重生似水青春-第725节
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大多是商场运营部门管理层，按照普通程序开会，商场开始进行改造，万海广场的办公室全部搬离。
万海广场办公室位置，更换在一楼角落，一个刻意留出来的空房间内，面积不大，公司所有人都挤在此处上班略显拥挤。
新搬的办公室太小，不少人闹意见，诸元丰出面压下了闹意见的人，但商场不得不面对一个新的问题，那便是分工合作。
第1510章 资金缺口
分工合作是大势所趋，而且对于广场的日常管理来说，有益无弊。
“申总监，我被调配过去跟范总去步行街，以后不能在你手下工作了，说起来还有点怀念。”荆山林推了推眼镜，恋恋不舍看着申大鹏。
申大鹏挑着眉，这算什么？平日里连和自己汇报工作都懒，还谈什么怀念？
不过这段时间里，申大鹏印象最深的，就属荆山林，此人能力还算不错，就是疑心病太强，什么事情都保持怀疑态度，公司里安排的工作，总能做出来好几套方案。
关键是这些方案都得申大鹏选，荆山林永远把自己放在绝对安全的位子，永远不承担关键性责任。
申大鹏本还打算启用此人，一段时间接触后，他发现荆山林的职位不变最好，若是换个职位，这种不承担责任的工作方式，也胜任不了更高一些的职位。
“跟着范总好好工作，我也想被调过去，但步行街杂事太多，这是个辛苦活，祝你前程似锦。”申大鹏笑着，客气说道。
“我先过去，申总监有空经常聊聊，拜拜。”荆山林说着转身离去，与之一同离去的还有运营部门好几个人。
见诸元丰手下越来越少，实际上是他自己安排，调走的一大半都是他的亲信手下，其目的，不言而喻。
范爱生很恼火，但他没办法，同样身为总经理，不可能任由性子来。
诸元丰的一些亲信调配到他部门手下，管理步行街，而范爱生最近培养的两个人才来到万海广场，公司中层来了个大换血。
一个个人离开，很快办公室里面的人随着减少，空置很多，申大鹏坐在格子桌旁，与另外几个部门总监一同，在公司调整下，总监分配不到独立的办公室。
一些新的面孔加入，申大鹏心中喃喃自语：“王忠茂现在不调整管理模式，等到以后调整变的越来越难，管理层拉帮结派，这种风气早晚害了公司。”
既然交给王忠茂，申大鹏最起码现在不会插手，到了必要时候，他会主动参与进公司人事上面。
“申总监，总裁叫你过去一趟。”女秘书说完，扭过身离开办公区。
申大鹏还不知道怎么回事，突然王忠茂喊自己，想了一下，跟着女秘书离开办公区，直奔总裁办公室而去。
女秘书在这段时间，与申大鹏关系相处不错，她行事风格相当果断，向来不多说一句废话，这点与陈潇煋有些相似之处，不过她只和王忠茂交流，平日里和公司其他人不多说半句话。
“其实我挺好奇的，穿高跟鞋那么累，为什么还这么喜欢穿？显得气质凸显与众？”申大鹏跟在秘书身后，嘴里嘀咕着。
恨天高看着就吓人，足有十公分高，走路脚不会疼吗？
女秘书置若罔闻，很快来到总裁办公室，敲了敲门，“王总，申总监已到门口，让他进来吗？”
办公室门被推开，王忠茂挂着笑意，“你去忙吧，大鹏进来屋里坐。”
见王忠茂热情，女秘书像是工作机器，应了声是，转身就走，毫不拖泥带水的性子，倒是很让人欣赏。
“王总是有好消息要聊吗？看你满眼血丝，这段时日干了一番大事吧？”申大鹏跟着步入办公室，饶有兴趣问道。
公司各项运作方针已经制定，上次交代王忠茂的便是项目计划等文件做出来，等待良久以后，看样子，王忠茂已经把所有事项敲定。
果不其然，王忠茂托起厚厚一摞资料，自嘲一笑说道：“最近是挺闹心，整出来不少资料，这些是项目计划书，还有三期工程施工文案，另外的各项指标已经到位，工程公司联系了好几家，到时候会出具相关竞标文案。”
步入正题，王忠茂滔滔不绝。
各项资料备齐，万事俱备，只欠东风。
这阵东风，不是那么好刮，申大鹏面无表情思考着，“只差资金到位，项目便可启动？”
“差不多就这个意思，我们盘下来这块地的时候，有涉及到市貌改造，棚户区改造上，所以还得拆除一些建筑，这事儿原先买地时便搞定，现在不用担心，只差资金到位，各项工作便可开展。”王忠茂已经完全进入角色。
申大鹏控制着万海广场百分之九十六股份占比，拥有足够话语权，要说万海广场是申大鹏个人的都不为过。
王忠茂是何等聪明？虽然在申大鹏面前，从来没说过董事长之类的，甚至之前还谈到董事会，原因就在于申大鹏个人。
只要申大鹏不直接开口说自己是董事长，王忠茂岂能戳破这层关系？
“准备工作做足即可，现在统计资金缺口还有多少？”申大鹏很不愿意提出来这个问题，现在也是没办法，不提不行。
王忠茂想了会儿，翻看一些资料随后说道：“万海广场以及周围步行街，包括物流公司，仓库租借，各项目加起来，还有王怀龙那边帮忙，以及其它几家公司合作，公司总共能够抽调出来的资金大致在八亿左右，缺口还不小。”
相差两亿，这与申大鹏算的结果相差不多，这笔资金缺口，已有着落，虽然现在还没开展，不过申大鹏有着一定把握。
“资金问题我会想办法解决，这些资料整体没太大问题，不过这设计，远远达不到预期投入，住地面积有限，但这楼房建立，要有个高低对比。”申大鹏说着，将住宅规划重新定义。
王忠茂的设计，是在住宅地面积内，盖足几排相同高的住宅楼，以此达到土地面积最佳实用化，间距容积率达到标准。
申大鹏提出的理念不同，楼盘要有高低之分，设定为城市天际线，楼层不少，占地面积占用相当，可是建筑面积同样相同，
“这些都不是问题，我可以解决，城市天际线建筑风格越来越流行，就是成本会多付出一些。”王忠茂琢磨了下，把难题抛了出来。
建筑物高低不同，所需建造材料也不一样，作为地产开发商，岂能不去考虑成本，所以这项多余的支出，在他看来完全没必要。
第1511章 寻人帮忙
听闻王忠茂的话后，申大鹏思量了一番，这确实是个问题。
“不用担心这项预算，资金方面需要一些时间，另外你卖楼盘，房屋价格肯定不一样，投入与回报率成正比。”申大鹏无奈道，他没办法拍着胸脯说资金多久到账。
除却土地规划，建筑面积等方案，还得经过各项审批，这些都需要时间，也为他筹募资金放宽了些许时间。
这笔钱涉及到第一座万海广场成功建立，对今后发展至关重要，所以得一步一步慢慢走，防止出现意外情况。
王忠茂挑了下眉，犹豫片刻说道：“当初购买地皮时，我与当地政要人员打过不少交道，现在已经有人急了，说项目迟迟不启动等各类问题，不过地在我们手里，现在还拥有绝对话语权，但不保证以后不出现意外问题。”
“照你这么说，这些人还以为我们故意拖着，这样下去也不是办法，不过这事谁都搞不定，除非他们开口，让银行一下子砸下来几十个亿，把这问题解决掉。”申大鹏笑了笑，不以为是说道。
话是这么说的，但接下来还有很多事要去做，两人商谈了些许其它事宜，申大鹏退出了总裁办公室。
王忠茂愣神半晌，如此庞大的项目，短时间内不可能取得突破性进展，该准备好的资料已经备好，剩下的事不是他现在可以掌控的。
“聊这些就走了？还以为准备动工，如果按照项目书上做，第一笔十亿的资金也不够第一期工程所需，他怎么想的？”王忠茂翻着合同，喃喃自语道。
“一起出去一趟，去找麦总聊聊。”申大鹏去而复返，推开门说道。
按照申大鹏说的规划来写方针，这是王忠茂本职该做的事，至于做出来后，只要申大鹏说没问题，他自然不会胡乱修改。
倒是自己的意见与想法，在交谈过程中告诉申大鹏即可，他没必要将一切自己的方案做成文件，原因很简单，王忠茂是个聪明人，知道自己什么该做，什么不该做。
“麦总？麦海源？”王忠茂一愣，旋即马上明白了申大鹏要做的事。
申大鹏笑了笑，并未多说什么：“就是麦海源，项目落实需要他来帮忙，把该带的资料也带上，不和他见面聊聊，还真不好意思。”
王忠茂同时跟着笑了，若说之前各项资料准备是第一步，现在的第二步，就是已经开始准备启动项目，起身时手都在抖。
刚想喊秘书，但见申大鹏离开，王忠茂匆忙收拾了下文件，快步跟上。
申大鹏董事长的身份，在他细问下，王怀龙告诉了他，虽然惊讶无比，但还是接受了现实。
离开总裁办公室，申大鹏一路琢磨着。
“关乎于本地公司运转，必须得有个人搭上话才行，当地政要人员若不多沟通，恐怕以后还会遇到很多问题。”申大鹏想着，决定给自己安排合情合理的身份。
一个公司总监，去找麦海源，多少有点不够份量。
见申大鹏准备出门，隔着玻璃，诸元丰看得是一脸不爽，“又跑出去，再万海广场工作，不见你好好呆在公司一天。”
“哥，实在不行，把他扔给范爱生得了，省的成天看着闹心。”诸原野出谋策划说道，看向申大鹏的背影，目光不善。
自己弟弟是什么样，诸元丰心中岂能没数？
“闭嘴！你赶紧收拾东西，去跟范爱生管理步行街去，申大鹏此人，没见总裁和他并排走？我们永远不能动他，何况他整日里不参与公司内部的事，这点对我没影响即可。”
诸原野似懂非懂，觉得有点深奥。
并非所有人都能看出来申大鹏来头大，诸元丰觉得自己看出来了一些，所以在方方面面，多少有些顾忌。
而诸原野完全看不出来，他还以为诸元丰作为总经理，一人之下，仅次于总裁王忠茂，刻意摆弄申大鹏，把申大鹏架空。
殊不知，一些较量，在三言两语之间，已经展开。
看着两人并肩离去，诸元丰心理很不是滋味，本想上去打招呼，但又觉得现在过去不合适。
诸元丰时时刻刻忌惮着申大鹏，从而导致他出现极多杂乱的想法，“如果你只是利用我，为了地铁口的事，那么我可以不跟你计较，但若对不住我，这万海广场，我有的是办法治。”
“哥你怎么了？”诸原野没听到诸元丰的话，见到诸元丰目光不善，冷不丁打了个寒颤，感到通体冰凉。
“没关系，还不赶快去收拾！”诸元丰冷声道，撇了眼长满横肉的诸原野。
……
离开万海广场，廖如生已把车子停到门口。
说明地点，奔着目的地而去。
此次去找麦海源，奔着处理一些问题过去的，这麦海源自己见过两面，但都是在偶遇情况下，不同以往，申大鹏主动相见，带有较强目的性。
“大鹏等我打个电话预约一下，麦总平日里工作忙，想见他可不那么容易，不过我们万海广场最近搞开发的事他比较上心，想见他应该没问题。”王忠茂取出电话，拨了一串号码出去。
廖如生听到这，内心思绪突然变得紧张起来，王忠茂竟和申大鹏解释，看样子更像是在汇报工作，这还了得？
公司总裁，谁见到不得客客气气的，说话更像是在给申大鹏介绍，他岂能不震惊？
再看申大鹏，只是点了点头淡淡说道：“一位政转商的成功人士，麦海源在深城算是风云人物，突然拜见属实不妥。”
“麦总，是我王忠茂，不知道您现在有时间吗？”接通电话，王忠茂乐呵呵说道。
因为王忠茂刻意把电话放在左边，邻近申大鹏位置，倒是可以听清电话一头传来的话语，“王总过来，随时都有时间，项目准备的怎么样了？这个月你已经来找我好几次，要动工吗？”
王忠茂尴尬笑着，看了眼申大鹏说道：“的确有这个计划，快到您公司门口，不如见面聊？”
“感情好，我就不下去接你上来，办公室等你。”
挂断电话，王忠茂深吸了口气，回头看向申大鹏，从一开始他找申大鹏，便是为了现在这一幕。
第1512章 能量级人物
若申大鹏不主动提起麦海源，他以为计划又得搁置，等待良久之后，才会正式启动，在一众相关部门里，麦海源属于特别�
