[重生]京圈女首富-第10节

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　　书勤心想，八千还嫌贵，那是不知道十年后，这房子更老了，可也更贵了，要四万多一平！
　　书勤就劝：“为了孩子嘛，而且中国人喜欢囤房子，还喜欢投资教育，学区房不会降的。”
　　“你叫我来看房子的时候可不是说不会降，你是说会升值，我才来看房子的哦！否则我家里老大老二一堆事儿，才没有时间来看房子呢！”陈女士站着不动，不往前走了，做出一副马上就回家的架势。
　　唉！真是求着人家买房子，求着人家挣钱啊。
　　书勤说：“对！我说的是三年至少会涨10万。”
　　“咦？”陈女士突然智商回归，反问：“既然你知道肯定会挣钱，你为什么不自己买？”
　　书勤心里道：如果我有足够的钱，肯定二话不说，把挂在爱家所有要出售的房子全买下来！
　　书勤说：“因为我的钱不够。”
　　“你不是H城本地人？H城的人们不是都很富裕吗？”陈女士质疑。
　　书勤说：“我家很穷。”
　　陈女士追问：“你家都住夕阳小区这块儿了，为什么会穷？”
　　书勤不想卖惨，因为卖一个惨就等于自揭伤疤一次，很痛！所以经常卖惨的人一定是不够惨。书勤说：“因为我还有一个弟弟。”
　　“哦！哦！哦！你们家超生！那个年代计划生育管的可严厉了，超生不但罚钱还会失去工作。咦？那时候失去工作的人都下海了，都发了，你爸妈没有发财？”陈女士的嘴巴不停，也许是因为一个人在家带孩子，好长时间都没有说话了吧，现在一出来，一说话就收不住了。
　　书勤不想回答这个问题。
　　陈女士自己将话题接过去：“你爸妈没有发财？唉！你爸妈是不是重男轻女？你在家是什么待遇？是不是什么都让着弟弟？有好吃的先给弟弟吃？有好穿的先给弟弟穿？”
　　看书勤不说话，陈女士更觉得自己说对了：“唉！我和你透露一个秘密，我老公家就是特别的重男轻女，非要我生个儿子，可是我们两个又不是独生子女生二胎是违反政策的！非要我生，我怀上五个月，被单位看出来了，就辞职了，不过还好，肚子争气，还真生了一个儿子！”
　　书勤说：“恭喜恭喜。”
　　陈女士又叹了一口气：“唉！恭喜啥啊，现在一家四口全靠我老公的工资，我和你说，这一次我只能买那个面积最小的，还只能付三成的首付。”
　　“好的，我带你去看。”书勤开始迈动脚步。
　　自从陈女士认为书勤的爸妈重男轻女，书勤在家里地位很低以后，就非常的好处了，看房全程非常的顺利，陈女士自己嘚啵嘚啵的说房子的优缺点，书勤都插不上嘴。
　　她看完之后又给她老公打电话，叫她老公来看一遍。
　　一会儿陈女士的老公一手抱着一个娃，一手牵着一个娃来了。
　　书勤又陪着看了一遍。
　　陈女士的老公看起来很年轻，不到三十的样子，和陈女士站在一起，不像是夫妻，更像姐弟，姐姐大弟弟五六岁的姐弟。
　　生育确实使女人衰老。
　　………
　　陈女士和她的老公在嘀嘀咕咕的商量。
　　这时候谢佳不放心书勤，赶过来帮忙，一看这情况，就说：“陈女士，李先生，咱们别站在这里商量了，一会儿还有别的客户来看这房子，别到时候看到你们中意，他们就抢着先下了订单，就把房子抢走了。走，咱们回店里商量。”
　　这话说的特别有水平，一行人就回到了店里。
　　坐到了洽谈室。
　　谢佳进门说：“云起，你……”云起抬起头，看着谢佳，谢佳说：“算了，你忙吧，小汤，你给倒杯水端到洽谈室。”
　　“哎！”汤盛业听话的站起来倒水。
　　云起稳如泰山的坐着，心安理得的做他的事情。
　　云起就是有这么一股子气势，他也不说话，他也不拒绝，就是能叫别人不敢随便的使唤他。
　　………
　　洽谈室里，陈女士在和老公争论到底是买哪一套。
　　老公说钱不够，只能买一居室的38平的。书勤心想这个老公实在，刚才陈女士也是这么说的，钱只够买小的，还只能付三成。
　　但是，陈女士看了五套房子之后，又觉得一居室的太小，至少要两居室的，甚至要不一步到位，买个71平，三居室，到时候孩子一人一间屋子，省得以后再换房子了。
　　所以陈女士支支吾吾的说：“可是，71平的价格低啊，才8100每平，一居室的要8900每平呢。”
　　老公说：“钱不够！”
　　陈女士说：“你去借借嘛！你去找你姐姐们去借借嘛！那么多个姐姐，都那么疼你，肯定能借出来。”
　　书勤心道：原来如此，原来李先生上面有很多姐姐，他是家里的唯一的一条根，怪不得一定要儿子，果然是出自一个重男轻女的家庭。
　　李先生不说话。
　　陈女士又说：要不，你去找爸妈借借嘛，他们不是一直吵着要孙子嘛，现在我给他们生孙子了，总要表示表示吧。
　　李先生不说话。
　　陈女士叫书勤：“哎！你帮我算算，这五套房子，首付得付多少钱。”
　　“好的，好的，”书勤应着，忙用计算器去算，算完拿给陈女士去看。
　　陈女士一看，倒吸一口气。
　　李先生一看，默默不语。
　　书勤心道：快买吧，快买吧，不买以后更买不起了。说实话，现在的全款都不够以后的一个首付。
　　后世挂在中介公司的一个横幅：还在犹豫？还在观望？还不果断？明天全款就变首付，首付就变车位！
　　书勤很想这么和这对夫妻说。
　　可惜就算她说了，人家未必信。
　　还会心起反感，说不定以为是催促人家买房的招术，会愤而出走。
　　陈女士还是将头转向书勤，问：“中介，我想听听你的意见。”
　　书勤正要说，谢佳怕她没有经验，出声说：“这还看您的要求，如果您不来住，只想要买个学区户口，面积越小越好，而且小的以后也好出手！”
　　谢佳是看这对夫妻只有买一居室的能力。
　　李先生点头，认为谢佳说的有理。
　　陈女士还在犹豫，小声和老公说：“可是如果我们买大一点，我们也可以来住，就省下了租房子的钱。”
　　也有道理。
　　陈女士又看向书勤，问：“你觉得我买58平两居室的怎么样？”
　　谢佳又帮忙出声：“58平的户型很好，两房朝南，以后你们不住，出租的话，两居室能租到一个很好的价位。”
　　也有道理！李先生又点头同意。
　　陈女士点名：“上官书勤，你觉得呢？我可是你打了好几遍电话左说右说叫来的！”
　　谢佳看看书勤，有点担心，但是客户已经点名道姓了，她也不好再插嘴帮腔。书勤说：“以我来看，H城的房子以后绝对会涨，而且是一个不小的涨幅，所以买的面积越大越合适，但是也要看你们现在的支付能力。”
　　陈女士趴在老公耳朵边，嘀嘀咕咕说了一堆，李先生很惊讶。
　　然后陈女士问：“怎么58平的楼层都不好，一个一楼，一个六楼？”
　　谢佳说：“58平的两居室最好卖，好楼层出来一套卖掉一套。陈女士你们有两个孩子，老二还太小，爬六楼会很辛苦，建议一楼。”
　　“一楼阳光不好吧？”
　　“不会，因为楼间距很大。”
　　陈女士和李先生沉默，在想。
　　谢佳说：“不如，二位将身份证给书勤，我们验一验征信？”
　　陈女士说：“等等，你让我想一想。”
　　谢佳说：“想什么呢？是因为价格呢？定价不是我们决定的，如果想谈价格，我可以把房东叫过来。”
　　陈女士说：“好，你把房东叫过来吧！”


第15章　
　　谢佳出去打电话。
　　陈女士马上抓住书勤，说：“我和你透个底，这个房子，你帮我和房东再砍下一万块，我就买！买之前，先签那个不涨十万你赔我十万的协议。”
　　书勤说：“学区房的价格很坚…挺，能不能砍下一万块，这个我没有把握。但是三年不涨十万我补足差额的这个协议，现在就可以和你签。”
　　陈女士说：“好，你现在就写协议吧，我说你写。”
　　书勤出去拿了两张A4纸，手写：
　　甲方：陈女士，李先生
　　乙方：上官书勤
　　乙方承诺，若甲方从乙方处购买的房屋，在2010年8月1号升值不到10万，乙方赔偿缺少的升值数额。
　　写到这里陈女士补充：“等等，再补充一条，若是甲方想卖房，乙方以购买价＋10万的总价购买。”
　　书勤想了想，说：“行。”
　　写好，书勤又加了一条：此协议到2010年8月1号有效，甲方不得在一年内两年内向乙方要求升值10万。
　　写好，书勤拿给陈女士看，陈女士指着最后一条：“你什么意思？”
　　书勤解释：“我承诺的是三年升值10万，如果你要求一年就升值10万，我是做不到的。”
　　陈女士点头。
　　书勤誊抄了一份，三人签字，各保管一份。
　　………
　　过了十五分钟，谢佳带来了一个男士，说是卖家。
　　书勤找了个时间，将陈女士要求总价降一万的诉求告诉谢佳。
　　整个谈价过程全由谢佳来把握，最后双方一致同意总价降价八千，成交。
　　书勤出洽谈室，打印售房合同时候身体都有些颤抖，她还是有些不敢相信，这一套房子就算是卖出去了？
　　她开第一单了？
　　汤盛业过来倒水，拿起一张打印的纸看：“吆！成交了？！”
　　书勤点头。
　　汤盛业说：“恭喜恭喜，喜开第一单。”
　　书勤说：“谢谢。”
　　汤盛业拿着水杯往回走，感叹着：“哎呀，本科生就是不一样啊，学历高就是不一样啊，来的第一个月就能开单，我来　“爱家”是第二个月开的单，还算是早的！”
　　书勤笑笑，顺着汤盛业看过去，云起抬着头，若有所思的看着她。
　　………
　　晚上，书恩来接书勤。
　　书恩怕钱多还来纠缠。
　　书恩说：“姐，你别担心，那个钱多来一次，我打一次。”
　　书勤笑笑，摸摸弟弟的头，弟弟已经比她略高，但是见她伸手，还是自动的低低头让她摸，像个温顺的小狗。书勤说：“好呀，但是你还是要多睡多吃，长的更高更壮，来能更好的保护姐姐。”
　　书恩点头：“嗯！”
　　路过烤羊肉串的铺子，书勤说：“吃不吃羊肉串？几串？”
　　书恩说：“5串？”
　　书勤笑笑，对烤羊肉串的大哥说：“来十串，微辣。”
　　书恩说：“姐，你发财了？”
　　书勤说：“嗯，今天成交了一单，能拿不少的提成，来十串羊肉串庆祝一下！”
　　“姐，你真厉害！姐，你真厉害！”书恩立刻开心的不行，开心的抱起书勤转圈，书勤的大长腿差点扫到一辆电动车。
　　书勤停下，说：“对不起。”
　　说完一看是云起。
　　云起略微一停顿，没有说话，电动车又疾驰而去。
　　只剩下书恩还处在兴奋中。
　　………
　　拿着烤羊肉串边走边吃。
　　书恩说：“姐，培训班也结束了，我白天闲着没事，干点什么吧。”
　　书勤说：“你就在家写歌呗，自己写歌词，自己谱曲子，自己唱。”
　　书恩说：“姐，写歌也得有生活历练，否则不就成了闭门造车了嘛。”
　　弟弟真是长大了，有自己的想法了。书勤说：“那也行吧，你想干什么？”
　　书恩说：“周融哥不是辞职了和他女朋友一起做淘宝吗？他今天打电话过来，说我可以去他那里帮工。”
　　周融是大舅的儿子，这一次书勤把存在大舅二舅家的钱要了回来，虽然有姥姥做主，没有像叔叔姑姑一样直接撕破脸，但是总归有个心结吧。
　　书恩看姐姐不说话，说：“姐，你别担心，从小周融哥就带我玩，对我很好，不会有问题的。”
　　确实大舅人不错，大表哥周融人也好。但是书勤知道周融这次淘宝创业并没有成功，因为周融的女朋友不□□分。
　　书恩恳求：“姐，你就让我去嘛，在家闲着也是闲着，你就让我去嘛——”
　　书勤点了头：“行，你去吧，淘宝是一个新兴行业，以后会很火的，你多了解了解也不错。”
　　“谢谢姐。”
　　………
　　转天上班，书勤又满脸笑容的和众人打招呼。
　　“早！早！早！”
　　“早！”谢佳回。云起看着她不说话。汤盛业回：“早！”又说：“看看，这卖出房子的人就是不一样啊，精神焕发！满脸红光！”
　　书勤笑着说：“汤哥，你昨天也是这么说我的。”
　　汤盛业说：“是啊，你昨天也是笑得合不拢嘴，对了，你还没有说呢，有啥好事啊？”
　　书勤说：“因为昨天早上我预感自己能卖出