把头转向杨芊奕的时候，她的笑容明显谨慎收敛了很多，她双手恭敬的给杨芊奕递上了名片，但是却自动忽略了旁边的徐为民。

　　　　这样的交际高手当然不会犯忘记递名片这种低级的错误，女人的敏感让杨芊奕意识到其中的微妙关系，这个女人很可能是认出了徐为民。

　　　　杨芊奕上辈子就对这个范美人充满了好奇，所以她仔仔细细的看着这张名片，在她名字的前面缀着一大堆的头衔。

　　　　恒新地产董事

　　　　清源律师事务所董事

　　　　风暴娱乐董事

　　　　华韵拍卖行董事

　　　　“范小姐能跨这么多的行业，还真是个人才啊。”杨芊奕客气的夸奖了她两句，将她的名片放进了自己的钱包，这个范美人举止得宜，她立刻礼貌的低了低头，表示自己愧不敢当。

　　　　“哪里哪里，都是朋友的面子赏口饭吃，哪里像大小姐您，富贵荣华。”

　　　　范美人打量了一下杨芊奕身上的衣饰，想从这些东西上判断出她的身份，为了不让徐为民有压力，杨芊奕并没有穿一线的品牌，一切以舒适为主，但是人的品味在很多时候与金钱无关。

　　　　范美人立刻判断出杨芊奕的品位不俗，多半是出此大户人家，只不过是为人低调，不想在衣着上显露罢了。

　　　　尤其是她刚才把名片放在钱包里的时候，范美人还顺便扫了一眼她钱包里的卡，这些卡全部都是各大银行的钻石卡，这样的人别说买下整栋楼，就算是买下整个小区都有可能。

　　　　“范小姐，我们还是谈谈楼价吧。”杨芊奕十分爽快的等待着她的报价，只要这栋楼在1。5个亿以内，她都可以接受。

　　　　“我们现在开售的楼盘是一万块一平米，现在您要买的这栋楼每层有有1000个平方，一共13层，共1万3千个平方，全部都是精装修房，总价1。3个亿，买整栋可以打9折，也就是1。17亿。”

　　　　范美人也算是实在，这个价格和刚才杨芊奕在售楼处听到的差不多，只是多给了一个9折的折扣。

　　　　她觉得这样的价格还算是合理，当初那个煤老板花了1。3个亿，现在自己还节约了一千多万，算是一笔不错的买卖，她刚刚想要答应，但这个时候房间中又进来一位西装革履的男士。

　　　　他一见到徐为民就不停的点头哈腰，双手握着他的手根本舍不得放开：“徐哥，我是大院的郭小四啊，咱们可是好多年没见了。”

　　　　他这种谄媚的模样慢慢唤起了徐为民的记忆，小时候的大院里确实有这么一位，后来听说他经了商，没想到在这里碰上了。

　　　　“是郭部长家的小四吧。”

　　　　他不想让郭小四说出自己的身份，所以他在他的手肘上拍了几下告诉他要低调，这种暗示郭小四自然明白，像徐为民这种身份的人的确是有些事情不太方便出面，尤其现在还涉及到大额的欠款，不表露是应该的。

　　　　“徐哥，这位是嫂夫人吗？”

　　　　郭小四看到他们正在谈价格，疑惑的看了看杨芊奕，他可是大院中消息最灵通的人，但从来没听过说徐为民有女朋友了。

　　　　徐为民对这件事不置可否，只是站在那笑了笑，这个表示让郭小四非常的兴奋。

　　　　虽然同样是生活在大院中的孩子，但是家庭背景也有高低之分，徐为民的背景在他们这些孩子中最为雄厚，长大后也最有出息，前途无可限量，但是他为人内敛，平时想接触到他可不是件容易的事。

　　　　现在他居然想到他的小区来买房子，简直是天赐的捷径啊！

　　　　“嫂夫人能看上我们这里的房子真是让我们这个小区蓬荜生辉，至于价钱都好商量。”

　　　　郭小四恭恭敬敬的给杨芊奕倒了一杯茶，能有这样的机会就算是亏本也要卖，让徐为民记着他这个人情，比什么都值得。所以他直接给出了成本价，可以在范美人说的那个价格上再打上一个七折，

　　　　“嫂夫人，这栋楼的总价是八千一百九十万，把零头抹去，八千万就好了，放心，这是我的成本价，赔不了。”

　　　　郭小四明白这里的规矩，就算是半卖半送也不能做得太明显，所以他大大虚高了房地产的利润，让杨芊奕放宽心，他这就是对大户的价格，跟徐为民没关系。

　　　　杨芊奕故作镇静的在心里算了一下，这样的价格只够拿地和建楼，郭小四这么卖房，后期的配套费用和人工费用可全部都赔进去了。他这哪里是给她这种大户面子，根本就是给徐为民的面子。

　　　　这个徐为民的面子真是够大的，只不过是出个面，什么都不用说就便宜了三千多万，可这些钱绝对是烫手的山芋，她绝对不能收，否则的话徐为民就会立刻知道自己已经知晓了他的身份，这种得不偿失的事她绝不会做。

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　第042　委托官司

　　　　“郭老板既然是民哥的朋友，我总不能看着你把利润都让出来，这栋楼的价格就按照范小姐之前说的，以1。17亿的价格成交。”

　　　　杨芊奕不紧不慢的喝了一口茶，根本不吃郭小四的那一套，她可不能为了这么点钱就毁了徐为民的前途，所以对他这种变相的降价，她婉言拒绝了。

　　　　“嫂夫人，我就是个小股东也不懂得那么多东西，既然小四说八千万能