美利坚传奇人生-第390节
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
倮匣悖褂谢儆伟氲幕侄荚谡饫铩�
但在霓虹闪烁，耀眼夺目光鲜夺人的百老汇背后，隐藏着属于曼哈顿的邪恶，克林顿区。
这个名字来自52街与第十一大道路口的德维特·克林顿公园，公园的名称起源于一位19世纪时的当地政治人物。
曾任美利坚参议员、纽约市长与第六任纽约州州长的德维特·克林顿。
不过它还有一个更加让人熟悉的名字，‘地狱厨房。’
它并不是好莱坞电影里虚构的，而是一个真实存在的社区，也是纽约最混乱出名的贫民区。
南北以59街与34街为界、东临第八大道、西抵哈德逊河的一个长方形区域，就是大名鼎鼎的‘地狱厨房。’
这里是曼哈顿岛最著名的贫民区，主要由爱尔兰裔移民为主的劳工阶层聚居。
以杂乱落后的居住品质，严重的族群冲突和高犯罪率著称，就连警察都很少会靠近这里。
泥洼遍布的路面，老式红砖楼被铁梯连接起来，整栋楼都被灰尘裹成暗灰色，带着时代的灰败感。
街道两旁只有少量的商店和生活用品店，没有商场、工业或购物街，除了穷人和黑帮，有很多来到百老汇追求明星梦的人会选择住在这里。
虽然这里很混乱，不安全，冲突严重，但是低廉的生活成本和房租，是普通人无法抵挡的诱惑。
地狱厨房没有通往外界的车，也从不会有车驶入这里，它就像是一个被刻意隔离出世界外的空间。
但是就在今天，五辆擦拭干净，不染尘埃的金属怪兽冲入街巷，掀起的灰尘立刻让它们变成灰蒙蒙的。
从车里向外面看去，街巷里蹲着聊天、赌博的人们正用危险的目光看向自己。
就算明知他们看不到车内的情况，但那种眼神还是很让人不舒服，李子涛回头向前看去：“就是这里吗？”
坐在对面的是费兰德·特朗尼，还有他身旁的乔纳森，每次看见两人坐在一起，李子涛就忍不住会想到那个问题。
未来的大嘴巴特朗尼，不会是乔纳森的种吧？
这样算下来的话，大奶牛伊万岂不是乔纳森的孙女，怪不得和她老爹特朗尼长的一点都不像。
“没错，查理先生，这里被称为地狱厨房没错，但它的地理优势也是看的到的，北边就是中央公园，时代中心，东边是时代广场和百老汇剧院区，距离洛克菲勒中心只有2个街区。”
费兰德指着周边落后的建筑说道：“这些土地很低廉，如果以改善城市面貌和当地治安为条件，相信能够得到政府的支持，只需要有人投资开发，它将为我们带来丰厚的回报。”
身为曼哈顿的地头蛇，前纽约地王，乔纳森虽然没有来过这里，但对这里还是有些了解的。
严格意义上来说，这属于曼哈顿西中城区，处于曼哈顿岛的西边，紧邻哈德孙河，是停放游艇出港游玩的好地方。
按理来说怎么也不该是这样，但是在曼哈顿发展的过程中，大量的劳工和穷人涌入工作的同时也需要地方来住。
那些正在发展的地区地价飞涨，他们只能找自己住得起的地方，穷人越聚越多，也就形成了规模性的贫民区。
地狱厨房就是其中之一，当有人想起这个地方的时候，它已经成了现在这个样子。
黑帮盘踞，鱼龙混杂，每天不是火拼就是死人，纽约警方都把它视为法律盲区。
只要他们不在外面惹是生非，里面死的再多也没人调查。
“为什么叫我来，难道你还缺钱吗？”李子涛没回答特朗尼的话，转头看向乔纳森。
微微苦笑，乔纳森当然不缺钱，但想要搞定盘踞在这里，关系错综复杂的黑帮势力，对谁来说都不是件容易的事。
乔纳森需要武力干预，起码要保证自己人和工人的安全，不然的话就算买下地皮，到时候工地不是着火就是死人，谁还敢来为他干活。
“我需要神盾局的帮助。”乔纳森阐明自己的目的。
身为阿斯特家族的一员，虽然乔纳森取得不错的成绩，也受到家族内外各界的认可，让阿斯特这个名字重现辉煌。
但他心里还有着小小的遗憾，就是被他那个废物大哥丢掉的‘纽约地王’称号，他想要重新夺回来。
那是属于阿斯特家族的光辉，怎么能够落入他人手里，只要重新拿回这些荣誉，他就能超越自己的父亲，永远被阿斯特家族铭记在心。
第720章 划地盘
乔纳森和特朗尼想要联合开发地狱厨房，让这里变得和曼哈顿岛中城区的其他地方一样繁华。
李子涛对此也很有兴趣，曼哈顿的地价是经历过时间验证的，无论市场如何，这里的土地价格都从未回落过。
未来曼哈顿的土地价格，甚至超越了加拿大的GDP。
“怎么分？”既然大家都有兴趣，那么事情自然就好谈了。
地狱厨房从34街区蔓延到59街区，共计25个街区，西边紧靠着哈德孙河，东林第八大道，这些地方该如何划分。
三人谁都没有考虑，里面是否会有人不愿意出售，又该以怎样的价格购买这些土地。
这些问题在李子涛决定加入后就迎刃而解，至于居住在地狱厨房的人该去哪里，下城区的Five Points或许不错。
那里同样是爱尔兰裔移民居多的贫民区，相信看在都是同胞的份上，他们会相处的很愉快。
“地狱厨房的面积约占曼哈顿岛二十六分之一，共计585英亩，公共设施和政府用地约8英亩……”
乔纳森从他的包里取出一张测绘图，看来他早就有所准备，只是没想到李子涛会答应这么痛快。
想要把这里改变成真正的中城区，就要彻底改造整个地狱厨房，让它成为历史和过去。
否则谁愿意住在隔壁街道里全是黑帮，每天都有火拼、暴力和死人的地方，安全是居住的首要环境。
一个占地585英亩的居住区，公共用地和政府占地不超过8英亩，光从这点就能看出它的环境有多么糟糕。
“我要这里。”
李子涛的手指在地图上画了一个’形，地狱厨房以东通往中城区中央的边缘和以南通往下城区的地域都在他的划分内。
第八大道和第九大道之间，南边34到38街区共5个街区，这就是李子涛要求的区域。
如果把‘地狱厨房’比作一块吐司，李子涛就要走了外面边的一半，还余下北边通往上城区和临河地区。
一个地方就算再怎么危险，至少它的表面（边缘）相对来说要安全的多，地狱厨房也是同样的。
先前从第八大道进来的时候，李子涛就注意到这点，至少外面的建筑和环境还能让人接受。
居住在那里的人都是因经济问题，逼不得已才搬到这来，如果有机会他们会立刻逃离这个鬼地方。
这样李子涛就不需要把他们从里面赶出去，反倒可以借助环境的改变，适当的提高租金。
毕竟居住环境安全后，他们的生命财产也有了保障，稍稍提高一点租金应该不算过分吧？
至于投入开发的问题，他需要先看到整体环境的改变后再进行，李子涛可不想让自己的投资打水漂。
要建就要建像洛克菲勒中心那样的商业综合体建筑群，让它吸引企业、精英的目光投向西中城区。
“查理，能说说你的计划吗？”乔纳森和特朗尼交头接耳的商量一番后，决定先听听他的改建计划。
当得知李子涛是以洛克菲勒中心为标准后，两人的眼底都浮现出惊喜的神色。
这个回答远远超出他们的预料，实在是再满意不过了。
“那么从59街区向南的15个街区，第九大道以西是我的，位于中段的5个街区用来打造中档公寓相信没有问题。”
乔纳森的手指从59街区自上而下的划过，最终停在第44街区边缘，这片区域占据地狱厨房自上而下三分之二。
39…43街区，同样是第九大道以西就是属于特朗尼的了。
“查理的综合建筑群未来将会成为西中城区的名片和地标，我将会建造华尔道夫酒店、高档公寓和办事处。”
乔纳森想夺回纽约地王的称号，就不能仅仅考虑盈利的问题，要是全用来修建高档公寓，足以为他带来几十倍的收益。
而且，在他的计划里，这些公寓是只租不卖的，提供专业的高档服务，可以说是另类的高级家庭酒店。
纽约的发展吸引着越来越多的人走向这座城市，曼哈顿岛又是其中的明星地区，有钱人都偏爱住在这里。
在土地逐渐稀缺的情况下，大量外来资本让中城日益繁华的同时，也让它成为曼哈顿最拥挤，建筑密度最高的地区。
想要住别墅豪宅，庄园城堡，那么请离开纽约，这里可没有足够的土地给你用来挥霍。
现在想在曼哈顿岛建造一座庄园，比打造一栋高档公寓的代价还要大，毕竟公寓只要往上盖就行，一块土地就足够了。
而一座豪华庄园则需要3到4块土地拼接，才能够达到想要的效果，谁会如此奢侈浪费。
再说周边都是高楼大厦，无论你是在庄园里散步、游泳、健身或亲热，都等于是在别人的眼皮底下。。。
这么刺激的事相信只要不是心里有疾病，喜欢头上长草的都不会选择。
规划是做好了，这里面李子涛拿到的区域是最有前途，也是最简单解决拆迁问题的。
乔纳森拿到的地区占据上城区主要通道，还有未来可以打造私人码头的河岸，同样不错。
三人里实力最弱的特朗尼，划分给他的土地虽然不是最好的，但未来也能让他赚的盆满钵满。
毕竟再大的公司、商场、酒店等，也需要人来工作、管理和服务，他的中档公寓就是这些人最好的选择。
“查理，柏克德能腾出手承接这里的业务吗？”乔纳森想把改建工作交给柏克德。
不仅因为它是自己人，柏克德的专业性和建筑安全性，以及让人侧目的速度是有目共睹的。
“我会让人沟通，应该没什么问题。”李子涛点头说道。
波斯湾的现代化码头已经到了尾声，除了一些收尾工作，大量工人会陆续返回北美，正好可以投入到地狱厨房改建中。
这可不是一个小工程，李子涛粗算下来，想要完成改建至少需要投入近10个亿。
而且柏克德能够从中获取丰富的旧城改建经验，未来随着时代的发展和进步，新城规划和改建可是大型工程公司的盈利重点。
第721章 再见努基（三更求票）
纽约，帝国大厦。
在一声悠长高昂的尖叫后，装饰华丽的房间里只剩下粗重的喘息声。
从床上下来披上浴巾，李子涛为朱莉安娜倒了杯果汁，又给自己准备了杯加冰威士忌。
“你真的要改造地狱厨房吗？”平缓气息后，朱莉安娜端着果汁小口喝着。
“恩，曼哈顿的地价不会下跌，为什么不做呢？”李子涛玩笑的问道。
“那里很麻烦，你知道从别的地方运到纽约的违禁品，最后都到了哪里吗？”
朱莉安娜把空杯子递给他，用被子裹着曼妙的身材，双手环抱膝盖的对着他说道：“就是那里，地狱厨房，它是所有东西的中转站，鸦片、走私、武器、人口。。。”
听到他这么说李子涛有点意外，没想到她也会对地狱厨房有所了解。
“放心，我会找几个老朋友处理好的，只要给他们足够的利益，没有什么是不能卖的。”李子涛搂住她的香肩笑道。
看时间已经差不多了，李子涛在浴室里洗漱后，换上一身轻便的装扮离开公寓，他要去见老朋友了。
努基·汤普森，大西洋城之王，黑手党委员会主席，禁酒令期间全美黑帮里最风云叱咤的大人物。
只是现在的他看起来，更像是个刻板、狭隘、不好相处的邻家老头。
塌陷的脸颊如同患了厌食症一样，双眸里的精光倒是更胜几分，看起来这几年他过的还不错。
“查理，我们有多久没见了。”路边的咖啡厅里，李子涛和努基面对面坐着，各自心里都有种恍如隔世的感觉。
初次见面时，李子涛还只是个有些手段，想要干掉疤脸卡彭借机上位的小家伙。
那时候至少在努基看来是这样没错，没想到转眼之间他就成了亿万富翁，接着一路走到今天的地步。
美利坚梦的代表，传奇人物，新晋超级富豪，现在已经没人能猜出他有多少身价，但绝对是美利坚最有钱人之一。
虽然努基同样坐上黑手党委员会主席的位置，成为全美黑手党教父，但是和他的成就比起来差的太远。
黑帮就是黑帮，再怎么样也是不能见光的，这些年调查他的探员和警察不知道有多少。
幸好他还有一个财政官的身份作为掩饰，又足够的小心谨慎，才能安�
