投资技巧经验汇总:个人投资理财一本通(王立国等着)-第3节
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产业，短短几天内便买下了上百万平方米的地皮和旧楼。不久，香港地价房价暴涨，李嘉诚由原来的千万富翁一跃跨入亿万富翁的行列，成为香港房地产业的巨人。
李嘉诚超人的胆识尤其体现在20年代中后期。当时，香港政局不稳，投资骤减。房地产价猛跌。于是一些商人纷纷抛售地产，以防万一。此时的李嘉诚却与他们截然相反，他把几乎全部资产转化地产业，而且光买不卖。在别人的眼里他简直是愚蠢透顶。而李嘉诚独具慧眼“我看准了不会亏本才敢飞翔，男子汉大丈夫还怕风险？怕就干脆别干！”可以说，这么一干，李嘉诚的房地产业又进入了第二个高潮时期。
当时一些目光短浅的商人，日夜担心大陆会不会以武力收回香港，于是纷纷抛售房地产，企图携款逃难。李嘉诚却公开宣称：“你们大拍卖，我来大收买！以后，你们有追悔莫及那一天！”于是，他以低价一座接一座的买进大楼，同时还趁建筑材料疲软时大兴土木，建起了一座座高楼大厦。
到了20世界70年代初期，香港地价再度回升，房价上涨。而此时李嘉诚已经建起了许多漂亮大楼和厂房，不久都全部出售，利润成倍增长。
到1972年，他已拥有35万平方英尺的建筑，每年租金收入高达390万港元。他还买下7块地皮，兴建大楼，他以8500万港元买进占地86。4万平方英尺的北角半山风景区、“赛西湖”地面，兴建了10座高达24层的高级住宅，并将其余空地建成娱乐、休闲的度假村，他与其他大公司联合，买下了湾仔海滩的高士打通、英美烟草公司地皮，兴建了伊丽莎白大厦和洛克大厦。到80年代末期，地价上涨一二十倍之多，而此时的李嘉诚已经拥有房屋500万平方英尺，与香港政府、英资的置地公司，形成三足鼎立的局面。
＇7＇第7节：投资理财的致富之路（1）
第二节 投资理财的致富之路
从上一节我们看到，无论是穷人、富人，是“大人物”还是“小人物”，都能通过投资理财实现致富之梦，但这只是一种“可能”，怎么样把这种可能转变成现实，中间还有一段漫漫之旅要走，这条路径是什么呢？
一、要有强烈的致富欲望
约瑟夫？墨非告诉我们：“想得到财富，先必将财富的观念送入潜意识，不论何时何地，心中先相信你会拥有很多财富。”他认为，要发财致富，首先你必须有这种潜意识，并且要不断强化这种意识，同时你要诚实地努力地投入工作，潜意识欲望就能获得成功。
我们不是要求人们为钱疯狂地推崇拜金主义，而是传达一种积极向上的观念，那就是要培养强烈的致富欲望。虽然渴望财富不一定马上就有财富，但你时刻存有这种念头，你就会发现许多赚钱的门路，时刻想发财你就会找到许多致富的机遇。在复杂变幻的现代社会里，许多获取财富机遇的把握，往往取决于自己的灵感。渴望的理念使你的眼光更具洞察力。
思想能促使行动，动机能激发灵感。你要是时刻有强烈渴望致富，你就会调动自己的一切力量，去追求致富，使自己的一切理念、行动、个性、才能与致富的欲望相吻合：对于一些与致富的欲望相冲突、矛盾的东西，你会努力去克服、消除；对于有助于致富的东西，你会竭尽全力去寻找壮大。只有这样经过长期的努力，你便会成为致富者，使致富的可能性变为现实。相反，如果你的致富欲望不强烈，一遇到少许的挫折，便退避三舍，将致富的的欲望淡化或压抑下去，那肯定一事无成。
我们探寻投资理财者们成功的足迹，首先就会发现，他们在起步之初都有着强烈的致富欲望，那个22岁的女大学生吴莲子公开宣称，她要做个亿万富妹，有人认为她狂妄，有人嘲笑她痴人说梦，但她现在实实存在的有价值40万元的股票。美国三对年轻夫妇之所以在三十刚出头的时候就步入百万富翁行列，就是因为他们刚刚工作的时候每月发的薪水到月底就所剩无几，生活拮据，觉得再也不能像父辈那样“不知明天生活是怎样”，心里有强烈致富的欲望。至于那些“大人物”，如美国前总统老布什、里根、国民党名誉主席连战家族、香港房地产巨子李嘉诚等人物就不是发小财的欲望，而是谋算着如何发大财，正是发大财的欲望，驱使他们在政务那般繁忙之际，还念念不忘抓住投资的机遇。
当今中国的富裕阶层，在20年前，和现在中国的贫困人群几乎都在同一个起跑线上，而且有相当的一部人，无论是经济条件还是个人条件都远不如现在的贫困人群，如上一节提到的杨百万，18年前工资只有六十几元，但为什么偏偏他们成为富豪呢？就因为他们有强烈的赚钱意识，在强烈的赚钱意识驱动下，他们不顾一切的投身于中国第一轮改革大潮中，杨百万在只有六十几元工资的情况下，每年订一百份报纸，悉心研究中国的股市信息，研究投资股市的策略技巧，在股市里驰骋十八年才有今天之富。其实，在他之上还有多名炒股大亨。《经济日报》工作室对1999年上市公司中期报表统计显示，中国股市个人拥有股票市值超过千万元者470人以上，其中超过亿元的也有7人。一位名为孙文雄的投资者占据股市鳌头，其名下拥有5种股票合计2010万股，以A股计算市值超过4。07亿元人民币。年广久为了赚钱一天十几个小时炒瓜子，热比亚给人洗衣服赚了3000元钱便去走村串户搞贩卖，终成亿万富婆。事实都在清楚不过说明，强烈的赚钱意识与致富欲望，对人生转折具有多么重要的意义。持有强烈的致富欲望，这是致富的一个重要前提。不论你的年龄大小，不论你从事什么工作，也不论你有什么特长什么本领，在这里需要提醒你的是，千方百计地激发并培养自己致富的欲望是你获得财富的动力之源。
二、要制定投资理财致富目标
制定致富目标对于投资理财致富活动有着重要意义，没有科学的目标，我们只能茫茫然四处碰壁。
＇8＇第8节：投资理财的致富之路（2）
（一）目标是前进的方向
投资理财成功的第二个前提是制定科学合理的致富目标。没有目标，你就会茫茫然不知所指，若是个错误的目标，只能付出悲惨的代价。
为什么许多人会犯同样的错误？因为他们只能随着别人兜圈子，而没有自己的目标与方向，只能与自己唾手可得的财富失之交臂，终生潦倒贫困。其实这是很简单的道理，如果不晓得自己的前进方向，是很难到达目的地的，而如果方向是错的，代价更为惨重。
某报曾经报道过300条鲸鱼搁浅死亡的消息。这些鲸鱼在追逐沙丁鱼时，不知不觉被困在海湾里。鲸鱼因为追逐小利而暴死，为了微不足道的目标而付出了生命的代价。
没有正确目标的人，就像那些鲸鱼。他们有巨大的力量，但缺失正确的目标，把精力放在小事情上，最终一事无成。
选择致富目标，实际上也是选择致富的道路。条条大路通罗马，致富也有许多途径。但人的能力有限，条件有限，我们只能选择适合自己也适应社会的致富之路，才有可能达到致富的目标。如果哪个行业热就往哪个行业挤，哪个领域赚钱就往哪个领域跑，那是注定一事无成的。
因此，要选致富目标，首先要认真评估自己的条件，比如你的教育程度如何？你的特长在哪里？你的性格有什么特征？以此来客观的分析自己适合什么，不适合什么，从而明确自己的致富优势。每个人有每个人的优势，也有自己的弱点，只有扬长避短，才有可能取得成就。
致富的途径很多，从大的范围来说，投资办实业，包括个人独资办企业或与人合伙办公司可以致富；进行金融投资可以致富；还可以找份好工作，获得高薪；还有通过发明创造卖专利获得财富。从投资理财相对较小范围来说，投资理财中包括炒股、期货、基金、炒汇、债券、房地产、保险、黄金、收藏品、银行存、贷款等各种投资工具，你选择哪一种呢？
哪一种理财方式，哪一种理财工具都可以使你成为富翁，关键看你擅长什么，有什么基础，爱好什么？炒股可以使人发财致富，最近几年，购买基金，投资房地产发财致富者随处可见。
我们虽然渴望致富，但也不能像一只无头苍蝇一样四处瞎撞，需要冷静智慧的头脑去思索。每个人差不多都有爱好、特长和兴趣，将之有意延伸就可能成为致富的手段，这是当今许多工薪阶层的理性选择。
（二）目标是前进的动力
确定目标不仅是定向问题，还有个大小问题。或者说你何年何日实现致富的目标，实现什么样的致富目标？
我们要根据自身的基本条件，制定一个有一定难度但经过努力又能够实现的目标。目标定得太低，就无法发挥个人能力，目标定的太高，又无法实现。因此，我们在制定目标时，必须衡量自己的能力，目标要稍微高于自己的能力。
一般说来，确定任何目标需要考虑下列三大原则。
1、可度量原则
如果你的财富目标定为：“我要做李嘉诚”，那么可以肯定你很难富起来，因为你的目标太抽象、太空泛，而又是一个极不现实的目标。最重要的是具体可实现，比如，你要从事哪个行业，要争取几年内达到什么水平等等。
2、具体时间性原则
要完成整个目标，你要定下日期限制，在何时把它完成。你要制定完成过程中每一个步骤，而完成每一个步骤都要定下期限。
3、具体方向性原则
你要做什么事，必须目标十分坚定，不可朝三暮四。在你前进过程中你会遇到无数的障碍和困难，使你偏离目标，所以你必须确实了解你的目标，必须预料你在完成过程中会遇到什么困难，然后逐一把它记录下来，加以分析，评估风险，依重要性把它排列起来，把它们解决。
目标是你前进的方向，目标是你前进的动力，目标给你一个看得见的射击靶，随着这些目标的实现，你会有巨大的成就感。
（三）大胆地向目标前进
＇9＇第9节：投资理财的致富之路（3）
有了目标，但如果将目标抛在一边，目标永远不会成为现实，如果在实现目标的过程中遇到一点障碍就放弃，你也永远不能有成就感。最重要的不是想如何完美，而是如何去做。如果一个人一天总想做发财梦，异想天开的一夜暴富，而不去做实现目标的每件小事，结果只是有一个梦而已。一个人有了充分的目标，就可以动力无穷，一往直前。当你确定了对自己极为重要的目标时，你会为自己的目标所引导、所鼓励，会努力做好每件事情，最终使自己梦想成真。
日本的商界奇人井户口健二从身无分文的打工仔跻身亿万富翁行列后，现身说法告诉那些渴望改变命运的人发财的秘诀是什么，就是实现力所能及的目标。
“我一开始是在自己能完成的范围内试着做一些事情。通过做小事，经验积累了，信心增加了，日后才能干更大的事情。所以在一开始，我选择的项目都是短平快，并且花钱不多，投资不大，牵扯的精力也不太多，等到越做越大，我的社会关系、商业信用、实践经验经验逐步得到增长，就能干更大的事业。”
“这样，我的视野越来越发展。但即使制定了宏伟的目标，我也很注意实现，注意它的阶段性，将它分为若干层次，限定在某段时间内达到某个层次。也就是说，我的每个大目标都包含若干个小目标，这样从整体上看只有下大工夫才能完成的宏伟工程，可是从局部上看，它确实由若干个轻易完成的小工程组合而成的，只要分阶段一个个完成，那实现整体目标就顺理成章了。一句话，制定好了目标，就一定要有条不紊地去实现。”
所以，有了正确的目标就要坚持到底，决不能朝三暮四，有人通过对100个亿万富翁的性格加以分析之后发现，大凡成功者都有这样的个性：他们都能很快下定决心，但要他们改变原来的主意却非常困难，失败者则正好相反。为什么呢？因为成功者的性格决定他们勇于坚持，他们之所以对新理念“马上决定下来”，是发现新理念的价值，但决不轻易放弃自己正在从事的事业。
当然，坚持也是一柄双刃剑，有的人由于坚持而投资成功，有的人却因坚持而一生失败，这是因为目标确定的问题——如果你开始就确定了正确的目标，坚持是成功的基础，否则越是坚持离成功越远。因此，如果定下目标一成不变，那也不行。因为所定的目标有正确和错误之分，明�
