重生之地产大亨-第338节
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“其实我也不是很想把股份分出去。”黄文斌说，“这个项目是一定能够赚大钱的，三十亿49％实在是太便宜。要是能够拿到银行贷款的话，我宁愿要贷款。”
“哪一家银行会借给你这么多钱！”徐正祥就不信了。
“国开行。”黄文斌说，“正好我手头有一个项目，国开行本来就要给我贷款的。把这个种苹果树的项目包装一下，变成那个项目的配套工程，那也容易得很。国开行很希望进行那个项目，这二十亿的面子，他们不会不给。反正这点钱在国开行看来不算什么。”
“国开行！”徐正祥也不知道黄文斌说的是真是假，如果黄文斌真的能够拿到银行贷款的话，他的谋划不就全部落空了。张利国拿不到港口，他自然也就当不成神弓集团的财务副总监。
“我约了国开行马主任等一会儿吃饭，徐老板要不要一起来？”黄文斌问。
“不用了，我没时间。”徐正祥铁青着脸说，“黄老板，国开行的贷款，可不是那么好拿的。人家那些都是政策性贷款，一旦出了问题，国家不会放过！”
“这个就不用徐老板操心了。”黄文斌昂起头说。
“你……”徐正祥没法子，只好放软身段，“黄老板，我和你说一句掏心窝的话，贷款真不是那么好拿的，尤其是国开行的贷款，附属的条件一大堆，利息又高。世界上没有绝对能成功的生意，你这个项目也不例外，如果发生意外的话，那一大笔贷款怎么办？还不如让我入股，成了可以分享利润，没成也可以共担损失。”
“那我也实话实说了，我对这个项目很有信心，它是必定会成功的。国开行马主任已经答应了借款，不过他要的签字费有些高，而且答应的款项只有十六亿。”黄文斌随口胡说八道，“可这毕竟是贷款，不是风投。至于贷款和风投哪一个好，徐老板你也不要睁着眼睛说瞎话，有贷款谁会要风投？都是有限责任公司，就算项目没成功，那也是项目公司破产而已。就算和你共担损失，难道项目公司能不破产吗？”
“您的意思是，如果我拿出二十亿来，就和我合作？”徐正祥问。
“是的，十六亿不够用。”黄文斌信心十足的说，“我是要大干一场的，二十亿每一分都会用到实处。只有十六亿，还要给高额手续费，真的不够用。你要是拿出二十亿来，我就给你30％的股份，你要是拿出三十亿来，我就给你49％的股份，而且可以答应你其他条件。”
也就是说，如果只给二十亿的话，那么就只能干巴巴的拿着30％的股权，其他什么的都不能干。“您真是太过分了！”徐正祥抱怨说。
“在商言商，”黄文斌说，“一点都不过分。”
“那份计划书根本就花不了二十亿！”徐正祥说。
“那您怎么会答应给二十亿呢？”黄文斌笑了笑说，“相信徐老板已经看出来了吧。这个计划的精髓，实际上是那个港口。现在外贸这么热门，港口可是值钱得很。而且我在缅甸那边也有投资，两边各建一个港口，正好对接。”
徐正祥暗叫一声惭愧，要不是张利国提醒，他还真没注意到这个所谓的远景规划。没想到这才是整份计划的重点。看来张利国没说错，虽然在美国读了金融博士，还在美国投行工作了好几年，但对怎么做生意，还只是登堂，没有入室。要是自己早知道这一点，也不用灰溜溜跑回国内吧。
于是徐正祥的气势更加弱了，“黄老板，你这实在是太离谱了，要不我们各退一步吧。我出22亿，你给我47％的的股权。”30％的话实在没法子操作，操作再怎么精妙都好，侵占了5％的股权，以上就很容易被察觉，也就是说，第一轮起码得45％以上的股权才行。
“你这叫各退一步啊？”黄文斌说，“45％，25亿。”
这正好是在徐正祥的心理底线，想要答应吧，似乎太快了，想要拒绝吧，又怕黄文斌真的掉头就走。他憋屈得没法子说话，挤挤挨挨好容易才憋出话来，“这个数字也不是不可以商量，但还是太多了。其实仔细看的话也不算很离谱，但就是这个条件比较苛刻。”说了半天，他自己也不知道在说什么。
“徐老板啊。”黄文斌说，“看来你对我的计划还是没信心。这样吧，我们的协议分两阶段。第一阶段，你给我公司注资20亿，给你给30％的股份。第二阶段，你再注资5亿，我给你剩下的百分之十五。等二十亿到位以后，我会把港口建起来，到时候你随便找谁来鉴定，看看我这个项目45％的股份值不值二十五亿，要是你觉得不值，我接受你退股。要是觉得值，你再把剩下的五亿投进来。”
能退股！徐正祥心中一喜，这就没风险了。然后才想起来，这可不是普通的风投，是志在必得的投资。能不能趁着退股逼迫黄苹果破产然后低价收购呢？推导了好一会儿，徐正祥还是放弃了，这么做风险太大，黄文斌不是傻瓜，港口既然需要后续投资，这一段时间肯定还在筹钱，到时候可不要赔了夫人又折兵。
“当然，相对应的，如果你不能缴清头二十亿资金，或者答应继续注资以后不能缴清剩下的五亿资金，那我就要把你的股权全部没收。”黄文斌说。
这一点徐正祥根本就没在意，神弓集团怎么可能没有钱呢，“我要求修改一下条件。”徐正祥说，“25亿买45％没问题，不过我是先给你20亿，然后立即获得45％的股权。剩下的五亿等你港口建起来以后延期支付。”那时候他已经通过各种操作，把项目公司变成自己的东西了。
“立即？”黄文斌笑了笑，“那我也要变一变条件，取消赎回权，你这二十五亿资金没有按照约定时间全部到位的话，就要没收全部股权。”
徐正祥考虑良久，又提出了一个新方案，“我投资28亿，买你49％的股权，第一期先给20亿，剩下八亿延期支付。”反正有了49％的股权以后他就可以开始操作了，以后答应给多少钱都没关系。
“这样啊？”黄文斌说，“哎，好吧，我同意了。”
“预祝我们合作愉快，入股协议我立即回去写，下午就能做好，我们赶紧把协议签了吧。”徐正祥松了一口气，然后才想起来，自己真的被吓懵了，连分散股权都忘记提了。听到黄文斌中午要和国开行的人吃饭，居然如此进退失据，果然关心则乱。
算了，反正结果好就一切都好，没提股权分散，也罢49％的股权拿下来了，而且用的还是原先就说好的20亿，也算是顺利完成任务。接下来要干的事情，就是拟定协议打入款项，一定要去工商局确认股权变成更，造成既定事实。协议上有几个很隐秘的漏洞，可以让徐正祥在几次增持减持之后可以获得额外的股份，从而压倒黄文斌成为大股东。
这可是徐正祥在美国投行工作了好几年才学会的不传之秘，不知道有多少美国创业者稀里糊涂的就被投行剥夺了大权踢出自己一手创立的公司。这黄文斌再厉害，也不过是国内的土鳖，如果高等的手段，岂是他所能见识的，肯定看不出来。到时候把他公司抢过来，项目抢过来，想一想就让人热血沸腾啊。
第464章 ． 闲棋
协议很快就签好了，经过两个星期的等待，张利国终于凑齐了二十亿资金，通过起飞风投，把钱打到黄苹果贸易公司的账户上。徐正祥终于办成了这件大事，整个人都轻松下来，“黄老板，我们可以区工商局办手续了吗？”
“当然可以。”黄文斌把卢芝兰叫了进来，这女人原来是个野路子模特，和男朋友丁辉一起出来闯荡，结果见利忘义，又去勾搭丁诗诗，结果被丁诗诗看穿了真面目。那时候丁诗诗还要保守她‘喜欢女人不喜欢男人’这个秘密，于是扔给了黄文斌处理。黄文斌就把她安排到黄苹果贸易公司做总经理，一直到现在。
“你陪着徐老板去工商办一下手续。”黄文斌把签好了的文件拿出来交给卢芝兰。
“是老板。”卢芝兰当了这么久的总经理，居然磨练出一点气质来了。她画着淡妆，长长的辫子一直垂到臀部，穿着一身黑色的短皮衣，穿着高跟皮靴，整个人看着那是别有一番风味。
“这位是？”徐正祥连忙问。
“是我们黄苹果贸易的总经理。”黄文斌介绍说，“是我们黄苹果的功臣，很有能力。”
徐正祥和卢芝兰握手示意，两手碰到一起，徐正祥只觉得温柔软腻，又闻到卢芝兰身上一股香气，顿时有些飘飘然。他也不敢多碰，握完后想往回缩，却被卢芝兰抓着不放。“以后你就是新老板了吗？”卢芝兰似笑非笑的问。
“不敢，小股东而已。”徐正祥说。
“那也是老板了，以后还要请徐老板多多关照。”卢芝兰说。
“那怎么……”一句话没说完，徐正祥脸上一红，却是卢芝兰的手指在他手心挠来挠去，他也不敢表现出什么异样，继续往下说话，可是声音都变了，“敢当，我只是风投，还要靠黄老板带着赚钱。”
“大家自己人就不要说这些虚的了。你靠我赚钱，我也靠你赚钱。有了这笔钱，我的资金就够了。接下来就可以开始计划大展拳脚了。”黄文斌说着只有自己才懂的话，“你们快去快回啊，晚上我们去吃庆功宴”
这两人走了以后，黄文斌就对着摄像头招招手问：“方姐你怎么还不来表示震惊啊？”
“这有什么好震惊的。”方天和一脸淡定的走进来。
“我又弄到了二十亿啊！”黄文斌说。
“你弄这么多次人家哪里还有感觉啊。炒股一次，翡翠生意一次，卖大楼一次。”方天和说，“你那破苹果公司值这么多钱吗真是。”
“苹果公司当然值这么多钱，人家价值好几千亿呢。”黄文斌说，“至于我的黄苹果贸易公司嘛，百八十亿不敢说，二三十亿还是可以的，你没看人家这就打了二十亿进来吗？只换了49％的股份呢。”
“你这还不是用那个子虚乌有的港口来骗人。”方天和说，“也是怪，这张利国年纪也不小了，一向精明能干，怎么会上这种当啊。看起来也不怎么精妙啊，简直就好像那些贪小便宜的电信诈骗受害者一样。”
“面对自己梦寐以求的东西，有多少人会不动心呢。”黄文斌说，“张利国一直都渴望着想要一个自己的港口，所以我就给他一个港口。就好像徐正祥，他一直想要个长辫子皮衣姐姐，我就给他一个长辫子皮衣姐姐。”
“哎哟，这些事情你都知道？”方天和问。
“资料收集工作一定要做好。”黄文斌说，这个倒真不是前世的记忆，而是手机到的情报。徐正祥在美国的时候经常光顾一家高级脱衣舞俱乐部，最喜欢的就是这种调调。找卢芝兰上去一试，果然徐正祥连魂都飞了。
“人家卢小姐也真是可怜，被你逼着干这种事。”方天和说。
可怜什么啊，她本来就是做情妇的，还是给丁诗诗做情妇的呢。黄文斌虽然给足了钱，但是扔一边没用过，卢芝兰还很不满呢。况且这一次卢芝兰也不用真做什么，只要穿着皮衣抛媚眼就行，要真的做了什么，徐正祥肯定会发现其中有诈。“我没逼她啊。”黄文斌说。
“再怎么说，那也是……也是什么嘛。”方天和说，“你这人实在是太无情了。”
“我无情？”黄文斌问，“关我什么事啊。”
“一日夫妻百日恩啊，再怎么说也是……日过的吧。”方天和说。
“我一日都没日过啊。”黄文斌连忙澄清。
“我才不信。”方天和说，“你们男人不都是见到美女都想上吗？卢芝兰虽然比诗诗差得远，身材也不好，平胸塌屁股还水桶腰，脸上抹一层粉啊，扑哧扑哧往下掉，可是通常来说，也算是个美女了。你就和我说实话吧，我不会告诉诗诗的。”
这么形容还能算是个美女啊，这美女的标准得有多松啊，黄文斌说：“我真没动过。”
“真没动过？难道卢芝兰还是个处女？”方天和问。
“她为什么是个处女呢？”这四位是怎么跳过去的？
“那你就是捡了个二手货，发现了以后嫌弃人家，又不肯放人家走，俺给空头职位养起来却又不管。现在还逼着人家出卖色相给你套取情报。”方天和说，“真是一个冷酷无情的男人！”
“这是哪跟哪啊！”黄文斌说，“我和卢芝兰压根没关系！”
“那你干嘛把人家养起来，总不能是扶贫吧？”方天和问。
“她是……她是情妇不错，不过不是我的，是诗诗的。”黄文斌说，其实完全可以把真相说出来嘛，反正现在他都已经和丁诗诗结婚了，虽然别人都不知道，不过同居总是事实。这时候再爆出些丁诗诗喜欢女人之
