重生之地产大亨-第51节
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
。∥壹矣屑讣赡鞘且业艿艿模夷芸茨苊床荒苡涤校澜缟匣褂懈业氖虑槁穑俊�
当然有了，比如看着自己父亲生病却没钱治疗什么的。黄文斌深切的感觉到自己和面前这两人之间的阶级差别。虽然吃着一样的饭菜，呼吸着一样的空气，可他们是完全不同的。黄文斌有机会赚一亿，已经觉得完成了自己的人生目标。可是在方天和口中，那不过是家里要传给男丁的某件古董而已。
“表姐，你不喜欢古董的吧？”丁诗诗说。
“我是不喜欢啊，可不妨碍我想要。”方天和说，“占有欲和喜欢是完全两回事，就好像金钱，权势和男人一样。”
“话说邓高那样吞了人家的东西，那人就这么算了？”丁诗诗问，“不会这么宽容的吧？要不然人头户早就把代持的东西吞光了。那人会找人来抢回去吧。”
“当然不会就这么算了，”方天和说，“吞了人家的东西，随时横死街头也不奇怪。不过也许真正的所有人倒霉了呢，所以邓高才敢这么做。虽然说罕见，但这种幸运儿也不是没有。我就知道一个，我们市交通局那个副局长，贪污被枪毙了嘛，帮他拿着股票和地产的人头户发了好几个。”
“还有这么好的事。”黄文斌不禁悠然神往。
“那没法子，运气来了挡都挡不住，就好像你弄到那批老酒一样。”方天和说，“很多人都想弄清楚你那批酒是从哪里来的，可是谁都查不出来。看来你是有很厉害的内线消息。现在又要买地，想来是又得到消息了？”
“是啊，”黄文斌很爽快得承认了，“那边要开发，方小姐有没有兴趣投资房地产啊？”
“有啊，可惜我没时间。”方天和摇头说，“光是做卖钱买钱的生意就烦死我了，还要去投资房地产？钱是赚不光的，我可没工夫做那么多。”
方天和没工夫，黄文斌有啊，认识了个放高利贷的，以后借钱就好办了。只能借三四年有些难办，不过可以过几个月，一次过借一大笔然后拿去买房，那时候房地产市场正式起飞，三年可以涨三四倍了。这边就算没有丁诗诗做担保，利息上调一些，也完全可以接受。
吃完饭以后又说了好一阵子闲话，拒绝了好几次方天和‘留下来吃宵夜’的要求，丁诗诗才和黄文斌离去。上了车，丁诗诗就说：“赶紧送我回家去，我要好好睡一觉。总算是过完年了，辛苦死我了。”
“好的。”黄文斌把车开得飞快，这个时候路上没人没车，空旷的很，“你表姐能量挺大的啊，从银行弄钱出来只要6％的利息。”正常利息似乎是7％，还要加上许多费用，能用6％弄出钱来，一定是银行的关系户，获得了优惠条件。
“我表姐的父亲，也就是我舅舅，原来是银行管人事的。”丁诗诗说，“我表姐在银行关系很深，随便就能借出几百上千万来。她做这门生意可爽了，从银行借出钱来贷给客户，自己不用出本钱，过手就是几百万的利润。”
“被人倒账就血本无归了吧。”黄文斌说，“你表姐不是说了好几个例子。”
“那不算什么，她借钱给别人，十单里面最多有一两单倒账的，其他**单的利润远远超过这些损失了。再说借钱要么有保证人，要么有抵押，就算倒账，最后也能追回绝大部分，真损失很少。”丁诗诗说，“她干这门生意还不到十年，开始的时候吃住在家里，现在买了这么一大块地修个庄园来享受，还请了十几个人服侍。”
“这么厉害？”黄文斌知道这放高利贷的生意说起来简单，实际上却很难。别的不说，能够十单里面做成**单，已经是十分了不得的能力。黄文斌知道一个出来混的大哥，也是做高利贷，手下兄弟上百，黑白两道都给面子，讨钱的时候什么手段都用，手指砍掉无数，就这么十单里面起码有两三单是收不回来的。
“我表姐很厉害的，从小就品学兼优，我舅舅很封建，就想要男孩，舅妈一怀孕，他就取好了名字。”丁诗诗说，“后来一出世，我舅舅大失所望。可是我表姐从小就争气，样子漂亮不说，读书全校第一，奥数赢了全国竞赛第三名，跑步还破了校纪录。高中毕业就直接到美国留学去了。”
方天和这名字一听就不像女孩子的，原来是这么回事。不过黄文斌还以为是她父母喜欢打麻将，刚好胡了一把天和呢（本地化和胡差不多音）。
“我舅舅也改变了观点，着力培养。后来找了个空子生了二胎有了儿子，对我表姐的态度也没变。”丁诗诗说，“我表姐还是自己搬了出去，辞了银监会的工作自己干，几年功夫，就做大了，以前是家里补贴她，现在是她补贴家里。”
这也太传奇了吧，就算有父亲的人脉基础，做这么大也算是很厉害了。真是人比人气死人，要不是穿越了，黄文斌赚钱的能力和人家一比，那真是弱到渣都不剩啊。话说回来，就算穿越了，也未必比得上方天和。房地产市场猛涨，搞房地产的固然赚得很多，搞金融的也没少拿。
“可惜就是男人运差了点，”丁诗诗继续说，“大学时候谈了个男朋友，我舅舅硬逼着他们分手了。毕业以后舅舅给她找了个门当户对的，结果是个傻逼，玩女人被人拍了下来敲砸勒索，前途全玩完了。结果我表姐一直蹉跎到现在。”
黄文斌对八卦没什么兴趣，就算方天和其实是个变性人，和他也是一点关系都没有。他的注意力完全放在怎么从方天和身上借到钱上。“你表姐一般借钱给别人是怎么借的？”黄文斌问。
丁诗诗却误会了，以为黄文斌问的是怎么找客户，“她借钱很小心的，首先看人，信誉不好的人绝对不借。然后还要看行业，再看具体的生意，危险的生意也不做。好像你跑到工业区买个仓库，要不是我担保，她肯定不会借钱给你。”
这么挑生意，居然还能做的风生水起，看来这个女人真是不简单。“她一般借出去利息是多少呢？”黄文斌问，“要什么抵押品？”
“看风险呗，风险低的，10％年息起，高的15％，20％都有，再高的就好像她刚才说的邓高，日息2。5％，不过这都是非常着急用钱的人才会借的，要不然借多几天谁都得破产。”丁诗诗说，“虽然是我表姐，到底是放高利贷，可别找她借钱。真要做生意，还是自己建公司，做好信誉，和银行正正规规借钱。”
“你表姐这么挑，又要担保又要抵押，风险大的还不做，到底是什么人找她借钱啊？真要有担保有抵押风险又不大，人家干嘛不去找银行啊？”黄文斌问。
“银行多死板啊，很多人都借不到钱的。”丁诗诗说，“好像你这单生意，我可以在我表姐面前担保你，我表姐也会相信我有这个能力，不但是因为亲戚，还因为我是丁六根的女儿。可我这个身份，拿到银行去能用吗？民间很多借贷都是这样的。”
“原来是这样啊。”黄文斌说。
没有丁诗诗的担保，黄文斌自己借钱的话，应该算是高风险吧。要说抵押，仓库这块地还是借钱买的，不知道算不算。一市场春风路那儿应该可以算，但是价值不高。还有立交桥商铺，也就是六十万。不知道方天和接不接受陈酒做抵押，要是接受的话那就太好了。
跟着的几年，可是房地产市场的黄金机会，只要有本钱，傻瓜都能在房地产上发财。没本钱的话，能借到钱照样发财。黄文斌有个中学同学就是这样，08年的时候还在开出租车，房产市场起飞以后，借钱买房，把房子抵押出去再借钱买房，十几轮下来，账面上就成了亿万富翁。要不是后来资金链断了，也算是成功人士了。
很快回到了丁诗诗家里，黄文斌还被逼着送丁诗诗上楼，看着她睡下了才被放走。下了楼梯坐进车里，听着四周想起的鞭炮声，才终于感觉到，2007年的春节，终于是过完了。
第73章 ． 反应
这个春节发生了好多事情，取得了好多成绩，同时也留下了不少手尾。游园会弄到了一辆帕萨特，过户手续还没完成，还要去学车牌。买下糖烟酒公司弄到了一批老酒，卖了一部分获得近千万，转头又全都拿去买地，还和高利贷借了三百万。
好像还忘了什么事情似的……黄文斌想了半天，忽然醒悟，肖蕾！他把肖蕾给忘了。这个17岁的小女孩，爱上了一个不该爱的人，黄文斌本来想着八号西施包子铺开始营业，就把王如山调过去做个店长什么的，让他们擦出爱的火花。
结果忙着给拍卖造势，黄文斌就把这事给忘了。现在已经是元宵十五，西施包子铺开业都七八天了，也不知道肖蕾怎么样了。俗话说没消息就是好消息，应该是没事的吧。想来想去还是不放心，立即开车去了立交桥。
元宵不是假期，但一般都会提早下班，黄文斌还想着会不会扑个空呢。谁知道过去一看，包子店里面人山人海，从来都是空空荡荡的餐桌旁坐满了人，绝大多数都是拼桌，有的在高声谈笑，有的在埋头苦吃。还有不少人等不到桌子，或者直接拿起包子就吃，或者把包子小菜打包走人。
肖蕾站在橱窗前，笑意盈盈意气风发，不停的按照顾客要求拣出包子端上小菜，旁边三四个服务员阿姨给她打下手，有的收钱有的切菜，忙得不可开交。这是怎么回事啊，生意为什么忽然好成这样？没听说本地有元宵吃包子的习俗啊，黄文斌百思不得其解。
人实在是太多了，黄文斌几次想挤进去说话，都被人推出来，还骂他：“文明排队，插什么啊！”
黄文斌没办法，只好绕了一大圈，从后厨进去。后厨这儿也很忙，几个帮厨正在拼命炒菜切熟食。见到黄文斌，连忙打招呼，“老板好。”
外面肖蕾也听见了，回头一看，很惊奇的问：“黄大哥你怎么来了？”
她的声音没有丝毫异样，似乎游园会夜晚那场谈话根本没有发生。黄文斌说：“今天过节啊，我过来看看你这边怎么样了。对了，包子铺的生意什么时候这么好了？”
西施包子铺一想做的事都是外卖，准确的说，是给丁六根属下的公司工厂做食堂配送。至于铺子本身，一向都没什么生意。偶尔碰上两桌客人，已经算是热闹，很多时候一天到晚一个客人都没有，完全白板。
“前几天林语风诗那边爆水管啊，大家都没法子做饭了。”肖蕾说，“附近的饭馆全都爆满了，我们这里也不例外。好久都没试过生意这么好了，做配送是赚钱，可是没有真实感，还是像这样顾客盈门才好。黄大哥别说了，赶紧来帮忙，人手不够啊。”
黄文斌糊里糊涂的走上前，洗了手套个围裙就开始干活，拿着个夹子拼命捡包子，一会儿三个肉包，一会儿六个酸菜包，人多口杂，错了也不知道多少回，好在大多数人都不在乎，拿错了就拿错了，只有少数人让黄文斌换回去。
做了一个多小时以后，黄文斌连包子都不认识了，听到肉包就找圆的，听到糖包就找三角的。好容易顾客都吃完走了，黄文斌立即坐下休息。“原来以为卖包子很容易呢，没想到这么辛苦。”黄文斌抹了抹头上的汗，大冷天的居然出了一身。
“我早就习惯了。”肖蕾说，“要是以后天天生意都这样就好了。”
“很快的，很快这里就会变成商业旺地。”黄文斌说，等林语风诗通往这边的路修好，立交桥这边的商铺就会旺起来，不过那时候把商铺卖出去比经营包子铺可是赚多了。转头看到肖蕾在帮忙拖地，黄文斌劝她，“你休息一下吧。”
“干活的时候才不会胡思乱想呢。”肖蕾若有所指。
“我看你也太忙了，又要顾着后厨，又要卖包子。”黄文斌说，“人少的时候还行，人多的话就难办了。可不要生意旺了起来，我们自己来不及做，白白浪费了客户资源。到时候人家一说起来，都觉得我们这儿又挤又慢，还有谁肯来。”
“什么时候会人多啊，林语风诗总不能天天爆水管。”肖蕾不以为然，“等以后客人真的多了再请人也来得及。”
“一定要未雨绸缪，而且我们现在管理太混乱了，不找个专业人士来不行。”黄文斌说，“以后我们可是要开分店的，到时候店长厨师服务员收银员不知多少人，要是没有正规管理体系怎么行。我觉得邀请个专门人才过来。”
“专门人才那得多少钱啊。”肖蕾说。
“其实也不用很贵。”黄文斌说，“几千块钱一个月。”
“几千块还不贵啊，”肖蕾说，“不能刚赚了点钱就乱花。再说这种事要和诗诗姐商量过才行，我们现在的业务根本就不复杂，开分店什么的，更加是遥遥无期。为了这种没影的事情，�
