重生之巨星攻略-第191节

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　　“这是怎么？这些位置的地价钱这么便宜，不可能吧？”
　　“这个价钱，搞得我都手痒了。”
　　“你就别动脑筋了，这几块地是张奎的要，正明也都跟着他们一起，不怕死你就投标去。”
　　“谁说不是呢，我就说说，张奎要的地谁敢跟他争，他可是沈局长他哥，这两兄弟当然自己人当然便宜自己人了。”
　　在大家都在看着眼红却感叹不能动手的时候，人群中一个戴黑框眼镜的男人正很平静问旁边的人。
　　“五块地加起来投标的底价是多少？”
　　“一亿九千七百八十三万。”黄勇稍微看了那些数字在心里计算了一下，自己也有些意外。
　　这个数字让林枫嘴角明显向上扬起了一个弧度，一亿九千万的投标底价真是低到让人发指了，这张奎果然是名不虚传，这个预估十二亿价值的地皮，怎么算投标低价应该都在九亿以上，他硬生生把它拉低了两亿不到，在我国的地产界，向这样类似的背后的私下的这种默契球的运作非常的普遍，大家也都是心里有数，但是像今天这样搞得如此明目张胆，人人皆知的，也只有张奎办的到。
　　看着上面的数字，林枫心里颇为愉快。要是没有他们这些蛀虫如此运作，自己也不会有这个白捡到大便宜的机会。
　　在他的印象中，宁省的国地局向来就给人一种腐败铜臭味严重的感觉，在他以前当杀手的目标名单中，有不少都是宁省国地局外逃的官员，如原本西市国地资源局长王斌贪污七百万出逃美国，2006年铁华市国地局局长赵明贪污两千万同样出逃美国，2010著名的顺扶市女国地女局长敛财一亿五千万更是创下历史之最，宁省这个池子里本来就是一滩污水。
　　看来宁省的国地局的沈华这次也免不了发一笔横财了。
　　“谢谢。”黄勇有些拘谨地接过尚依琪给他泡的茶，这么个大明星招呼自己，他还真不习惯，转头问林枫接下来的计划：
　　“老板，我们现在怎么搞，看张奎的的意思这次他是势在必得了，才两亿不到，宁省人真是胆子大，就算有袁腾军的支持，这个价钱难保别人不眼红，万一有些二愣子触这个霉头，他们不是麻烦了。”他们再想要这块地，也不能用这么低的价格来起价吧。这不是引诱其他人动手吗？他对于这点也有些想不通。
　　林枫笑了笑，黄勇到底还是嫩了点，对于生意场上有些讯息把握并不准确，林枫合掌手肘撑在桌子上笑着说：
　　“这其实他们故意摆出的一个姿态，你第一眼看到这个价格会怎么想？”
　　“哇，为什么会这么低？”黄勇脱口而出，却是愣了一下，旋即就明白过来了，就是因为这个投标的底价低的出奇，所有脑筋正常的人可能都会想到这事情背后有猫腻，稍微一调查就会了解这个富海与正明联手想要的地了，富海这么做看似危险，其实根本就是让大家明白，这就是老子要的，你们谁也别来掺和。
　　林枫把接下来的计划逐步讲解，每一个步骤，每一个细节，让黄勇，庞俊明白，只有那些属于他的任务他就略过不提了，只说结果不讲过程。
　　“我们要制作三份标书做什么？”庞俊猜不透林枫的意思。
　　现在的形式很简单，林枫手上有两家公司，一家拥有三亿资产的顶尖，另外是一间空壳却可以无限竞标的维达地产，怎么样下这个套庞俊还是有些摸不准。
　　按林枫说的，他是打算用顶尖投标一个比较低的价格作为他的真正的投标价，而用那个已经透露给富海与正明的看似资金雄厚，背后有韩国张富支持的维达地产当作炮灰引诱富海跟着提高报价，让张云天与袁超明把自己手上所有的牌都打出来。
　　然后再当他们在背后搞小动作的时候抓住他们的把柄。用法律的手段拉他们下来，最后让维达这家皮包公司宣布破产，最后根据法规，三家公司投标，有两家违规，那么产权必须分配个唯一的那一家，不管他的价格比之前两家的报价要低多少……
　　现在林枫所要做的是，最大化的让张云天与袁超明手上的可用资金都投到这个项目里面，但是却不能让维达的投标价超过他们的极限，难点在于保持这个度。
　　“投标价虽然只有一个生效，但是在投标日最后截止之前，我们都可以修改标书里的竟标价，我要趁这段时间探探张云天与袁超明到底准备了多少钱。”林枫抽着烟，一脸波澜不惊地说。
　　林枫虽然有把握潜入富海查到他们的档案，以了解他们这次得到了正明有多少资金的支持，但是像正明如此大规模的公司多少都会有自己的弹性资金不记在账面上，如果死认他们的计划书，肯定与最后会与预想的不一样，这三份标书就是一层层的压力，林枫是要把袁超明这块抹布彻底拧干，看看他里面到底有多少水，把他拉进局越深，他就会跌的越惨。
　　黄勇与庞俊对看一眼。从林枫眼里他们看不明白他到底是怎么想的，他们的标书一投上去，张云天他们自然会从国地局那里取得他们的信息，自己这边却对得到正明集团融资后的富海的这次的资金有多少，心里根本没底，就算是他们对自己这三份标书采取了措施，顶尖还是这就等于一个盲人与一个正常人打擂台一样，完全只能凭运气，获胜的微乎其微。
　　只见林枫按灭了烟，很平静地笑了笑：
　　“就这么决定，庞少你以顶尖的名义投标2亿3千万。黄勇你以维达地产的名义把第一份标书先送过去，价格先定个三亿一千万吧。”
　　看着林枫如此决然，庞俊与黄勇也只能无奈的点了点头，他们之前其实也讨论过这件事情，心里都隐约觉得现在顶尖的条件与实力还不成熟，不一定搭建的起这个影视基地，就算是真让林枫买到了地，也指不定是件好事情。
　　不过林枫却坚持己见，他与庞俊两人不一样，他看得更宏观，2002年的中国已经进入了房价高速拉高的时期，连带着土地的价格飞速标高，这一年也是北城的地产企业土地购置高峰期，虽然时下已经开始有不少人鼓吹地产泡沫，林枫却深深清楚一个残酷的事实，未来的十年内，无论国家颁布什么要的措施压低房价与土地价格，但是城市周边的土地价格还是会以每年百分之二十以上的速度越拉越高。
　　某位地产大鳄在很多年后也曾经评价了当年的土地形式：“当年，要抢趁早抢，还能有汤喝，迟一两年，骨头都会给别人吃掉了。”
　　如果不是这次富海集团的收购给了他这么一个机会，顶尖有可能在未来五年之内都不会在有能够有建立影视基地的机会，简单的来说，错过了这个村就没这个店了，掌握着整个时代脉动的林枫当然不会让自己错过这个千载难逢的机会，所以这次的计划无论有多么的凶险，他都要倾其全力来赌上一把。
　　张云天正靠坐在办公室里，笑着与坐在他对面的袁超明看似随意的聊天。
　　“袁总，这次你这么大力支持，收购应该是万无一失了。”
　　袁超明如此爽快的加大投资买走了娱乐城一半的产权，倒是让张云天心里十分意外，起先正明还是一副高高在上的态度，张云天很容易从他们那些人的嘴脸看出他们打心眼里根本看不起富海这种性质的企业的，现在却加大的合作的力度，这难不成是因为那个林枫的缘故？
　　“这事情不是我一个决定，是公司的董事会讨论的结果。”袁超明翻看着这次竞标书的细节。很平静地说。
　　门外敲门声响起。
　　“进来。”
　　“张总，顶尖与维达的标书都拿到了。”
　　张云天与袁超明对望一眼都笑了出来，那是一种胜利者的笑容。
　　第二百七十三节　惊人的标书
　　按常理来说，袁超明与张云天这个层级的人平时是不会关心竞标的末支细节。基本都是放手给手下那些专业人士处理，不过此次实在关联太大，让他们也无法像平时一样安坐太师椅上等着结果宣布了。
　　从两人的一脸疲态来看，昨晚显然也是没睡的太好的，顶尖的投标书到手倒是让他们都是暗自松了一口气，可能连他们自己都没想过会有这样的紧张感，怪只怪林枫在拍卖会上给他们留下的印象实在太深了。
　　“顶尖公司两亿三千万，维达地产三亿一千万。”
　　袁超明静静地听着略感讶异，心里在琢磨，按理来说林枫既然得到了张富的支持，理应不该只有这个实力吧，他该不会天真的以为自己不清楚维达地产是他们的子公司吧？
　　张云天背靠着手有些懒洋洋地说：
　　“三亿一千万？我看他们之前是拿了我的那些文件估算出来的，我们富海的流动资金确实还不到三亿。”很轻松地笑了起来：“我还以为他是个人物，看来也不过是有些小聪明罢了。”
　　袁超明从张云天手里接过顶尖的标书，意外的沉重，随意翻阅了几页，本来是打算抱着了解一下的心态的看看，却看着看着就入神了。
　　通常来说土地的投标书，都必须附上购置地皮的用途说明，大家会简单的描述一下自己的计划，但是由于涉及很多商业上的机密。再加上某些特殊的原因，大家都习惯性的把这个计划写的比较模糊点，现在这年代，宁省还赶不上海城那样的大都市，没有那么正轨的流程。
　　然而顶尖的这次建立影视城的投标书的计划，制作的竟然是精美无比，足上百页，每条街道的改建，每亩土地的用途，专用的音乐大楼是什么结构，都一清二楚，甚至上面还有一个为期三年的开发机会，整个计划巨细无疑，让人叹为观止，精致程度更像是工程的招标，而不是光只是地皮的竞价，计划里面甚至透露了他即将要开拍的一部电影的名字叫《叶问》。
　　张云天看袁超明这奇怪的表情，也好奇地把那竞标书拿了过来，翻了几页就笑了起来：
　　“姓林的是不是没搞清楚状况，现在又不是给政府看发展计划来争取承包，计划做这么精致干什么？拿不到地也是白费自己时间。”
　　袁超明却一阵默默无言，拿出手机叫来了他随行的几个助手，把顶尖的竞标书给他们传阅了一遍，对于娱乐产业他并不是什么专业人士，想听听这些人的看法。
　　“怎么样？你们觉得他这个计划构思的怎么样？”袁超明明显感到了自己的声音都有些不自然了。
　　几个人都默默无语，领头的那位是个德国人胆子倒是比较大，用很生硬的英文说：
　　“我觉得。这份计划书很优秀，其中几个室内摄影棚的结构明显有些类似法国的安德鲁的设计风格，屋顶弧线完美且……”
　　袁超明不想听这些专业的术语，用手势打断他直接问：
　　“如果我们公司想做一份这样的东西，你觉得我们能在多少时间内做出来。”
　　几个人你看看我，我看看你，最后还是把那个德国人推了出来，他支支吾吾地说：
　　“我们……恐怕做不出来，这些建筑物明显是国际大师的手笔，而且并不是一位，而是很多位，想要设计出如此优秀像这样的建筑群，需要集结世界上很多知名的建筑设计师，只怕只有美国斯洛克菲勒，摩根这个等级的财团才能做的到，请问袁总，这份设计计划书真的是中国公司的手笔吗？”
　　张云天英文虽然不太流利但是听的方面还是勉强可以，不由一愣，看了看袁超明，觉得他手下的这帮有些夸大其辞了，不过就是一份开发案而已。有那么夸张吗？
　　他怎么知道，这是林枫在好莱坞混迹多年，为了方便自己的行动，记下了当时很多最先进的建筑的设计结构，现在用图案把它们重现出来的，虽然林枫不是专业的设计师，只是画出了个大概，不过十多年后全世界精英设计汇集的创意建筑，当然还是会让现在人的会有眼前一亮的感觉。
　　此时袁超明内心震惊无比，就凭林枫那家小小的顶尖，怎么会有实力作出如此出色的企划，他越来越觉得林枫有些深不可测的感觉。
　　不过袁超明还是笑了起来，还好现在他根基尚浅，无论他能耐上天，这次的竞标过后，他注定会成为一个失败者，怪就怪他不该在自己的领域里来。
　　“我们的竞标价格定在三亿五千万吧。”袁超明最后决定。
　　结束了长达数月时间《交响情人梦》的宣传，李雨晴也终于从回到了国内，接到林枫的电话直接就飞到宁省，刚到林枫租用的舞蹈教室，就发现了林枫正在摆弄着一些奇怪的小装置，而旁边站在除了熟悉的Feeling御用造型师奥斯卡，顶尖音乐的键盘手艾伦之外，站着几个老外女人和几个打扮很前卫的年轻人。
　　“哟～”李雨晴很有范儿的拿下墨镜，露出那双灵动清澈的招牌大眼睛，跟林枫打了个招呼。