200余个房产营销策划案例-第58节
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格水平，您希望您购买的店面面积为：□50平方米 □51平方米…80平方米 □81平方米…100平方米□ 101平方米…120平方米 □121平方米…150平方米4。 您购买店面时，最注重因素主要是：□ 交通便利 □地段绝佳 □周边社区成熟 □ 价格适中 □管理周到，能使业主赚钱□ 增值潜力5。 您心中最理想的店面位置是：□ 城市交通要道□ 城市中心□ CBD□ 社区中心6。 如果在莲花社区新增一个大型购物中心，您是否愿加盟？□ 愿意□ 不愿意□ 会考虑7。目前厦门大型购物广场很多，对此您是如何看待的？□ 大型购物广场有实力，产品价格低□ 其实大型购物广场的价格也不会低到哪里去□ 我购买东西就是喜欢到大型购物广场□ 我买东西方便就好，没固定在哪一家8．在购买店面时，您对售楼人员有何看法？□ 信誉度高□ 能马上赚钱□ 能提供赚钱组合方案□ 首期款低□ 提供实在的保全服务系统9．潜在客户的基本资料性别：□男 □女年龄□20…25岁 □ 26…30岁□ 31…35岁□ 36…40岁□ 41…45岁□ 46岁以上10．是否有自己的小车□ 有□ 没用11．个人是否拥有企业（无论大小）
附录三：摩尔莲花网页大赛内容及参赛范围大赛内容：摩尔莲花电子城网页设计参赛范围：厦、漳、泉地区的网页设计爱好者年龄不限制，学历性别不限制大赛日程第一阶段：2003年4月23日至于5月22日中午12：00前，参赛者上交个人作品一件，并附加个人简历。经组委会初选，前10名选手进入复赛。第二阶段：2003年5月23日：参赛者到活动现场解说设计作品，然后由专家选出各个奖项。售楼处人员对摩尔莲花进行现场解说。大赛形式1。 各参赛者以个人名义参赛。2。 参赛者可以直接到在摩尔莲花都市休闲广场售楼处领取参赛表格报名。也可以通过网络的方式，在厦门海峡网参加网上报名。3。 参赛者必须同时向大赛评选委员会提交参赛作品详细说明书，阐述作品的名称、主题、内容、设计技巧、网页功能等，并指明工作平台和设计软件。4。 参赛作品由参赛成员自选独立完成，可以通过网络将自己的作品压缩为。zip或。rar格式，连同个人简历E…mail到摩尔莲花在线网的报名VIP邮箱。
评分标准及计分方法一． 初赛、复赛评分标准（总分100分）1。 内容30分□ 是否反映了指定设计内容的特点 □创意水平的高低2。 常规技术30分□整体视觉效果 整个网页在设计上是否统一和谐；□ 美工设计 页面的美工设计含量□页面规划 页面的规划是否合理、美观、易扩充；□页面的易用性 用户使用是否方便□内容可更新性 内容更新、纠错时是否方便；□页面兼容性 在各种浏览器各种分辨率下是否能正常运行□内容实力 网站栏目、内容对用户的吸引力□内容分类结构 整个网站的内容分类是否清晰完整3。 高级技术30分□浏览速度 浏览时的额定速度；□可修改性 对整个网站进行修改时是否方便，是否易更新；□ 技术含量 网页的技术评价；□ 客户交流 是否提供了完整的用户交流区4。活动当日表现二． 总成绩计算原则初赛占总成绩的90％，活动当天选手表现占10％。奖项设置大赛奖项设置如下：一等奖1名；颁发荣誉证书，奖价值3000元的数码相机一台。二等奖1名，颁发荣誉证书，各奖价值2500元的手机一台。三等奖1名，颁发荣誉证书，各奖价值1800元的商务通一个。最佳创意1名，颁发荣誉证书，各奖价值100元的奖品。技术创新奖1名，颁发荣誉证书，各奖价值100元的奖品。
摩尔莲花都市休闲广场网页设计大赛注意事项1。 参赛者所交作品权责自负，组委会发现参赛作品属非参赛者个人完成，有权剥夺其比赛资格。2。 本次大赛中的获奖作品的使用权、所有权归厦门南福房地产开发有限公司。3。 大赛咨询电话：4。 参赛选手比赛期间所涉及费用自理。摩尔莲花杯首届网页设计大赛补充说明1。 单项奖标准。最佳创意授予在内容、效果、表达形式等方面独具匠心的作品；技术创新奖授予在整体技术、程序开发等方面表现突出的作品。2。 检举机制。为保证大赛的公平性，组委会设立检举机制。各参赛作品在线展示阶段同时接受社会各界检举，存在抄袭等问题的作品将追缴证书奖品。3。 版权提示。参赛者所提交作品责权自负。4。 摩尔莲花杯首届网页设计大赛组委会及南福房地产开发有限公司享有最终解释权利。
十三、费用预算：项目 单价 数量 总价《厦门日报》1/4份彩版 1天 集美大学体育学院街舞、搏击操、paroparo舞 2000元 1场 2000元KT板 40元 10张 400元模特儿 250元 4名 1000元主持人 800元 1名 800元备选：厦广主持人（付伟） 1500元 1名 1500元动感CD 20 1张 20元数码相机 5000元 1台 5000元手机 1800元 1台 1800元移动U盘 2500元 1个 2500元其余选手奖品 300元 7个 2100元获奖证书 20元 10本 200元主看板 30元/ 3×4=12 360元条幅 7m（h）×1。2m（w） 2条×100元/条 200元最佳创意奖 400元 1名 400元技术创新奖 400元 1名 400元活动DM＋调查问卷A4 0。5＋0。3 10000份 8000元灯光音响 1300元 1套 1300元招财猪 8元 1000个 8000元广告笔加印楼盘名称 1元 2500支 2250香香狗 16元 500个 8000元钥匙扣 1元 2500个 2500大正广场租赁费用 1500元 1天 1500元合 计
附录三：1） 推广活动文字稿。报纸稿件商榷大主标：汇聚时代尖兵，投资IT业、玩转数码！莲花电子城，激荡时代旋风。珍宝级旺铺57间，总面积：3392。59平方米。解说文字：摩尔莲花都市休闲广场背依倚繁荣大莲花社区，是IT超人投资的乐土，高回报的前景。小主标：想玩心跳吗？想玩不一样的吗？主标解说文字：厦门莲花电子城以品牌取胜，优良的投资环境让您心跳不已。与众不同，就在摩尔莲花电子城！ 预告性文字：次标：“动感莲花”摩尔莲花电子城网页设计大赛开幕了！福建IT界的四月盛典细部文字：想赢取价值5000元的数码相机吗？想拥有价值2500元的手机吗？想拥有1800元的商务通吗？摩尔莲花电子城网页设计大赛为我行我素的你准备了众多的礼品，快快来参加吧！“动感莲花”网页大赛将于4月23日开幕，投稿时间5月22日中午十二点截止，5月23日将在大正大厦广场举行盛大的颁奖秀。到场观众只要认真填写调查问卷，就有精美礼品相赠，现场更有劲歌热舞、神秘互动礼品等着您！快快登陆厦门海峡网站下载活动资料进行网页制作吧！也许您就是本届莲花电子城网页设计大赛的“状元”！ 也许您就是现场幸运观众！
2）网络广告：同一时期在厦门海峡网刊登活动信息网络文字商榷：大主标：汇聚时代尖兵，投资IT 玩转数码！莲花电子城，激荡时代旋风。珍宝级旺铺57间，总面积：3392。59平方米。解说文字：摩尔莲花都市休闲广场背依倚繁荣大莲花社区，是IT超人投资的乐土，拥有高回报的前景。次标：主标：想玩心跳吗？想玩不一样的吗？次标：厦门“动感莲花”摩尔莲花电子城网页设计大赛开幕了！福建IT界的四月盛典想赢取价值三千元的数码相机吗？想拥有价值2500元的手机吗？想拥有1800元的商务通吗？摩尔莲花电子城网页设计大赛为我行我素的你准备了众多的礼品，快快来参加吧。活动将于4月23日开始接受投稿，投稿时间5月22日中午十二点截止，5月23日在大正大厦广场举行盛大的颁奖秀。到场观众只要认真填写调查问卷，就有精美礼品相赠，现场更有劲歌热舞、神秘互动礼品回馈热情观众。快快登陆厦门海峡网站下载活动资料进行网页制作吧！也许您就是本届莲花电子城网页设计大赛的“状元”！欢迎各界对于摩尔莲花都市休闲购物广场有投资意向的朋友于5月23日10：00~11：30莅临大正大厦现场参加的颁发奖现场，现场歌舞劲爆，奖品多多。 来就要呼朋唤友来！
3）海报派发时间、地段：4月23至5月20在湖滨南路电子城、莲花社区、同时派发海报。海报规格A4总数25000份。泉州晚报加送25000份。海报文字商榷正面：大主标：盛世旺铺，汇聚时代尖兵，投资IT业、玩转数码！莲花电子城，激荡时代旋风。珍宝级旺铺57间，总面积：3392。59平方米解说文字：摩尔莲花都市休闲广场背依倚繁荣大莲花社区，是IT超人投资的乐土，拥有高回报的前景。次标：主标：想玩心跳吗？想玩不一样的吗？次标：“动感莲花”摩尔莲花电子城网页设计大赛开幕了！福建IT界的四月盛典细部文字：为回馈广大购买租用摩尔莲花都市休闲购物广场的，厦门南福房地产开发有限公司将于4月23日至5月23日进行莲花电子城的网页设计大赛，参赛者可以上厦门海峡网下载大赛相关信息。应征设计稿件必须于5月22日中午十二点以前上传到大赛主委会指定信箱，参赛选手将出席5月23日于大正大厦广场举办的盛大颁奖秀。认真填写背面调查问卷的热心观众将获得摩尔都市休闲购物广场赠送的精美礼品，（礼物送完为止）5月23日晚10：00~11：30请您莅临厦门大正大厦活动现场，同享热力气氛，共享丰盛礼品！ 反面：调查问卷时期在厦门海峡网刊登活动信息
来源——企划案例…》内容
飞镖会员连锁俱乐部经营策划方案 『案例』
随着人们生活水平的不断提高，越来越多的人更倾向于高雅时尚的休闲消费。飞镖作为一项文明高雅的绅士运动被越来越多的人所喜爱，但目前在公共消费场所供大家娱乐的项目却屈指可数，为满足消费者需求，我公司策划了飞镖会员连锁俱乐部娱乐项目，具体方案如下：
会 员 制 度
一、会员人数
本俱乐部为会员制，凡12岁以上（不含 12岁）均可成为会员，男女不限。
预计会员人数3000人以上。
二、会员来源
1、单位会员：以向员工提供福利或健身、娱乐活动为宣传策划主线，大量吸收 单位会员。
2、社区离退休人员、学生、其他。
三、会员权益
1、免费在各飞镖俱乐部总部及连锁分部使用飞镖机。
2、免费参加日赛、周赛、月赛、季赛、年赛，获奖机会均等。
连 锁 经 营
一、连锁方式
以飞镖俱乐部总部为中心，下辖各连锁分部，连锁分部为健身中心、酒店康乐中心、社区活动中心、度假村、酒吧、游戏厅等休闲、娱乐场所，开展健康、娱乐的飞镖比赛活动。连锁方式扩展了地域覆盖范围，扩大了俱乐部的影响，方便了会员就近练习和比赛，有利于吸收更多会员。
二、操作方式
为连锁分部免费提供电子飞镖机，除用于会员练习、比赛外，也可用于该场所自身的自主经营，自主经营所得全部归该场所所有。
充分利用健身中心、酒店康乐中心、社区活动中心、度假村、酒吧、游戏厅等娱乐场所的现有条件进行合作，既为该场所增加了服务项目，又可活跃气氛，增加酒水消费量，并形成娱乐场所的一个独特风格，作为特色融吃、喝、玩、乐为一体，吸引更多消费，即提高上座率又提高返客率。
俱 乐 部 主 题
飞镖竞技健体魄 奖金争夺论英雄
日日有比赛，天天有奖励，时时有大赛，人人有机会。
奖 金 及 礼 品 制 度
大赛、小赛每天进行，获得奖金机会人人均等。
幸运会员轻松中奖，礼品多多天天送你。
幸运会员：由每次比赛奖金获得者抽取幸运会员，幸运会员凭有效证件和会员卡在14天内领取幸运奖，逾期作废。
日赛年奖金及纪念品总额：66000元
周赛年奖金及纪念品总额：40920元
月赛年奖金及纪念品总额：34650元
季赛年奖金及纪念品总额：40800元
年终大赛奖金及纪念品为：67400元
年奖金及礼品价值总额为：249770元
飞 镖 机 配 备
飞镖俱乐部总部作为练习场所和比赛中心，配备20台大型柜式飞镖机。娱乐、练习连锁分部兼比赛分会场5个，各配备5台小型壁挂式飞镖机。娱乐、练习连锁分部50个，各配备1至2台小型壁挂式飞镖机。
飞 镖 运 动 优 势 分 析
当前对于中国家庭，最重要和最被认可的消费取向之一，是投资于自身的健康。亲身经历了〃非典〃的梦魇，�
![[204]十年封面](http://www.tzy2.com/cover/noimg.jpg)