重生之衙内-第1164节
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柳俊淡然一笑，随即正容说道：“市长，任何一个城市的管理者，都会是你这种思路，很少有人抬高房价，是为了装入自己腰包的，当然，房地产商人例外。他们的本意，可能都是好的，是为了让城市更加高速的发展，忍受一段时间的阵痛。但是。市长，纵算要忍受阵痛，也不应该是市民来忍受。首先就应该是我们党委政府，我们这些执政者来忍受。房价无序飙涨，造成的泡沫经济破裂之后，全社会均因之受害的例子，世界各地都有不少了。比如九一年的日本泡沫经济破裂，九八年的香港地产崩盘，都造成了严重至极的后果。从九八年到去年，四年时间，香港因为经济衰退，全港造成的经济损失，超过了四万亿港币，也超过了同期的国民生产总值。也就是说，香港这四年的经济总量增长是负数。而且这种情况，还在持续之中，估计至少要在两年之后才能逐渐好转，走出经济衰退的阴影。血淋淋的教训就摆在眼前，这个无须再找例证了。玉兰市绝对不能走到那一步，否则我们不但是失职，甚至是犯罪。”李焘闭嘴不言。不过脸上的神情表明，他并没有被柳俊的“大道理”折服。只是考虑到柳俊是党委书记一把手，不便强硬反驳罢了。
自从担任主要领导职务之后，柳俊已经很少对自己的搭档如此长篇大论了。不过今天有点破例。
这个例破得也不是没有道理。
终归李焘是一市之长，主管经济建设。有关经济建设方面的问题，柳俊还是要尽量与李焘沟通，做他的思想工作。不能轻易动用市委书记的权威，“压服”李焘。不然的话，纵算这个决议在常委会上通过，李焘心中不服，贯彻落实的时候，也要大打折扣。
依照柳俊在玉兰市的根基，也可以选择完全架空李焘，他的施政理念一样能得到很好的执行。只是如此一来，柳衙内跋扈的名声不免坐实了。到了省委副书记的高位，获得这样的名声，可不见得是什么好事。
从另一个角度来说，柳俊对李焘也不了解，正处于磨合期。柳俊情愿多花些心思，好好与李焘做沟通，或许李焘也是一个胸中怀有大义的正直官员，做好了工作，形成了默契，同心协力干工作，则不但是柳俊之能，也是玉兰市群众之福。
“市长，你刚才的话，说得也很有道理，房价略略提高。玉兰市的经济高速发展，市民也能从中获利，收入水涨船高。这个观点很正确。钟永明市长搞出来的那个方案，我看过，基本称得上是比较周到细致了。我们对房价，不是要搞一刀切，定死多少年不涨价。限制房价方案的核心，在于居民收入与房价之间的比例，要合适。这样，既能保证市民不受房价非正常飙升的损害，也给房地产开发商留出了一定的利润空间。整个国民经济，也是有序发展，无论对哪一方，都有好处。”柳俊不去理会李焘的“不服”继续进行说服工作。
李焘又想起了钟永明那个限价方案。
柳俊说的倒是实在的，那个限价方案，确实没有对房价搞一刀切。方案里引用了大量的资料。李焘是城市建设理论专家，对这些数据记得比较清楚。
依照国际上公认的房价合理的价格水平，购买住宅，应该是相当于每户居民三至六年的平均收入。当然，这里应该指出的是，欧美等发达国家公民用三至六年家庭收入所买到的住房，首先是在人均面积的拥有上要比我们人均三十平方米的小康水平要大得多。比如美国来说。一般人家户均面积在二百二十平方米左右，相当于人均拥有住房七十平方米左右，是我们的一倍还不止。
“现在玉兰市的房价，到底高还是不高，我们不妨来算一下账。去年玉兰市市民人均可支配收入为八千零五十三元，去年十二月份，玉兰市的平均房价是一千八百六十六元。当然，这中间有些区别，东西城区不大均衡，东一环内单价在一千五左右，东二环内在一千二左右；西一环内在两千六左右。西二环内在一千六左右。三口之家，以平均一百平米计算，买一套房子均价大约在十八万至一十九万之间。同样三口之家，以双职工计算，每年的平均工资收入大概是一万六千元。也就是说，一个家庭如果要购买一套住房，需要十二年的收入总和。这还只是购房支出，不包括室内装修这些方面。这个比例，已经远远超过了国际标准……”柳俊缓缓说道。
事实上，依照柳俊脑海中的记忆，在另一个平行世界，今后几年的房价，还会出现惊人的飙涨。一个方面是因为地产商的炒作，另一个方面，也有很浓厚的政治因素在内。重生之前，政治因素柳俊是不大清楚的，但是这一辈子，他已经身居省委副书记高位，对政治的敏感程度，何等之甚？对某些势力的图谋，自然有所察觉。
不过这些言语，柳俊不会和李焘说的。
见柳俊随口说出了这一连串的数据，李焘惊异之余也有些佩服。柳衙内果然不是那种只会夸夸其谈的领导，身为书记兼市长，他无疑真的十分关心民生的情况。
“书记，我对于您关心民生的广博胸怀十分敬佩。不过，永明同志做的那个方案，价格方面控制得过严了些。按照那个比例，收入与房价比，要控制在八倍左右，也就意味着，今后三年之内，玉兰市的房价几乎都不能有分毫上涨，需要等待国民人均收入增长上来之后，才有希望出现变化。这样一来，今后几年之内，我们的房价等于是不升反降了……”李焘谨慎地说道。
柳俊微微一笑。说道：“市长，不升反降也不见得就是坏事嘛。只要我们严格执行这个方案，始终将房价控制在正常的范围之内，玉兰市的市民，才能享受到经济增长带来的好处，不然终究只是一场镜花水月。我们不能忽悠群众！”李焘沉吟不语。从内心上来说，他也并非完全不赞同柳俊的说法，但是一想到这个限价令将完全缚住他的手脚，李焘便难以接受。
柳俊似乎看穿了他的心思，说道：“市长，财政收入的增长，不从市民的口袋里打主意，我们可以另行设法。长河区正在持续高速发展，花林区也会迅速成长起来，我们进一步加强招商引资的力度，挖掘内部的潜力，不靠卖地皮，也一样会有钱用的。”事实上，柳俊每主政一地，均是这个思路，努力开创财源，尽量增加市民的财富，藏富于民，而不是与民争利，拼命打治下百姓的主意，变着花样从市民口袋里往外掏钱。
“这样吧，此事关系重大，我看搞一个民意调查吧，看看我们玉兰市的群众，到底是怎样想的。”柳俊平静地说道。
“民意调查？”李焘在心里苦笑了一声。
这样的民意调查还需要搞吗？有几位市民会赞同房子涨价？
“对，就这么办，搞一个民意调查！”柳俊轻声说道，语气却很是坚决。
第1486章 顶不住也得顶
“柳书记，你气魄越来越足了嘛。连民意调查这种事情都搞出来了，开先河啊！”躺在首都某个钓鱼场的躺椅上，享受着初夏季节温暖的阳光，邱晴川同志懒洋洋地对同样懒洋洋地躺在一旁的柳俊同志说道，语气中颇有不以为然之意。
邱晴川和柳俊都是到首都来开会。不过双方参加的不是同一个会议。柳俊参加的是中组部召开的，主题是如何在重要城市更好的搞好党建工作。邱晴川作为江口市市长，前来参加一个著名的市长论坛。既然两个人都到了首都，自然要抽时间聚一下。
王萌萌便凑热闹，硬要请他们来这里钓鱼。
这个钓鱼场，其实很不纯粹，钓鱼只是其中的一种娱乐，还有很多其他的娱乐活动，差不多也是京师一处比较有名的娱乐场所，不过档次不是很高。所谓档次不高，不是指的设备不好，而是前来消费的人，五花八门，三教九流的人物都有，不一定是高官显贵。其中颇有一些暴发户类型的“新贵”也呼朋引伴前来娱乐一番。
据王萌萌说，这个场子是她一个朋友的亲戚开的。没事过来捧捧场。
邱市长和柳书记去惯了那些顶级的豪华会所，偶尔换换口味，调剂一下也是好的。
对于这个提议，邱晴川与柳俊均没有反对。
钓个鱼，随便聊聊天，也不一定就非要到金碧辉煌的所在。
一般来说，钓鱼场养的鱼都比较容易上钩，喂熟了的，钓鱼场的老板均能很好地控制鱼的习性，用他们惯用的饲料做饵，就算是纯粹的新手，也能享受到不时有鱼上钩的乐趣。
王萌萌推荐的这个钓鱼场，养的不是那种很容易上钩的饲料鱼，而是活水。在一小截河道上两旁立起栅栏和丝网，阻止鱼儿外逃，颇有自然情趣。钓上来的鱼也很鲜活，现杀现烤，味道不错。
柳书记对钓鱼的兴趣浓厚一些，邱市长就凑乎。他主要是过来聊天的，有时候鱼咬了一阵的钩子，邱市长竟然全无察觉，还要柳书记予以提醒。
所谓民意调查，指的自然是柳俊在玉兰市搞的那个限价调查。
不消说得，这样的调查，民间会是什么反应。不过这个调查做得比较巧妙，不是单纯的选择题。而是说明了房价略略走高，城市会从中获得何种好处。市民也会相应的获得何种好处。调查现在还没有搞完，从目前收集的调查结果来看，大部分参与调查者很认真地思考了这个问题，比较支持政府将人均收入与房价比控制在八倍左右。过高的房价比自然是损害了市民的利益，但是过低的房价比又不大适合国情，会令得城市的经济发展放缓，间接也会损害市民的利益。
事实上，这个调查在玉兰市外引起的轰动，丝毫也不下于在玉兰市引起的轰动。调查问卷一发出去，次日便有好事者在网络上公布出来，发起了一场席卷全国的网上投票。网民踊跃参与，比玉兰市参加调查的人数多得多。很多网友在参与调查的同时也在网络上流言，对玉兰市这样的做法大加赞赏，认为是开了先河，是真正体现了执政党“执政为民”的宗旨。
玉兰市委书记柳俊和市长李焘，成为网友们赞赏的主要对象。
一些玉兰市的网友，更是在网络上声称柳俊是“柳青天”是一心为民的好官，将柳俊的个人简历以及主要事迹，在网络上贴了出来。
轰动效应非常明显。
与网络上赞扬声一片相对应的是，官场上对这个调查的反响基本相反。很多官员均在私下议论。柳衙内又在“作秀”了。
自从柳晋才和严玉成当选常委，尤其是柳晋才正位总理，柳衙内被关注的程度又提高了不少。这样一位顶级衙内，偏偏还还不肯消停，不时制造出一些“新闻”来，很多体制内的“老人”均有些不以为然。在他们想来，柳俊现在应该低调低调再低调，只要掌控好了玉兰市，做出一定的成绩，时间一到，自然有人将他的成绩总结出来，对景时候，抬腿就到了正部级的高位。
这犹罢了，柳衙内自己要高调，是他自家的事情。关键这个平抑房价的事情一搞出来，对其他城市的当政者造成的压力可想而知。
老百姓对于不断高企的房价，本来就啧有微言，只是全国各地主要城市，莫不如此，大家尽自心中不满，也是无可奈何。现在忽然有一个省会城市，以政府的名义发出了平抑房价的调查问卷，不管是不是玉兰市的市民，均从中看到了房价这头怪兽被降服的可能性。
柳俊淡然说道：“我要是气魄很足，就不会搞这个民意调查了！”邱晴川随即蹙起眉头，说道：“怎么，李焘很难对付？”原本邱晴川对柳俊的能耐很信得过，不大相信李焘能给他造成太大的被动。不过从柳俊搞这个民意调查来看。似乎事情是有点不对头。以柳俊的地位，尽可以强行通过这个决议。
柳俊摇了摇头，说道：“这个人很骄傲，也很固执。我对他还不大了解。”邱晴川便明白了柳俊的意思，能够不用“压”的手段，最好还是别用。身为党委一把手，要尽可能团结班子里的成员，尤其是主要搭档。使出民意调查这一招，也是为了后续的“强行通过”做准备，给李焘一个台阶，以免他太失面子，也避免柳衙内的名声过于“跋扈”“你这样搞，可是把我们都架到火上了……”邱晴川淡淡说道。
柳俊笑了笑，说道：“我知道，你那里要是没有高房价撑着，什么都完蛋！”邱晴川顿时沉下脸来，神态颇为不悦。
江口市作为全国GDP总值第一的副省级城市，房价也是一直高企，前几年香港楼市崩盘均未能给江口市的房价有效降温。高房价除了可以带动高地价，也会带动高消费，从而带动城市高速发展。如果江口市的房价平抑下来，政府财政收入锐减，整
