重生似水青春-第709节
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“先说说黄龙商场的问题，在这次他们搞出来活动，成功以后，接下来获得大笔资金，很有可能进一步做出变动。”申大鹏思考一番，指出问题。
王忠茂皱着眉，一筹莫展，“商业竞争倒不怕，就怕他们暗地里搞小动作，到时损失难以估量。”
“现在看来，有的计划只能提前运作了，你先保持公司运营方针，过几天等董事会召开后，再准备反扑。”申大鹏已有良策。
盘下来大面积土地，虽然存着多年后价格必将呈几何翻番，但现在只租不卖模式，对公司而言得不偿失。
大量资金变成土地，是他一开始的布局，来到深城，深入了解公司运行才发现，资金回笼太慢，导致公司只能干瞪眼，看着别人发展。
“召开董事会？有大行动吗？”王忠茂眼前一亮，来了精神。
能开口召开董事会以，除了董事长，还有谁可以做到？
申大鹏的身份呼之欲出，考虑到青年财富排行榜，王忠茂露出一副老狐狸的笑，心底大大松口气。
他岂能看不出来，公司盘下来大面积土地，必不可能摆在一边不动，也不可能只建一个小小的商场，所以他在等待各公司董事研究下一步布局，申大鹏的到来，让他看到了公司即将有大动作的苗头。
实事证明，的确如此。
“你按照我说的方法，以最快速度起草项目计划书，把各商业区域详细划分，关键点在于三步。”申大鹏深吸了口气，当即详细说出计划。
如今江汉路已有月汇广场出现，也就是第二代思林广场综合体，去年九家全部更名月汇广场。
申大鹏所描述的，是第三代思林广场。
综合大型商业中心，商业步行街，各类型酒店，写字楼，高级公寓，集合万海广场周边，建起一座商业城镇！
这，便是王忠茂接下来要做的事。
大致描绘战略方针，两人探讨到深夜，以申大鹏所描述的前景，万海广场一旦全线运转，这将对周围市场造成巨大冲击。
“集商场，休闲娱乐，打造成旅游商业城镇，甚至比思林广场投入都大，这项目所需资金海量……”王忠茂经由一开始的激动，很快恢复冷静。
“我们有地皮，还怕拉不到资金？写字楼与公寓建设尽快起草文案，各项审批由你亲自去做，遇到困难可以联系我，购买地皮的第一笔资金，要从这里面赚回来！”申大鹏目光灼灼。
搞地产生意，比想象中更复杂。
若买下来地皮，坐等升值，一个小公司完全等得起，但他申大鹏不能那么做，他最缺的就是时间。
建设写字楼与公寓，对外进行租售，有罗湖区商业中心得天独厚的地理位置，加上现在地铁线，公交站等交通设施，建好的公寓不愁销售。
思路清晰，一切都好做了。
虽然等到若干年后，地皮会以成为天价，但不能解决目前燃眉之急对吧？
何况申大鹏准备以雷霆之势，将万海广场在深城铺设开来，停滞不前可不是他想要的结果。
“写字楼刚需性大！公寓对深城而言不说供不应求，也是一天一个价，招商引资，其实在我到深城听说盘下来十公顷土地，就觉着公司迟早有大动作。”王忠茂眼中精芒连连闪烁，一旦项目落实，非但可以缓解万海广场资金紧张的问题，并且这对公司而言，将会是一场蜕变。
第1477章 需要非常手段
申大鹏笑着点了点头，最关键的地皮问题已经解决，有自己在深城主持大局，相信用不了多久项目便可启动。
“快中午了？”申大鹏伸了下懒腰，拉开办公室落地窗帘，苦笑一声。
交谈一宿，王忠茂写满了两个笔记本，关于项目启动初期，相信用不了多久便可开展，后续招商引资等问题，现在不用考虑。
王忠茂摘下眼镜，揉了揉发酸肿胀的眼睛，“各项目我会尽快落实，你留在万海广场，还是？”
“我暂时不会离开公司，在写字楼以及公寓项目启动之前，架空诸元丰。”申大鹏看向窗外，声音冰冷。
诸元丰此人不适合当权，但又不能踢出去，所以需要一些非常手段解决问题，架空一个人，这对王忠茂而言顺手便可以做到。
“放心，我有良策。”王忠茂笑道。
其实昨晚会议，便不难看出来，让诸元丰管理万海广场，只负责一个商城，等到其它项目展开，诸元丰仍旧只是一个商城总经理而已。
但项目一旦扩大落实，到时注定需要更多管理人才，而那时必然提拔挖掘更多公司高管，所以，诸元丰只会在商城发展中，慢慢被蚕食，被淘汰。
刻意如此去做的公司，不在少数。
这种事情交给王忠茂去做就行，掌权者玩不过手下的话，王忠茂就没必要再呆在公司了。
一个庞大的计划，开始实施。
各项计划能否顺利执行目前不好说，不过大方向制定下来，往后只能走一步看一步，临时微调便可。
“我出去一趟。”申大鹏离开总裁办公室，回到自己办公室洗涮一番。
他发现自己越来越忙，离开万海广场，所去之地在南山区景山别墅，作为深城最早一批别墅群，又因为南山区是深城第一产业区，天价别墅少有人能住得起。
王忠茂看着申大鹏远去，深吸了口气，低头按出来一串号码，犹豫不决，“董事长所说计划，与汉口那边的公司运营相似，但在各环节做出不少变动，涉及到商业机密，该不该告诉王怀龙舅舅？”
“算了，我听指挥就行，不过要和舅舅简单说说。”王忠茂拨通电话，办公室内很快响起两者交谈声。
“……”
下了出租车，看向别墅群，申大鹏不由心中一叹，“一栋别墅价值数千万，说他们住在金子里也不为过。”
“哈哈！鹏，你准备退休来这里养老了吗？今天是不是带我们来看房子的？”
“我们在京城呆好好的，把我们拉到深城干啥？昨天晚上去看了下实验室，里面各种仪器却是先进一点，但也犯不着把我们调过来啊？”
“住这里的人各个富的流油，你不会是想转行，搞别的乱七八糟行业了吧？”
三道声音不分先后响起，定眼一看，这不正是杰森带着马克和曲连娜三人？
“杰森！？”申大鹏一愣，随即就是一个大大熊抱，他满脸惊疑，让杰森留在京城主持实验室大局观，没想到这杰森居然不打招呼跑到深城来了。
本来申大鹏和杰森派来的人商量好，今天找郑三群谈手机设备其它零件问题，在别墅门口汇合。
谁知道杰森带来七个人，而且全是实验室顶尖技术人员。
离开这么多人，京城的实验室还怎么搞？
“你们看，老板生气了，哈哈，他居然会生气！”杰森一副坏笑，拍了拍申大鹏肩膀，这才松开。
四人互相拥抱，满脸喜悦。
长时间在实验室工作，平日里接触都是在忙着各自事情，如今智能系统研发成功，即将开始正式启动。
岂能不让人兴奋？
“我怎么会生气，那边的工作停一段时间，给你们放个假，又不影响整体进度？”申大鹏微笑说道。
实验室投入大量心血，杰森功不可没，暗道自己现在多少有些急功近利，申大鹏转眼放松下来。
“昨天找你都没找到，电话一直打不通，手机的事你不懂，各种测试，数据列表，样机试用等等问题，复杂的很，这些还是我带他们过来会好一点，等到项目谈成我再回京。”杰森笑呵呵说道。
“那太好了，本来我还不知道怎么谈细节，现在你们几个专业人士过来，各方面问题肯定比我精通，曲连娜，你最近又瘦了，马克是不是又偷吃了？脸上肉胖的鼓起来了。”申大鹏寒暄道。
马克眼睛一蹬，很不满意，“谁偷吃？我最近头发掉的厉害，感觉自己再过几年就可以享受中年人形象了……”
“公司老板天天见不到人，能不累瘦才怪，这叫骑马的不累，马儿累。”曲连娜不知道从哪学的歇后语，说的不伦不类。
“别的不说了，现在正好是饭点，喊你们来，就是让你们享受一顿丰盛海鲜大餐，这顿饭我请，可别说我小气……”申大鹏一指隔街相望的海鲜酒楼，佯装一副豪爽样说道。
“这里面的东西会不会很贵？你把我们喊过来，就是为了吃顿海鲜？”杰森脸上露出一抹不悦，说道。
经过长时间侵泡实验室工作，世人眼中，研究狂人就是杰森现在的状态，他说话好像浪费一点时间就是在浪费生命一样。
没人知道，顶尖研究人员究竟有什么怪脾气。
申大鹏也很无奈，去郑三群家里，总不能带七八个人过去吧？在别人家里不好开展工作，两个人聊一些大方向问题，等到大方向谈妥，细节交给杰森等人来做即可。
“你们先去吃一顿，等会我和光阳电子老板谈好，确定了个事项后，由你们谈细节，都别喝酒，今天如果顺利，晚上咱几个再喝点。”申大鹏耐心说道。
不知不觉中，申大鹏为人处事已经发生诸多变化。
带着一群人在马路边侃侃而谈不是事儿。
原先几个人见面能聊半天，现在各项事务压身，闲聊感觉像在浪费时间一样，所以没像从前一样，嘘寒问暖共同相商。
第1478章 上门拜访
杰森一听，顿时一脸的高兴。
“好嘞，等下放开肚子吃，鹏，记得来埋单！”
杰森带着一群人热热闹闹前往酒楼，申大鹏则是转身走向别墅区，刚到门口，一辆观光车上的保安人见到申大鹏，迅速迎上前来。
“你好，请问先生贵姓？”
保安露出职业微笑，挡在申大鹏身前，如果不懂事的人，绝对认不出来，身穿名牌西服，身材匀称，看样子是某公司高管的人，只是景山别墅的保安。
“我吗？申大鹏，来找郑老板。”申大鹏表明来意。
保安一听郑老板，立马精神一震，“郑老板交代过，申老板来了把你带到他家门口，请问您自愿走路，还是坐观光车呢？”
这素质，这涵养，这服务。
比那什么空姐好不知道多少倍，申大鹏如果只是想进别墅区看看，绝对会被拦在门口，但找郑三群就不一样了。
“免费坐车吗？收费的话告诉我在哪里，我自己过去。”对方态度良好，申大鹏心情不错，调侃道。
“免费，请您跟我来。”保安尴尬一笑，随之做出请势。
“到郑老板家不远，观光车五分钟就到，不过您既然来了，在路上也没什么事情，和您介绍一下景山别墅历史，以及现在状况，您愿意听吗？”
保安这态度简直好的有点过头，就连拒绝也不忍心。
申大鹏做到观光车上，听着保安一路介绍，让他觉着自己接下来要做的事情，也可以往服务方面发展。
像这种保安，每个月开多少薪水能留下？
景山别墅是全国最早开发的一批别墅，如今已投入多期，保安只介绍别墅背景，带着申大鹏观看别墅群样貌，丝毫没有推销的意思。
但类似介绍，变相等于销售了，在当时那个年代，若把地宅商品化，历史化，风景化介绍，无疑可以打动很多消费者的心。
就连申大鹏听着，也觉着住这里感觉不错。
“先生到了，您离开时可以呼叫我送，也可以自住选择，如果您不熟路，每个街道尽头都有保安执勤，找他们带您离开也可以，再见。”
见申大鹏下了观光车，保安不再多说，按了一下车喇叭，然后开着观光车一溜烟离开。
“占地面积三十五万平方米，相当于三十五公顷，地产界龙头企业干的工程，多少年过去也不会衰败。”申大鹏深吸口气，目光露出一丝憧憬。
“大鹏！等你落实项目已经很长时间了，进来屋里坐。”郑三群的声音这时从别墅内传出。
之所以没去找富士康，而是找光阳电子，申大鹏有他的计划，不把鸡蛋放一个篮子里，是生意人必备的选择。
“舒适，安静，住这地方养人郑叔，今天准备什么好菜了？”申大鹏进入别墅惊了一下，目光穿过客厅，看到厨房内忙碌的郑三群，感觉无从适应。
自己与郑三群谈过，聊的来，但关系谈不上有多好。
眼见郑三群亲自下厨，这可不像是大老板日常作风，几步进入厨房，就见郑三群翻炒着菜。
“最后一道，红烧肉出锅就可以了，四菜一汤，标配，你为什么进门不先说闻到香味了呢？”郑三群打趣道。
“可也太香了，咽口水算不算证明我说的不假？”申大鹏同样笑着回道，他已经记不清多久没人为自己下厨了。
郑三群过于热情，申大鹏�
